Bancrotstvo.ru

Бизнес Журнал "Банкротство"
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Сколько стоит оформить наследство у нотариуса по завещанию квартира доля

Сколько стоит оформить наследство у нотариуса по завещанию квартира доля

Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с АО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца.

Программа разработана совместно с АО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

Обзор документа

Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 6 апреля 2018 г. N 03-05-06-03/22390 Об уплате государственной пошлины (нотариального тарифа) за выдачу свидетельства о праве на наследство наследникам первой очереди

В связи с обращением по вопросу уплаты государственной пошлины (нотариального тарифа) за выдачу свидетельства о праве на наследство наследникам первой очереди Департамент налоговой и таможенной политики сообщает следующее.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ) в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1162 ГК РФ по желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности, на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части.

В случае выявления после выдачи свидетельства о праве на наследство наследственного имущества, на которое такое свидетельство не было выдано, выдается дополнительное свидетельство о праве на наследство.

На основании статьи 22 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате (далее — Основы о нотариате) за совершение нотариальных действий, для которых законодательством Российской Федерации предусмотрена обязательная нотариальная форма, нотариус, работающий в государственной нотариальной конторе, должностные лица, указанные в части четвертой статьи 1 Основ о нотариате, взимают государственную пошлину по ставкам, установленным законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, нотариус, занимающийся частной практикой, взимает нотариальный тариф в размере, соответствующем размеру государственной пошлины, предусмотренной за совершение аналогичных действий в государственной нотариальной конторе и с учетом особенностей, установленных законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

Льготы по уплате государственной пошлины для физических и юридических лиц, предусмотренные законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, распространяются на этих лиц при совершении нотариальных действий как нотариусом, работающим в государственной нотариальной конторе, так и нотариусом, занимающимся частной практикой.

Согласно подпункту 22 пункта 1 статьи 333.24 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс) за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и (или) по завещанию государственная пошлина (нотариальный тариф) уплачивается детьми, в том числе усыновленными, супругами, родителями, полнородными братьями и сестрами наследодателя в размере 0,3% стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей, другими наследниками — в размере 0,6% стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей.

Между тем, подпунктом 22 пункта 1 статьи 333.24 Кодекса не установлено, что предельный размер государственной пошлины (нотариального тарифа) должен исчисляться за совершение нотариального действия, связанного с выдачей свидетельства о праве на наследство, исходя из совокупной стоимости всего наследуемого имущества.

Таким образом, по нашему мнению, из буквального толкования положений подпункта 22 пункта 1 статьи 333.24 Кодекса следует, что при выдаче каждого свидетельства о праве на наследство на указанное в нем наследственное имущество для исчисления размера государственной пошлины (нотариального тарифа) должен применяться соответствующий предел, установленный указанным подпунктом пункта 1 статьи 333.24 Кодекса в зависимости от степени родства наследодателя и наследника.

Поэтому в случае выдачи одного свидетельства о праве на наследство по закону и (или) по завещанию всем наследникам первой очереди на все наследуемое имущество (на все объекты движимого и (или) недвижимого имущества), предельный размер государственной пошлины (нотариального тарифа) согласно подпункту 22 пункта 1 статьи 333.24 Кодекса должен составлять 100 000 рублей.

В случае выдачи каждому наследнику первой очереди отдельного свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию на его долю от стоимости всего наследуемого имущества, предельный размер государственной пошлины (нотариального тарифа) также должен составлять 100 000 рублей.

В случае выдачи дополнительного свидетельства о праве на наследство на указанное в нем наследственное имущество независимо от времени выдачи для исчисления размера государственной пошлины (нотариального тарифа) также должен применяться соответствующий предельный размер государственной пошлины (нотариального тарифа), установленный подпунктом 22 пункта 1 статьи 333.24 Кодекса, в зависимости от степени родства наследодателя и наследника.

Заместитель директора ДепартаментаВ.В. Сашичев

Обзор документа

За выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и (или) по завещанию госпошлина (нотариальный тариф) уплачивается детьми, в том числе усыновленными, супругами, родителями, полнородными братьями и сестрами наследодателя в размере 0,3% стоимости наследуемого имущества, но не более 100 тыс. руб., другими наследниками — в размере 0,6% стоимости, но не более 1 млн руб.

