Bancrotstvo.ru

Бизнес Журнал "Банкротство"
2 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Выписка из домовой книги (Архивная, ЦАБ, ЕЖД)

Выписка из домовой книги (Архивная, ЦАБ, ЕЖД)

Домовая книга — это важнейший документ для каждого жильца квартиры или частного дома. Именно в домовой книге хранятся сведения о количестве зарегистрированных жильцов, а также размере жилплощади, типе дома и т. д. Вам может понадобиться выписка из домовой книги в случае продажи или обмена квартиры, подачи заявления на развод, получения прописки, при вступлении в права наследования или получении паспорта. Действие выписки ограничивается 30-дневным сроком с момента выдачи, и если документ не был использован, то по истечении месяца придется составлять его повторно.

Иногда бывают ситуации, когда требуется архивная или расширенная выписка из домовой книги. Такой документ содержит более подробную информацию: список лиц, зарегистрированных на жилплощади за весь период времени существования этого объекта, — с ФИО, датой рождения, гражданством, следующим и предыдущим местом жительства. Благодаря данному виду выписки вы (или покупатель квартиры) можете получить самые подробные сведения об интересующей вас квартире (комнате).

Наша компания предлагает вам недорого и быстро получить расширенную или архивную выписку из домовой книги (без печати) для проверки данных о зарегистрированных гражданах или объекте недвижимости, а также выписку из домовой книги для государственной регистрации недвижимости (по доверенности).

Также мы предлагаем получить архивную или расширенную выписку из ЦАБа ( центральное адресное бюро) по Москве и Московской области в кратчайшие сроки. В выписки из Цаба хранятся те же данные что и в архивной выписке из домовой книги. Для полной проверке лиц зарегистрированных в данный момент или ранее мы рекомендуем заказывать как и архивную выписку из домовой книги так и выписку из центрального архива Москвы и Московской области. В редких исключениях требуется дополнительная проверка данных а УФМС ( Управления Федеральной миграционной службы), также наша компания может вам предоставить и выписку из УФМС в кратчайшие сроки.

Единый жилищный документ (далее ЕЖД) – это универсальный документ, который содержит в себе все сведения, ранее представлявщиеся в нескольких отдельных документах.

Сегодня ЕЖД — заменяет собой следующие виды справок:

• Копию финансово-лицевого счета;
• Справку об отсутствии задолженности по оплате ЖКУ;
• Выписку из Домовой книги;
• Копию карточки учета для собственника квартиры;
• Справку о регистрации по адресу;
• Справку о составе семьи;
• Справку об изменении адреса;
• и ряд других справок.

Постановлением Правительства Москвы от 19.06.2007 №499-ПП указано, что при наличии у человека Единого жилищного документа, учреждения г. Москвы не имеют права требовать дополнительно другие документы, дублирующие сведения, содержащиеся в ЕЖД. Но при этом, каждая из перечисленных выше справок не потеряла своей силы, и тоже может использоваться по своему назначению (как альтернатива ЕЖД).

Обращаясь в нашу компанию вы получите всю достоверную информацию по вашему объекту и также мы вам поможем собрать все необходимые документы и зарегистрировать переход права собственности.

Срок изготовления: Москва за 1 день!
Стоимость: Москва от 3 000 рублей, МО — смотрите в разделе цены

Выписка из финансово-лицевого счета квартиры

В жизни почти любого гражданина нашей страны могут возникнуть случаи, когда потребуется выписка из финансово-лицевого счета квартиры. Но многие не знакомы с этим документом, не осведомлены о местах и процедуре его получения. Между тем, информация о выписке из финансово-лицевого счета присутствует на квитанциях от коммунальных служб, которые рассылаются всем жильцам каждый месяц.

Что собой представляет финансово-лицевой счет квартиры, где его можно найти, для чего может быть нужен данный реестр, где взять выписку и что для этого необходимо.

Что такое финансово-лицевой счет квартиры?

Финансово-лицевой счет (ФЛС) представляет собой документ, оформляемый на все объекты жилой недвижимости. В нем присутствует информация о состоянии расчетов по коммунальным начислениям, о проведенных ремонтных работах, обслуживании, описание жилого помещения (его площадь, обозначены лица, зарегистрированные в данном помещении, их право собственности).

Финансово-лицевой счет квартиры заводится обладателем жилья. В дальнейшем с помощью ФЛС он сможет проверять законность начисления платежей, выполнение коммунальщиками своих обязательств.

ФЛС квартиры не определяет право владения жилым помещением, данный документ нужен для предоставления в соответствующие структуры подтверждающих материалов.

Как узнать номер лицевого счета квартиры?

Номер финансово-лицевого счета квартиры узнать очень просто, его печатают на квитанциях за жилищно-коммунальные услуги. Он указан в строке «Лицевой счет», обозначается несколькими числами и иногда буквами.