НК РФ не установлено, что предельный размер госпошлины (нотариального тарифа) должен исчисляться исходя из совокупной стоимости всего наследуемого имущества.

Таким образом, из буквального толкования норм НК РФ следует, что при выдаче каждого свидетельства о праве на наследство на указанное в нем имущество для исчисления размера госпошлины (нотариального тарифа) должен применяться соответствующий предел, установленный в зависимости от степени родства наследодателя и наследника.

Если выдается одно свидетельство о праве на наследство по закону и (или) по завещанию всем наследникам первой очереди на все наследуемое имущество (на все объекты движимого и (или) недвижимого имущества), предельный размер госпошлины (нотариального тарифа) должен составлять 100 тыс. руб.

Если каждому наследнику первой очереди выдается отдельное свидетельство на его долю, предельный размер госупошлины (нотариального тарифа) также должен составлять 100 тыс. руб.

Если выдается дополнительное свидетельство о праве на наследство, то независимо от времени выдачи для исчисления размера госпошлины (нотариального тарифа) также должен применяться соответствующий предельный размер в зависимости от степени родства наследодателя и наследника.

Официальный рейтинг компаний по оформлению наследства у нотариуса после смерти и стоимость

Стоимость оформления наследства у нотариуса после смерти родственника в юридических компаниях Москвы

Сколько стоит оформить наследство на начальном этапе

Устное/дистанционное правовое консультирование, подробно

Письменное правовое консультирование с расширенными рекомендациями, ответами на вопросы

Стоимость оформления наследства у нотариуса после смерти наследодателя, комплексно

Представительство интересов в нотариальных предприятиях

Составление заявлений для реализации наследственных прав

Проведение оценки наследственной массы, расчет суммы государственной пошлины

Стоимость сбора дополнительной документации для оформления наследства у нотариуса после смерти

Регистрация права собственности на одного человека после смерти родственника

Регистрация права собственности для нескольких наследников, совместная или долевая собственность

Стоимость оформление адвокатских запросов для получения документов по наследству у нотариуса после смерти

Сколько стоит оформить наследство при инициировании судебного производства?

Написание исков и ответов на них

Написание процессуальных документов – ходатайств, обжалований

Стоимость работы в первой судебной стадии при оформлении наследства после смерти и отказа нотариуса

Защита прав клиента при апелляциях

Защита прав доверителей при кассациях

Комплексное обслуживание при вступлении в права наследования по судебной процедуре

Читайте так же:
Дача ложных показаний в суде по уголовному делу

Восстановление пропущенного полугодичного срока через суд

Привлечение к ответственности сотрудников нотариальных компаний

Подтверждение родственной связи с наследодателем через судебный орган

Услуги в рамках оформления наследства у нотариуса после смерти родственника (стоимость выше)

  • Консультативное обслуживание доверителей в любом комфортном для них формате;
  • Информирование о стоимости оформления наследства у нотариуса после смерти;
  • Выезд на объект для проведения оценочных мероприятий, а также иного правового обслуживания;
  • Работа юриста в нотариальных предприятиях – представительство, изыскание документов, написание заявок;
  • Комплексное обслуживание при реализации возможностей наследника;
  • Сбор дополнительной документации по выгодной стоимости оформления наследства у нотариуса после смети;
  • Распределение долей собственности между несколькими физическими лицами;
  • Регистрация перехода имущественных прав к новому лицу (нескольким лицам);
  • Возбуждение судебного производства, а также работа в рамках его проведения;
  • Представление интересов клиента во всех судебных инстанциях, в том числе при обжаловании решений судьи, а также в Высших судах;
  • Составление процессуальной документации для делопроизводства;
  • Получение исполнительных листов и проведение работы по ним, в том числе совместная работа с представителями службы судебных приставов;
  • Восстановление пропущенного срока принятия наследования через суд;
  • Оспаривание последней воли усопшего, а также оспаривание отдельных положений в завещаниях;
  • Признание конкретного наследника недостойным;
  • Доказательство наличия родственной связи между усопшим и желающим вступить в права наследника.

Как сформирован рейтинг фирм, стоимость оформления наследства у нотариуса после смерти родственника в которых доступна всем

Операция реализация права наследника может быть проведена через нотариальную контору или при возбуждении судебного производства. Первый вариант считается наиболее распространенным, поэтому у большинства граждан, которые сталкиваются с подобной необходимостью, возникают вопросы относительно стоимости оформления наследства у нотариуса после смерти гражданина. Еще один важный момент, который стоит рассмотреть – это какую правовую компанию выбрать, чтобы провести представленную процедуру максимально быстро и без проблем.

Для того чтобы сделать выборку лучших юридических компаний по представленному направлению, представители официального рейтингового агентства провели комплексную работу. Стоимость оформления наследства у нотариуса после смерти учитывалась как один из значимых моментов. Дополнительно они провели аналитику всех существенных показателей, среди которых присутствовали следующие:

  • Опыт, а также репутация юридической организации в представленном рыночном сегменте;
  • Квалификация, образование работников;
  • Стоимость оформления наследства у нотариуса после смерти, в частности соотношение этого показателя со средним уровнем цен;
  • Перечень услуг, а также присутствие комплексного содействия по направлению;
  • Отзывы доверителей.

При анализе к рассмотрению принимались только реальные отзывы клиентов, которые столкнулись с необходимостью провести представленную процедуру. Подобный подход позволил получить максимально объективный, а также актуальный результат, которым может воспользоваться каждый потенциальный заявитель. Отдавайте предпочтение компаниям из нашего рейтинга, а дополнительно вы можете получить безвозмездное консультирование, подтвердив по звонку или онлайн. На консультации вы сможете уточнить стоимость оформления наследства у нотариуса после смерти и провести предварительные расчеты.

Средняя стоимость оформления наследства у нотариуса после смерти: с какими затратами потребуется столкнуться?

Манипуляции по вступление в права наследника через нотариальную контору не является бесплатной – гражданину потребуется уплатить финансы за обслуживание организации. Рассмотрим обязательные услуги, которыми потребуется воспользоваться наследнику – это поможет определить стоимость оформления наследства у нотариуса после смерти:

  • Экспертная оценка наследуемой имущественной массы. Данная процедура проводится по нормативам НПА. Она необходима, чтобы впоследствии точно рассчитать сумму налоговой пошлины. Перед тем, как воспользоваться предложением, стоит помнить, что проводить экспертизу может только представитель компании, которая имеет разрешение на подобные виды работ. Расценки – от 3 до 10 тысяч рублей, однако в некоторых случаях она может быть больше;
  • Величина госпошлины за получение свидетельского бланка. В случае если наследником является физ лицо, которое относится к первой или второй очереди, размер исчисляется 0,3% от совокупной цены имущества, максимально – 100 тысяч рублей. Если перерегистрация реализуется любым другим гражданином, размер исчисляется 0,6% об общей оценки, но не выше миллиона.

Дополнительно надлежит заплатить за различные технические услуги от нотариальной организации. Это оказывает влияние на окончательную стоимость оформления наследства у нотариуса после смерти:

  • Заверение завещания, которое не было оформлено в обозначенном нотариальном предприятии, а находится на руках у наследополучателя – от 200 рублей;
  • Подтверждение документа, который регламентирует отмену завещания. Подобным документом может выступать наследственный договор между усопшим и второй стороной. Договор будет иметь приоритетное значение по сравнению с завещанием. Цена услуги – от 700 рублей;
  • Вскрытие конверта, в котором находится оформленная документально последняя воля умершего – от 500 рублей;
  • Стоимость подтверждение заявления, которое пишет гражданин, чтобы реализовать возможность наследования нотариусом – от 150 рублей;
  • Стоимость подтверждения заявления об отказе от своих прав нотариусом – от 400 рублей;
  • Оформление и получение копии любой документации в нотариальной конторе – от 200 рублей;
  • Подача нотариального запроса – от 400 рублей.

Дополнительно надлежит внести госпошлину за регистрацию права собственности, которая оплачивается уже после выдачи свидетельского листа. Это повлияет на окончательную стоимость оформления наследства у нотариуса после смерти. Величина конкретного налогового взноса будет исходить от типа изделия. Например, если требуется зарегистрировать право собственности на жилую площадь, необходимо выплатить две тысячи.

Важно знать: есть ситуации, когда заявителя ждут неизбежные дополнительные затраты. В случае если регистрируются права на дом, требуется оплатить сразу две госпошлины – на конкретную недвижимость, а также на земельный участок, где она расположена.