В случае отсутствия платежной квитанции узнать номер ФЛС квартиры возможно следующими способами:

  • Позвонить в коммунальную организацию, сообщить почтовый адрес, на основании которого сотрудник продиктует номер счета.
  • Через портал Госуслуг – потребуется ввести адрес, после чего пользователь получит информацию о требуемом номере и имеющейся задолженности.
  • При наличии карты Сбербанка можно воспользоваться сервисом данной организации для определения номера ЛС. Для этого можно воспользоваться порталом Сбербанк-онлайн, в строке поиска ввести почтовый адрес, загрузится страница с данными об искомом номере. Также можно воспользоваться терминалом данного банка. В разделе «Поиск и информация» выбрать подраздел «Лицевой счет для Сбербанка», ввести адресные данные и обозначить коммунальную организацию.

С помощью всех вышеперечисленных способов существует возможность получить сведения не только о номере ФЛС квартиры, но и о расчетах за коммунальные услуги.

Где требуется выписка из финансово-лицевого счета квартиры?

С помощью выписки из ФЛС квартиры можно доказать отсутствие финансовых и юридических обременений на объекте. Это неотъемлемое условие продажи жилья, определенное ГК РФ.

Выписка из Финансово-лицевого счета квартиры может потребоваться для очень многих ситуаций, наиболее встречающимися среди них могут быть:

  • Приобретение либо продажа жилья. Статья 558 ГК РФ указывает на обязательное наличие списка зарегистрированных граждан, не достигших 18 лет, которые имеют право пользоваться жилым помещением после его реализации.
  • Регистрация и снятие с регистрации по месту жительства и по месту прибывания, лица в установленном порядке (в соответствии с Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 г.).
  • Проведение перепланировки, которая в обязательном порядке должна быть одобрена БТИ, возможно только после получения данного документа.
  • Приватизация квартиры (дома) предусматривает наличие в пакете документов для Росреестра данной выписки.
  • Вступление в права наследования, при этом порядок этой процедуры значения не имеет.
  • Оформление дарственной предусматривает наличие выписки из финансово-лицевого счета.
Читайте так же:
Замена крыши в многоквартирном доме кто несет ответственность

При получении выписки из финансово-лицевого счета квартиры требуется учесть тот факт, что срок ее действия составляет ровно неделю, поэтому со сбором остальных бумаг затягивать нельзя.

Кто может получить?

Обратиться за получением выписки из финансово-лицевого счета квартиры может не каждый, документ может быть предоставлен только:

  • гражданам, зарегистрированным на жилой площади, по которой требуется выдержка из ФЛС;
  • владельцам жилья;
  • представителям владельцев либо зарегистрированных граждан при предъявлении доверенности, заверенной у нотариуса;
  • нанимателю, состоящему в договорных отношениях по найму жилья с органами местного самоуправления;
  • арендатору жилья, имеющему официальный договор на аренду жилой площади;
  • законным представителям собственников или нанимателей жилых помещений;
  • юридическим лицам.

Пошаговая инструкция получения выписки из финансово-лицевого счета квартиры

Выписку из финансово-лицевого счета квартиры возможно получить даже при наличии задолженности по коммунальным услугам. В случае отказа в предоставлении выдержки из ФЛС необходимо потребовать письменное обоснование данного действия и обратиться с ним к руководству уполномоченного сотрудника. Не исключены в таком случае и судебные разбирательства.

Для того чтобы получить выпуску из ФЛС квартиры потребуется:

Шаг № 1. Предоставить необходимую документацию при личном посещении либо онлайн в органы местного самоуправления, в ближайший МФЦ либо в финансовую службу УК или ТСЖ, у которых данный дом числится на балансе.

Обратиться в эти структуры можно лично, через законного представителя или отправить заказное письмо с описью всех вложенных документов. Также предоставляется возможность заказать выписку через систему Госуслуги.

При посещении учреждений для получения выдержки из ФЛС потребуется предоставить следующую документацию:

  • Паспорт.
  • Договор найма либо свидетельство о собственности на квартиру.
  • Доверенность в случае, если за получением копии ФЛС обращается представитель.
  • Для выдачи необходимого реестра нужно составить заявление определенного образца. В нем нужно указать цель получения выписки.

Шаг № 2. Получить выписку из финансово-лицевого счета квартиры. В подавляющем большинстве случаев она выдается в день обращения, в крайнем случае – на следующий рабочий день.

При отправлении заявки в электронном виде период ожидания составит до 3-ех рабочих дней.

Выписка предоставляется на безвозмездной основе неограниченное количество раз.

Отказ в предоставлении выдержки из ФЛС квартиры может быть только при:

  • обращении за реестром третьего лица (не владельца, не представителя);
  • подаче неполного комплекта документации;
  • обнаружении подлога или ошибок в представленных свидетельствах;
  • отсутствии у заявителя права или согласия на обработку персональных данных на основании требований ФЗ РФ № 152 «О персональных данных» от 27.07.2007 г.

Форма выписки

Разрабатывается выписка из финансово-лицевого счета квартиры на официальной унифицированной форме № 36 с определенными сведениями о жилом помещении, указанными в таблице. Определены материалы, которые обязательно должны в ней содержаться, к ним относят:

  • общая информация о жилье – его тип, этажность, площадь, число комнат;
  • техническая оснащенность и удобства – территория расположения жилья, уровень изношенности;
  • данные на жилье – льготная категория, число зарегистрированных граждан, их родство с собственником, даты прописки, снятия с регистрации.