Как становится понятно из описания выше, большинство представленных услуг являются обязательными и избежать их будет невозможно. Предложена средняя стоимость оформления наследства у нотариуса после смерти по Москве и Московской области. Вы можете руководствоваться представленными цифрами, если хотите выявить точные расходы.

Можно ли снизить стоимость оформления наследства при обращении к нотариусу после смерти?

Существуют некоторые имущественные категории, которые считаются льготными, а значит, вам не потребуется платить налог при их перерегистрации. В результате, стоимость оформления наследства у нотариуса после смерти гражданина уменьшается. К списку льготного имущества относятся следующие позиции:

  • Банковские вклады;
  • Пенсионные накопления, например, пенсии в негосударственных фондах, которые можно передать наследникам;
  • Страховка, а также выплаты по интеллектуальной собственности наследодателя;
  • Финансовые возмещения, которые предоставляются, если наследодатель погиб в чрезвычайной ситуации или причинения вреда конкретным лицом. Пример такой выплаты – компенсация от работодателя при смерти на производстве;
  • Объекты собственности тех владельцев, которые умерли, выполняя свой гражданский долг;
  • Компенсации из государственного фонда социального страхования.

Также снизить стоимость оформления наследства у нотариуса после смерти могут и некоторые категории лиц. Это дети, которые не достигли несовершеннолетнего возраста, а также наследники, которые имеют группу инвалидности или психические расстройства.

Как дешевле оформить наследство

Какие расходы несут правопреемники при вступлении в наследство

Размер оплаты услуг нотариуса складывается из нескольких составляющих.

К ним отнесены:

  • госпошлина за оформление документа, подтверждающего правомочия на наследственную массу;
  • оплата услуг правового и технического характера (далее – УПТХ).

Кроме того, преемникам потребуется оплатить акт, в котором отражается стоимость имущества, переходящего от покойного. Могут возникнуть другие незапланированные траты.

Читайте так же:
Как заказать экспликацию на квартиру в спб

Величина государственной пошлины при вступлении в наследство

Сколько стоит вступить в наследство по завещанию на квартиру в 2021 году определяется также в зависимости от степени родства между покойным и тем, кто принимает имущество в свою собственность.

Этот фактор сказывается на величине госпошлины:

  • если между лицами установлено близкое родство, то взимается сбор в размере 0,3%;
  • когда имущество переходит к дальнему родственнику – госпошлина составляет 0,6%.

Оплата не меняется даже при наличии завещательного акта. Оба случая предполагают ограничения по предельной сумме. В первом случае это 100 000 рублей, во втором – 1 000 000 рублей.

Размер пошлины, если наследников несколько

Когда имеется несколько правопреемников, услуги нотариуса должны быть оплачены каждым из них. Данное правило отражено в положениях статьи 333.25 НК РФ. Сумма определяется в пропорциональном виде по отношению к тому, какая доля перешла к каждому гражданину.

Тарифы при передаче прав на основании закона устанавливаются в равном значении для всех наследников. Когда есть завещание – сумма делится в соответствии с тем, каким образом делится имущество между гражданами.

Если к моменту гибели у лица остаются дети в несовершеннолетнем возрасте или другие родственники, утратившие трудоспособность – им выделяют обязательную часть в наследственной массе. В этом случае не принимается во внимание то, что указано в завещательном акте.

Величина доли равняется половине части, перешедшей бы к гражданину при законном наследовании.

Сколько стоит оформление наследства у нотариуса

Уже на начальной стадии ведения наследственного дела необходимо оплатить ряд нотариальных действий. Размер большинства пошлин незначителен, не составит проблем даже для малообеспеченных граждан. В базовые нотариальные услуги по наследству входит:

  • принятие заявлений на вступление в наследство, отказов от наследственных прав – тариф составляет 100 руб. за подачу документа от каждого гражданина;
  • установление содержания завещания, если покойный оставил такое распоряжение при жизни, – 100 руб.;
  • вскрытие конверта с закрытым завещанием, оглашение его содержания – 300 руб.;
  • получение свидетельства на супружескую долю, если имущество супругов находилось в совместной собственности.

Если услуги нотариуса при вступлении в наследство предусматривают принятие мер по охране имущества, тариф за такое действие составит 600 руб. Естественно, если наследование идет по закону, а мер по охране имущества предпринимать не нужно, на стадии возбуждения дела пошлины будут минимальными. В ряде случаев может потребоваться выполнение работ правового и технического характера. Такие услуги нотариуса по оформлению наследства оплачиваются отдельно, что прямо указано в основах законодательств о нотариате.

Наличие льгот при оформлении наследства

Стоимость услуг нотариуса при оформлении наследства 2021 предусматривает наличие послаблений для определенных групп граждан.

К ним отнесены:

  • лица, состоящие в родстве с покойным гражданином и проживавшие с ним в одной квартире на момент гибели. Главное условие – чтобы это жилое помещение входило в состав наследственной массы;
  • граждане, подвергшиеся репрессиям политического характера;
  • дети и члены семейства покойного, которые имеют заболевания психического типа;
  • ветераны ВОВ;
  • родственники тех, кто погиб во время исполнения служебных обязанностей.

Если гражданин относится к 1 или 2 категории инвалидов, при оформлении наследства на квартиру ему потребуется оплатить половину суммы.

Стоимость нотариальных услуг по наследству при выдаче свидетельства

Чтобы узнать, сколько стоит оформить наследство у нотариуса на заключительном этапе дела, нужно определить цену имущества, установить степень родственных связей наследника и умершего гражданина. Ставки пошлин за оформление свидетельства предусмотрены статьей 333.24 НК РФ:

  • близкие родственники должны уплатить госпошлину в размере 0,3 % от цены имущества, но не более 100 тыс. руб.;
  • для дальней родни стоимость оформления наследства будет выше – 0,6 %, но не более 1 млн руб.

Для отдельных категорий граждан стоимость услуг нотариуса будет существенно меньше. В НК РФ предусмотрен ряд льгот, которыми могут воспользоваться наследники. Например, цена за оформление наследства для инвалидов I и II групп будет снижена на 50 %. Несовершеннолетние наследники вообще освобождены от уплаты пошлин и сборов.

Уточнить, сколько стоят услуги нотариуса по наследству, Вы можете на личном приеме в нотариальной конторе Т. В. Юлдашевой либо по телефону. Также основные цены за услуги нотариуса по наследству приведены на нашем сайте.

  • Наследство на дом
  • Оформление завещаний
  • Наследство на квартиру
  • Наследство на земельный участок
  • Оформление наследства после смерти

Проведение оценки при оформлении наследства

Говоря о том, сколько берет за свои услуги нотариус, нужно учитывать положения статьи 333.25 НК РФ. В данной норме указано, что при вычислении государственной пошлины в учет принимается рыночная или кадастровая, инвентаризационная цена.

Оценочные мероприятия проводятся одним или несколькими экспертами. К примеру, при определении рыночной цены нужна комиссия из нескольких специалистов. Сколько платить в данном случае зависит от того, в каком регионе проводится оценка, и куда обратился гражданин.

Максимальная стоимость по стране составляет 50 000 рублей. Чтобы узнать кадастровую цену, потребуется заказать выписку из ЕГРН. Данная услуга является безвозмездной.

Инвентаризационная оценка имеет схожесть с рыночной. Запросить сведения можно при обращении в БТИ. Посетить данную организацию нужно по месту, где зарегистрирован покойный.

Какую стоимость имущества учитывает нотариус при оформлении наследства

Когда правопреемники или один из них прикладывает к наследственному делу все необходимые акты, посредством которых определяется цена на имущество, то учитывать следует положения статьи 333.25 НК РФ. Данная норма указывает, что принимается во внимание наименьшая оценка из всех представленных.

К примеру, если после смерти лица осталась квартира, стоимость работ будет устанавливаться исходя из размера госпошлины и цены на УПТХ. Когда жилое помещение оценивается в 2 000 000 рублей и наследует его близкий родственник, то сбор равен 6000 рублей. Кроме того, оплатить потребуется УПТХ.

Стоимость таких работ определяется в зависимости от региона проживания лица. В среднем сумма равна 5000 рублей.

В течение какого периода правопреемник имеет право вступить в наследство?

Независимо от порядка призыва к наследству (по закону или по завещанию) срок на совершение всех необходимых действий единый – не более полугода. Сбор требуемых документов, внесение пошлины за нотариальные и иные действия, уплата налога на доходы физических лиц – все это необходимо закончить в отведенный срок.