Образец бланка представлен ниже.

Содержание выписки из лицевого счета

В выписке из ФЛС квартиры обязательно должны содержаться следующие сведения:

  • Сведения о владельце жилья.
  • Адрес квартиры.
  • Площадь жилья общая и жилая.
  • Число комнат.
  • Присутствующие коммуникации (отопление, газ, канализация, водоснабжение, электричество, наличие ванной комнаты, лифта).
  • Сведения о правоустанавливающем документе.
  • Льготная категория (при наличии).
  • Перечень граждан, зарегистрированных в данном помещении (постоянно, временно).
  • Информация о наличии задолженности.
  • Вид жилья.
  • ФИО заявителя.
  • Дата его регистрации в помещении и снятия с нее.
  • Тип регистрации.
  • Дата рождения.
  • Дата составления копии ФЛС.
  • Родство с владельцем либо нанимателем жилья.

При наличии у квартиры нескольких собственников, в выдержку из ФЛС квартиры вносятся сведения обо всех владельцах долей. При этом потребуется одного из собственников определить главным квартиросъемщиком. Нужно всем владельцам долей в квартире посетить паспортный стол и составить согласие на возложение данных обязанностей на кого-либо из своего числа.

Нюансы получения выписки из финансово-лицевого счета

Выписку из ФЛС возможно получить только в следующих организациях:

  • МФЦ;
  • бухгалтерская служба управляющей компании, ТСЖ, РЭУ, ЖЕУ и прочих, где дом находится на обслуживании.

К тому же, пользователи портала Госуслуги имеют возможность заказать выписку из ФЛС в режиме онлайн.

Получатель выписки должен соответствовать следующим требованиям:

  • быть старше 18-ти лет;
  • являться дееспособным гражданином;
  • иметь регистрацию и проживать в квартире, по которой требуется выписка.

При приеме пакета документов для получения выписки из финансово-лицевого счета квартиры специалисты уполномоченной организации должны осуществить:

  • идентификацию личности гражданина, которому требуется выписка;
  • проверку правомерности получения выписки заявителем;
  • контроль законности поданных документов;
  • установить основания, для которых требуется реестр.

После выполнения данных процедур производится регистрация заявления и присвоение номера входящего документации.

Таким образом, финансово-лицевой счет жилого помещения представляет собой документ, который в обязательном порядке заводится на объект собственности либо социального найма. Из него можно узнать основные сведения о собственнике, общих и технических характеристиках жилья, наличии льгот, задолженностей по коммунальным платежам, количестве прописанных граждан. Получение выписки из ФЛС квартиры необходимо для совершения множества сделок и операций с жилой площадью. Но возможностью на ее получение обладают собственники либо граждане, зарегистрированные в жилье по установленному порядку.

Для чего нужна выписка из лицевого счета квартиры

Для того чтобы разобраться в данной теме как можно лучше, мы предлагаем вам начать с разбора самого понятия «выписка из лицевого счета». Итак, согласно законодательству Российской Федерации выпиской из лицевого счета принято именовать документ финансового типа, который содержит все необходимые характеристики площади жилого назначения.

На основе выписки из лицевого счета, в нашем случае на квартиру, рассчитывается общая сумма, которую необходимо выплачивать за коммунальные платежи. В данном типе выписке возможно и указание наличия задолженностей по выплатам за коммунальные платежи.

Выписка из лицевого счета квартиры

Какую же информацию должна содержать выписка из лицевого счета вашей квартиры:

  • Первое и основное. Что должно быть указано в этом документе – это фамилия, имя и отчество владельца жилых метров-квартиры.
  • Также в выписке должно быть указано: адрес квартиры, номер телефона, этаж, на котором расположены жилые метры и т.д.
  • Обязательным условием для правильно составленной выписки является наличие строки об удобствах, к которым относятся центральное отопление, водопровод, наличие газа, ванны, а также лифта и электрообеспечение жилой площади.
  • В этой выписке должно быть указано и количество, и общая площадь, и жилая площадь вашей квартиры.
  • Должен быть вписан также номер ордера, который будет свидетельствовать о наличие собственности.
  • В обязательном порядке необходимо прописать и все необходимые сведения о зарегистрированных лицах на данной жилой площади.
Читайте так же:
Как меньше платить за коммунальные услуги если уезжаеш из квартиры на год

Какие сведения о лицах должны быть указаны:

  • ФИО.
  • Года рождения, каждого из прописанного человека.
  • Какова ваша степень родства с прописанными квартире людьми.
  • Полная дата регистрации лиц на вашей жилой площади.
  • Регистрация, какого типа предоставлена для каждого из прописанного гражданина: временная, постоянная и т.д.
  • Полная дата снятия с регистрации.
  • Примечания, которые будут касаться гражданства.

Зачем может понадобиться выписка из лицевого счета квартиры

Вообще, выписка из лицевого счета может понадобиться для совершенно различных целей. Описывать каждый из них мы не будем, но самые основные раскроем полностью.