ВНИМАНИЕ . Если наследник не уложился в положенные месяцы, то он не сможет претендовать на наследство. Его доля будет распределена в равных долях между остальными претендентами. Но остальные правопреемники могут выделить опоздавшему наследнику его долю по обоюдному согласию.

При недостижении компромисса с иными наследниками просить о возобновлении возможно только через суд. Суд удовлетворит иск только в случае уважительности причин (например, болезни, нахождения в местах лишения свободы, длительной командировки и т.п.). Чтобы не усложнять себе жизнь, лучше в максимально короткий срок уложится со всеми формальностями по принятию наследства.

Оформлением наследства занимаются государственные нотариальные конторы. Каждый из законных правопреемников умершего человека лично заявляет свое желание принять наследство. Но подать коллективное заявление даже при согласии всех наследников не получится.

Читайте так же:
Можно ли выселить квартирантов весной

Оплата услуг правового и технического характера

Говоря о том, сколько стоит свидетельство о праве на наследство у нотариуса 2021, обязательно требуется учитывать тарифы, действующие в отношении услуг нотариуса в конкретной местности. В стоимость закладывается УПТХ.

Данная сумма ограничивается Федеральной нотариальной палатой. Для каждого региона устанавливается разное значение. К примеру, в центральном федеральном округе дороже всего услуги подобного рода обходятся для жителей Ивановской области.

Выдача свидетельства на наследство будет стоить не более 5000 рублей. Нотариусы вправе установить меньшую цену. Федеральная палата каждый год пересматривает предельные значения стоимости таких услуг. Поэтому сколько платить средств, нужно уточнять в выбранной конторе.

Какие ступени зафиксированы в наследовании?

Первыми правопреемниками после ухода из жизни наследодателя являются живой супруг, сыновья, дочери, мать и отец. Но, если ребенок владельца имущества умер до окончания оформления наследства, то внуки к наследованию приходят после смерти бабушки или дедушки;

На второй ступени призыва к наследству располагаются братья и сестры владельца, а также его деды и бабки. Правом представления тут пользуются племянники и племянницы собственника наследуемых вещей.

Дяди и тети наследодателя претендуют на наследство в третью очередь. Их дети могут оформить свои права на наследственную массу в случае смерти своих родителей до получения ими свидетельства на наследство.

Прадеды и прабабки владельца наследственной массы стоят четвертыми в очереди за наследством.

Следующая ступень – это двоюродный дед или двоюродная бабка наследодателя, а также двоюродный внук или двоюродная внучка.

На шестой ступени родственной связи располагаются племянники, дядья, тетки, правнуки и правнучки, но только не родные, а двоюродные.

Седьмыми в рядах наследников стоят не имеющие с наследодателем общей крови лица, то есть отчим, мачеха, падчерица или пасынок.

Нетрудоспособные члены семьи, находившиеся на содержании у владельца имущества не менее года до его ухода из жизни, наследуют в любом случае. Даже если они не относятся к той ступени, которая наследует имущество.

Есть еще одна, особая очередь наследников. Это лица, находившиеся на иждивении наследодателя, но не являвшиеся его родственниками. Если отсутствуют родственники, отчим, мачеха, пасынок или падчерица, то такие иждивенцы – это восьмая ступень наследников.

Другие траты при оформлении наследства

Если нотариальный тариф за выдачу свидетельства о праве на наследство 2021 имеет фиксированное значение, то дополнительная сумма может складываться из цены на оформление разных выписок и справок.

Когда имущество, переходящее по наследству, отражено в базах Росреестра, необходимо внести оплату государственной пошлины. В настоящее время в обязанности нотариусов входит отправка запросов в подразделения Росреестра. Такие новшества начали применяться с февраля 2021 года.

Госпошлина сокращается на 30% от того, какая сумма была установлена изначально. Лицо вправе внести указанную стоимость самостоятельно или через нотариальную контору.

Если наследство находится в нескольких местах, какой будет стоимость оформления

Иногда имущество покойного разбросано по нескольким регионам. К примеру, когда у гражданина есть недвижимость в разных субъектах. Тогда необходимо принять меры по охране объектов.

Эти действия требуется реализовывать в течение времени, пока происходит подтверждение наследственных прав. Тогда правопреемникам требуется выплатить дополнительные средства.

Предельная сумма закреплена в Постановлении Правительства №350 от 2002 года. Максимальная стоимость за услуги по охране наследства – 3%.