  • Прописка в квартиру требует наличия выписки.
  • При произведении перепланировки. Обращаем ваше внимание на то, что перепланировка должна быть узаконена органами БТИ.
  • При покупке или же приобретении жилой площади.
  • При вступлении в наследство. Обращаем ваше внимание на то, что разновидность вступления в наследство не играет роли.
  • Процесс приватизации также требует наличия данной выписки.

Кому выдается выписка из лицевого счета жилого помещения – квартиры:

  • Физические лица: Получателями-заявителями для получения выписки из лицевого счета квартиры могут быть физические лица, которые зарегистрированы в установленном порядке на территории города или те, кто имеет в своей собственности жилое помещение, которое расположено на территории города или их представители по доверенности).
  • Юридические лица.

Какую документацию следует предоставить выписку из лицевого счета:

  • Документ, удостоверяющий личность – паспорт гражданина Российской Федерации.
  • Оригинал право-устанавливающего документа на жилое помещение, а также присутствие всех собственников жилого помещения с документами, удостоверяющими личность, а именно паспорт гражданина Российской Федерации.

Где получить выписку из лицевого счета квартиры

Основным центром получения выписок из лицевого счета является многофункциональные центры, которые не только специализируются по данному вопросу, но и помогают нашим гражданам при осуществлении и проведении довольно-таки широкого спектра государственных услуг. В том случае, если вы проживаете не в городе, а в небольшом населенным пунктом, то вместо центра справку вам могут выдать и в местной администрации.

Не стоит и вовсе выходить из дома при оформлении заявления и подачи пакета документом, если у вас имеется аккаунт на портале Единых государственных услуг.

Как получить выписку из лицевого счета квартиры

Для начала хотелось бы сказать, что для получения этого типа документа нашим гражданам не нужно подготавливать целую кипу документации и справок.

Для выдачи выписки необходимо приложить к заявлению:

  • Свой паспорт. Обращаем внимание на то, что необходимо предоставить именно оригинал, а не копию.
  • Документы, которые устанавливают ваше право на владение жилой площадью, на которую вы и оформляете выписку.

Теперь давайте разберемся, что же такое правоустанавливающие документы на жилую площадь и что может выступать в качестве них. Итак, пожалуй, наиболее важным, да и самым распространенным документом, которые предоставляют граждане – это договор купли-продажи, зарегистрированный в специально уполномоченных на то органах. Следующим на очереди выступает договор, удостоверяющий, что жилье было передано гражданину в собственность.

Также в качестве право-устанавливающей документации могут выступать все виды договоров, касающиеся передачи жилья в собственность. Например, договор мены, ренты, дарственная или даже договор долевого участия, а также выплаты пая в органах ЖСК.

После принятия заявления от гражданина специалист, который уполномочена принятие выполняет следующие функции:

  • Проводит проверку личности гражданина-заявителя.
  • Проверку полномочий.
  • Проверку всей предоставленной документации на законность и правильность оформления.
  • Производит также проверку того пакета бумаг, которые требуются для получения выписки.
  • И, последнее, устанавливает цель обращения.

В том случае, если вы решили произвести данную операцию при помощи сети интернет, то тогда выписку вы получите в течение 5 рабочих дней.

Если специалист отказал гражданину в выдаче, то в его обязанности входит и разъяснение причины отказа, а также указания на ошибки обратившегося заявителя.

Как выглядит образец выписки

Описывать документ не имеет смысла, по этой причине мы прилагаем документ, скачав который вы получите образец данного вида выписки и в специально-уполномоченные органы осуществите подачу вместе с необходимым пакетом документов, о котором говорилось ранее в нашей статье.

Владелец дома ________________________________________________________

Жилая площадь ____________________ количество комнат _________________

В выписке указываются сведения обо всех проживающих и выбывших членах семьи, в том числе временно отсутствующих, но сохраняющих право на жилую площадь в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации.

Сведения о бронировании жилой площади: _______________________________

(дата, номер охранного свидетельства)

Выписка действительна в течение _____ дней.

Начальник ЖЭУ __________________________________________

Подпись (фамилия полностью)

Подпись (фамилия полностью)

«_____» _______________ г.

Какова стоимость выписки

Согласно законодательству Российской Федерации предоставление данного документа осуществляется бесплатно.

Выписка из домовой книги

Выписка из домовой книги или выписка из ЕИРЦ – один из документов, в обязательном порядке требующихся, для проведения большинства операций с жилой недвижимостью. Зачастую требуется получить выписку из домовой книги, архивную или расширенную выписку.

Оформление субсидии, материальной помощи или более серьезные процедуры сопровождаются получением всевозможных справок: выписка из домовой книги на частный дом, выписка из домовой книги о составе семьи и т.д.

Предметно, сведения из домовой книги (архивная, расширенная выписка из домовой книги) это проверка недвижимости, точнее один из элементов такой проверки. Последнее же в свою очередь это финансовая безопасность людей — то, чем профессионально занимается частный детектив или детективное агентство.

Домовая книга представляет собой картотеку – базу данных, в которой хранятся сведения о проживающих и проживавших лицах в квартире или доме по определенному адресу, оттуда и делается выписка. Домовая книга сегодня может быть в электронном или бумажном формате. В любом случае сведения, хранящиеся в электронных базах данных – дублируются на бумажных носителях. Что такое выписка из домовой книги понятно, вопрос — где взять?

Получить выписку из домовой книги относительно не сложно – зарегистрированному в квартире лицу или собственнику, или человеку по доверенности — в ЖЭКе или ЕИРЦ по месту жительства – предоставят бумагу с печатью со сведениями о зарегистрированных в настоящее время лицах. В некоторых случаях, например для приватизации – сотрудники ЕИРЦ или ЖЭКа предоставят даже архивную выписку по старому месту жительства на Вас – как участвующее в приватизации лицо.

Читайте так же:
Полномочия председателя совета дома по доверенности

Но, если Вы покупаете квартиру, дом или другую жилую недвижимость – Вы не относитесь к тем лицам, которым ЕИРЦ или ЖЭК предоставит обычную, а так же архивную или расширенную выписку из домовой книги, необходимую для безопасности сделки. Соответственно можно либо купить по цене квартиры «кота в мешке» или «лотерейный билет». А можно получить информацию о ранее проживавших и проживающих сегодня лицах. Соответственно обезопасить себя от рисков появления наследников на квартиру или других лиц претендующих на уже Вашу собственность.

Что такое домовая книга?

По сути это — журнал стандартного формата А-4. Это — официальный документ, поэтому каждый лист без исключения нумеруют по порядку, а все листы прошивают. Без печати домовая книга считается недействительной. Данные условия являются гарантией того, что в домовую книгу не будут вноситься несанкционированные исправления, а также полностью исключается факт фальсификации внесенной ранее информации. Домовая книга – это обязательное условие существования квартиры, дома; сюда вносится абсолютно вся информация относительно любых изменений. Официальный документ, который называется справкой, — это не что иное, как заархивированные данные об официальных жителях квартиры (дома).

Заказать расширенную полную выписку из домовой книги

Заказать выписку уполномочен исключительно собственник жилплощади либо человек, который здесь зарегистрирован (прописан). Существует еще одна возможность запросить справку – заверенная нотариусом доверенность. Доверенным лицом становится человек, которому Вы абсолютно доверяете. Однако ему будет сложно пройти все этапы получения справки. В этом случае рекомендуем обратиться к частному детективу: перед ним откроются все двери. Вы сэкономите деньги, собственное время и, конечно же, нервы. Вам понадобился документ, но Вы не представляете, с чего начать для его получения? Если Вы не знаете, где можно получить выписку из домовой книги по адресу, мы ответим. Данный документ уполномочено выдавать либо домоуправление, либо товарищество собственников жилья. Каждый гражданин имеет право на бесплатную выдачу выписки из домовой книги тсж.

ЕИРЦ выписка из домовой книги

– своеобразное ноу-хау, которое появилось в крупных городах несколько лет назад. Помимо выписки из домовой книги, в базе единого информационно-расчетного центра выдаются и другие справки жилищно-коммунального направления. Подобного типа документ предоставляется строго собственнику жилья либо его доверенному лицу. Последним может оказаться не только родственник, который по Вашей просьбе собирает необходимые документы. Посредником может стать представитель специальной фирмы, однако за свои услуги он возьмет немалые деньги. Придется выбирать: либо бесплатно, но самостоятельно, либо за деньги, но без нервов и утомительных походов в инстанции. Услуги частного детектива агентства «Торнадо» обойдутся Вам гораздо дешевле. Он осведомлен, где получить расширенную выписку из домовой книги, а лично Вам не придется узнавать, где выдают подобные бумаги. К тому же Вы получите вожделенный документ гораздо быстрее. Если Вы все же решили добыть официальную выписку своими силами, то приготовьте следующее:

  1. Удостоверение личности, в частности паспорт.
  2. Документ, подтверждающий Ваши права на владение недвижимостью. Это может быть коттедж, квартира или частное строение. Если недвижимость была Вами приватизирована, то Вы должны предоставить свидетельство о собственности. Если жилплощадь является муниципальной собственностью, то это будет ордер или договор, который доказывает легальность найма жилья. Выписка из домовой книги в частном секторе предоставляется на основании самой домовой книги. Она хранится прямо у хозяина жилищной площади.

В зависимости от ситуации, для которой Вы заказываете выписку, Вам могут оформить стандартную либо расширенную выписку. Обычная выписка представляет собой справку с данными, актуальными на данный момент. То есть в такой бумаге будут указаны только нынешние собственники, а также прописанные здесь жильцы. Стандартная выписка может проинформировать о месте проживания (например, город Электросталь), ФИО каждого прописанного и другую информацию. Стандартная выписка из домовой книги зачастую подходит тем, кто оформляет пособия. Срок предоставления минимальный – справка будет у Вас на руках в тот же день. Расширенную выписку также иногда называют архивной, так как информация в ней более полная. В расширенной выписке собраны сведения обо всех жильцах, которые в разные времена были зарегистрированы на данной жилплощади. Например, выписка из домовой книги для продажи квартиры будет именно расширенной, так как только после тщательной проверки информации относительно всех предыдущих владельцев можно подтвердить или опровергнуть факт существования третьих лиц, претендующих на проживание здесь. Также архивная справка позволяет узнать, не будет ли повторной приватизации, а также то, были ли прописаны здесь несовершеннолетние дети или пенсионеры. В некоторых случаях может потребоваться выписка из домовой книги того здания, который либо находится в аварийном состоянии, либо уже давно снесён. Такого рода документ также будет относиться к типу архивного.