Таким образом, оплата нотариусу за вступление в наследство в 2021 году определяется исходя из нескольких факторов. Когда стоит выбор, в частную или государственную нотариальную контору обращаться, нужно учитывать, что частники всегда устанавливают большую стоимость на услуги. Тарифы определяются Федеральной нотариальной палатой, выше них цена быть не может.

Какие документы необходимо предоставить нотариусу

Для того, чтобы принять наследство по закону, необходимо предоставить нотариусу следующие документы:

  1. Паспорт или иной документ, подтверждающий личность.
  2. Свидетельство о смерти наследодателя.
  3. Справка с места жительства умершего, в которой закреплен срок его проживания по данному адресу.
  4. Заявление об открытии наследства.
  5. Квитанция об уплате госпошлины.
  6. Документы, подтверждающие родство с умершим.

Следует учесть, что наследники каждой последующей очереди не имеют права претендовать на имущество, если имеется хотя бы один приемник предыдущей очереди. Исключение — написание отказа от наследства.

СТОИМОСТЬ НОТАРИАЛЬНЫХ ДЕЙСТВИЙ НА 2021 ГОД

При удостоверении сделок, предметом которых является отчуждение или залог недвижимого имущества, имеющего кадастровую стоимость, если оценка, данная этому недвижимому имуществу участниками (сторонами) сделки, ниже его кадастровой стоимости, для исчисления тарифа используется кадастровая стоимость этого недвижимого имущества.

6 000

Н/летние освобождаются от взимания платы за УПТХ по договорам отчуждения пропорционально их участию в договоре.

исчисляется индивидуально в зависимости от предмета договора

Если при заключении договора (соглашения) супруги включают в него соглашение о разделе доли жилого помещения, которая приобретена на общие средства супругов, нотариальный тариф исчисляется за каждую сделку в отдельности и суммируется, а УПТХ взимается однократно по большей стоимости.

Несовершеннолетние освобождаются от взимания платы за УПТХ при заключении данного договора (соглашения). Освобождение производится пропорционально размеру выделяемой несовершеннолетним доли в праве собственности.

Договор ипотеки

— за удостоверение договоров об ипотеке жилого помещения в обеспечение возврата кредита (займа), предоставленного на приобретение или строительство жилого дома, квартиры, — 200 рублей;

— за удостоверение договоров об ипотеке другого недвижимого имущества, за исключением морских и воздушных судов, а также судов внутреннего плавания, — 0,3 процента суммы договора, но не более 3 000;

— за удостоверение договоров об ипотеке морских и воздушных судов, а также судов внутреннего плавания — 0,3 процента суммы договора, но не более 30 000

0,5% от суммы сделки, но не менее 300 и не более 20 000

При удостоверении сделок, предметом которых является отчуждение или залог недвижимого имущества, имеющего кадастровую стоимость, если оценка, данная этому недвижимому имуществу участниками (сторонами) сделки, ниже его кадастровой стоимости, для исчисления тарифа используется кадастровая стоимость этого недвижимого имущества.

2) Не подлежащие обязательному нотариальному удостоверению:

СДЕЛКИ ПО СЕМЕЙНОМУ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВУ:

— 0,5% от суммы сделки, но не менее 300 и не более 20 000

При удостоверении сделок, предметом которых является отчуждение или залог недвижимого имущества, имеющего кадастровую стоимость, если оценка, данная этому недвижимому имуществу участниками (сторонами) сделки, ниже его кадастровой стоимости, для исчисления тарифа используется кадастровая стоимость этого недвижимого имущества.

КОРПОРАТИВНЫЕ СДЕЛКИ:

Договоры отчуждения доли в уставном капитале ООО (продажи, мены, дарения, отступного, внесения доли в уставный капитал или имущество ЮЛ и др.), сторонами которого являются:

— до 1 000 000 — 0,5% суммы договора, но не менее 1 500;

— от 1 000 001 до 10 000 000 включительно — 5 000 + с 0,3% суммы договора, превышающей 1 000 000;

— свыше 10 000 001 рубля — 32 000 + 0,15% суммы договора, превышающей 10 000 000, но не более 150 000;

— до 1 000 000 — 0,5% суммы договора, но не менее 1 500;

Читайте так же:
Можно ли