Получение архивной расширенной выписки из домовой книги

не станет проблемой, так как процедура её получения не сложная. В службе, где можно заказать расширенную архивную выписку из домовой книги, следует заполнить заявление. В последнем Вас попросят указать причину, по которой Вам потребовалась выписка именно такого вида. Далее уполномоченное лицо (инспектор паспортного стола) обозначит сроки, в которые будет готова Ваша справка. Если семь дней для Вас – это допустимое время ожидания, то она не будет стоить ни копейки. Но что, если справка необходима сию же минуту? В детективном агентстве «Торнадо» трудятся профессионалы, знающие, как и где взять расширенную архивную выписку из домовой книги в Москве. Они с удовольствием выполнят поставленную задачу в кратчайшие сроки. Эта услуга очень важна, так как срок достоверности информации из архивной выписки из домовой книги с печатью, как правило, ограничивается 30 сутками, а в некоторых случаях и 14-ю.

Выписка из домовой книги по месту регистрации

может иметь разнообразное предназначение:

  1. Получение наследства.
  2. Приватизация жилищной площади.
  3. Получение паспорта.
  4. Прочее.

Выписка из домовой книги для приватизации

подтверждает факт регистрации жильцов на тот момент, когда была взята справка. Срок действия — всего 14 суток, поэтому брать ее придется неоднократно.

Выписка из домовой книги для получения паспорта

потребуется при восстановлении утерянного паспорта либо в процессе его замены.

Читайте так же:
Узнать номер свидетельства на квартиру

Выписка из домовой книги для наследства

документально подтвердит факт снятия усопшего с регистрационного учета. Без нее получение наследства является нелегитимным.

Выписка из лицевого счета домовой книги

является официальным финансовым документом. Здесь будет описание жилищной площади, на основании которого рассчитывается сумма оплаты за услуги жилищно-коммунального хозяйства. В данной выписке также может указываться задолженность по ЖКХ. Такого рода документ пригодится тем, кто собирается приобретать жилплощадь, так как факт наличия долгов может повлиять на процедуру покупки. Многие задают вопрос, что более целесообразно: выписка из домовой книги или ежд? Для специалиста ответ очевиден: Единый Жилищный документ. Его наличие освобождает от получения сразу 9 справок, в том числе выписки из домовой книги. ЕЖД пригодится и при оформлении наследства, и в процессе покупки/продажи/приватизации жилплощади, получении паспорта, оформлении субсидии и т.д. Состав семьи; место, где зарегистрированы граждане; их паспортные данные указываются в справке из Многофункционального центра. Получить выписку из домовой книги в мфц потребуется в следующих случаях:

  1. Приобретение или продажа недвижимого имущества.
  2. Оформление материальной помощи, субсидии, льгот.
  3. Подтверждение статуса малоимущей либо многодетной семьи.
  4. Оформление алиментов.
  5. Предоставление документов в органы опеки и попечительства.

Предоставление выписки из домовой книги, включая фмс выписку из домовой книги, входит в список основных услуг, которые оказывает частное детективное агентство «Торнадо». Частный детектив знает, где делают необходимые Вам справки, а также подскажет, сколько стоит их сделать. Профессиональные сотрудники также помогут, если Вам их не дают. Расположение ТСЖ может быть любым: Московская область: Пушкино, Щелково, Мытищи; другой город или другой регион страны: например, Воронеж; или другая страна (Украина, например). Любое действие частного детектива агентства «Торнадо» всегда подчиняется Законодательству Российской Федерации. Поэтому, где бы ни было нужно сделать выписку из домовой книги, они всегда сделают это законным путем.

Выписки из домовой книги и их формы

Сегодня, дабы не потерять деньги при заключении сделки, необходимо тщательно проверять документы. Даже если определенной справки в перечне необходимых документов нет, опытный специалист сделает запрос на неё. Тем самым Вам удастся избежать казусов при заключении серьезных сделок.

Выписка из домовой книги форма 9

Здесь указывается не только информация о количестве зарегистрированных на жилплощади лиц, но и жилплощадь, куда перемещаются граждане после выписки из квартиры. Это необходимо для снижения риска в процессе купли объектов недвижимости, ведь были случаи, когда органы юстиции предоставляли не выписку из домовой книги бланк 9, а заключение об аресте жилищной площади.

Выписка из домовой книги форма 6

Данная справка необходима для того, чтобы благополучно сменить место прописки. В данный момент процесс выписки из старой квартиры производится только после того, как будет осуществлена прописка по новому месту жительства. Форма 6 – это не что иное, как заявление на регистрацию по новому адресу.

Выписка из домовой книги форма 8

Является подтверждением того, что несовершеннолетний ребёнок действительно официально зарегистрирован по месту жительства. В выписке из домовой книги форма 8 есть информация о месте прописки ребенка (адрес), времени выдачи данного документа регистрации, о номере документа, а также наименовании органа, который регистрировал ребенка.

Выписка из домовой книги форма 11

Домовая (поквартирная) книга. Заводится в процессе прописки жильцов; основанием для занесения информации о гражданах являются документы, подтверждающие право собственности. Покупает домовую книгу собственник жилплощади. Домовая книга формы 11 заводится как на домовладение, так и на каждую отдельно взятую квартиру.

Выписка из домовой книги форма 1

Данный документ подтверждает, что человек зарегистрирован на конкретной жилищной площади постоянно либо временно. Законодательство Российской Федерации предусматривает обязательную регистрацию каждого гражданина по месту жительства. Сделать это можно в территориальном ФМС. Наряду с вышеуказанными выписками, сотрудник частного детективного агентства «Торнадо» может добыть также выписку из домовой книги форма 16. Он выполнит свою работу оперативно, избавив Вас от посещения любых инстанций.

Выписка из домовой книги с лицевыми счетами что это

Источник: РБК Недвижимость

Сегодня часть бюрократических вопросов относительно жилой собственности можно решить оперативно благодаря единому жилищному документу. Рассказываем, чем полезен и как его оформить.

Когда нужно продать или купить квартиру, прописать нового жильца, получить льготы от государства, требуется оформить большое количество документов. Но процесс сбора необходимых бумаг и поход в госструктуры отнимает много времени и нервов. В этой ситуации поможет ЕЖД, или единый жилищный документ. Это современная «палочка-выручалочка» для тех, кому нужно быстро получить необходимые сведения.

Главная задача ЕЖД — свести к минимуму время прохождения бюрократических инстанций и максимально ускорить и облегчить сбор документов.

Обычно документ действует до 30 календарных дней. Но в некоторых случаях длительность использования может сокращаться. Поэтому, чтобы вовремя сдать ЕЖД в нужную инстанцию, стоит определиться с целями его оформления.

Как проходили операции с недвижимостью раньше Когда возникал вопрос о продаже квартиры, к сделке нужно было подготовить множество документов и сведений. Учреждения, в которых оформляли бумаги, могли находиться на разных концах города. К тому же, очереди в них растягивались на несколько дней, и это сильно осложняло процесс. Далеко не всегда получалось заполнить заявления и сразу получить заветные справки и выписки. При этом многие документы выдавались на очень короткое время. В итоге, сделки с недвижимостью переносились, а покупатель и продавец теряли время и деньги.

Что изменилось сегодня В 2005 году алгоритм получения информации упростили, и в рамках проекта «Единое окно» ввели единый жилищный документ.

Чтобы максимально ускорить процесс, вместо множества бумаг был создан новый стандарт. В нем указаны все сведения о собственности. Теперь для сделок с недвижимостью можно планировать дату сбора бумаг, а значит, быть спокойным, что к нужному времени они будут готовы. Если вы оформляете льготы, ЕЖД будет достаточно, чтобы подать заявку.

Инстанции не должны запрашивать информацию в виде отдельных справок, все данные теперь есть в ЕЖД. При этом бумаги, которые вы оформили до этого, не теряют юридической силы.

Такой формат действует в столице и части регионов.

Что включает в себя ЕЖД

Единый жилищный документ содержит следующие сведения:

— выписка из домовой книги;

— справка о составе семьи;

Читайте так же:
После покупки квартиры как прописаться казань

— справка о регистрации по месту жительства;

— справка об отсутствии задолженностей по оплате услуг ЖКХ;

— копия финансово-лицевого счета;

— копия карточки учета для собственника жилья;

— факт нахождения на иждивении;

— регистрация по новому месту жительства;

— другие справки, в которых есть информация о квартире и жильцах.

Как выглядит ЕЖД

Чтобы избежать возможных ошибок, необходимо знать, как выглядит документ.

На бланке указывается информация об учреждении, которое выдало ЕЖД, порядковый номер, ФИО должностного лица и другая информация, с помощью которой он идентифицируется. Также необходимо проверить личные сведения: номер и серию паспорта, контактные данные, данные о регистрации и адрес проживания, ИНН, СНИЛС. Внимательно ознакомьтесь с информацией о квартире: типе жилья, количестве комнат, площади, годе ввода в эксплуатацию.

Кроме того, в ЕЖД вносят информацию о кадастровом учете и финансовом лицевом счета владельца недвижимости: номер, дата открытия, баланс. Если у вас есть долг, уточните, по каким услугам, его сумму, а также наличие штрафов. В выписке из домовой книги необходимо указать членов семьи, которые прописаны на жилплощади и внести данные о них. Важно проследить, чтобы были указаны все имеющиеся льготы. Не стоит забывать и о приборах учета, оптимизирующих расходы на «коммуналку». ЕЖД должен содержать полный список счетчиков и подробные сведения о каждом: серийный номер, дату установки, показания на день выписки.

Где и как получить ЕЖД

Есть несколько вариантов оформления:

— в МФЦ «Мои документы». Оригинал документа выдается в день обращения;

— на сайте госуслуг. Когда нет времени на поиск ближайшего МФЦ, документ можно заказать онлайн. Электронный вариант ЕЖД направят в ваш личный кабинет.

Стоит отметить, что любой из способов оформления ЕЖД абсолютно бесплатный.

Но бывает и так, что посетить МФЦ или оформить документ онлайн нет возможности. В этой ситуации ЕЖД может получить за вас доверенное лицо. Вам понадобится выписать на представителя доверенность и заверить ее у нотариуса.

При оформлении ЕЖД через доверенное лицо, представитель должен также предъявить паспорт и заявление.

Почему могут отказать в предоставлении ЕЖД

Есть несколько причин для отказа в предоставлении жилищного документа, которые собственники должны учесть.

Вы неправильно заполнили заявку. В этом случае нужно переписать заявление, соблюдая необходимые правила. Получая документ через представителей, проверьте срок действия доверенности и не забудьте заверить ее у нотариуса, иначе она будет лишена юридической силы.

У вас есть долги по оплате услуг ЖКХ. Для устранения этой причины нужно предъявить документы об оплате коммуналки.

Если в оформлении ЕЖД вам все-таки отказали, стоит потребовать письменный отказ. С ним вы сможете оформить жалобу в соответствующие органы, которые помогут уладить вопрос.

Кто может получить ЕЖД

— собственник жилого помещения;

— человек, зарегистрированный в квартире;

— представитель, на которого оформлена доверенность;

— родитель ребенка, опекун, попечитель.

Для чего нужен ЕЖД Документ нужен при сделках с квартирой: купле, продаже, приватизации, обмене, оформлении наследства. ЕЖД требуется, когда нужно оформить льготы от государства: улучшить жилищные условия, получить субсидию на оплату услуг ЖКХ. Кроме того, жилищный документ пригодится, когда необходимо предоставить информацию о прописке, квартире или собственнике. Это установка стационарного телефона, оформление кредита под залог недвижимости, замена паспорта, подача документов для поступления ребенка в школу.

Комментарий эксперта

Мария Спиридонова, управляющий партнер «ЛЕГЕС БЮРО», член Ассоциации юристов России

В Москве Единый жилищный документ заменяет:

— копию финансово-лицевого счета нанимателя жилого помещения;

— выписку из домовой книги;

— копию карточки учета собственника жилого помещения;

— копию ордера на жилое помещение;

— справку о регистрации по адресу;

— справку о составе семьи;

— справку о совместном проживании с умершим/о прописке на день смерти;

— справку об одиноком умершем;

— справку об иждивении;

— справку об изменении адреса;

— справку об утере ордера;

— справку о замене паспорта с указанием причины;

— справку об оплате жилого помещения, коммунальных и прочих услуг в разрезе отдельных видов услуг за период;

— справку об отсутствии задолженности по оплате услуг ЖКХ;

— акт сверки начисленной и внесенной платы за коммунальные услуги.

ЕЖД может понадобиться при совершении сделок с недвижимостью (обмен, д арение, купля-продажа), для оформления государственных и муниципальных субсидий и льгот, при получении нового паспорта или его замены, при оформлении наследства, при решении бытовых задач (переоформление коммунальных услуг, подключение телефона).

Получить ЕЖД могут физические лица — собственники (наниматели) жилых помещений, зарегистрированные по месту жительства и месту пребывания в жилых помещениях; юридические лица — собственники (владельцы) жилых помещений, в отношении которых запрашивается информация жилищного учета.

Интересы заявителей могут представлять лица, уполномоченные заявителем в установленном порядке. Также получить ЕЖД могут органы прокуратуры, органы исполнительной власти, органы социальной защиты, органы, уполномоченные на проведение оперативно-розыскной деятельности и другие инстанции в ходе исполнительного производства, оперативно-розыскной деятельности или предоставления субсидий.

Для оформления ЕЖД необходимо подготовить заявление на предоставление услуги и представить оригинал документа, удостоверяющего личность. Для юридических лиц — документ, подтверждающего право запрашивать и получать сведения о жилом помещении и проживающих в нем гражданах, а также документ, удостоверяющий личность и полномочия представителя действовать от имени юридического лица (доверенность). В некоторых случаях потребуется представить дополнительные документы. Так, для получения справки о совместном проживании с умершим или о прописке на день смерти — свидетельство о смерти лица, о совместном проживании с которым запрашивается справка.

Причинами отказа в выдаче могут стать не представление заявителем необходимой документации или предъявление документов с истекшим сроком годности, фальшивых или неправильно заполненных, отсутствие полномочий у заявителя.

Основаниями для отказа в предоставлении государственной услуги, являются:

— несоответствие представленных заявителем запроса о предоставлении государственной услуги, документов и их копий установленным требованиям; неполный комплект документов;

— наличие в представленных документах противоречивых сведений;

— жилое помещение в отношении которого запрашиваются сведения находится вне территории района обслуживания, запрос от имени получателя государственной услуги подан лицом, не имеющим на то полномочий.

Перечень основания для отказа в предоставлении государственной услуги является исчерпывающим.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector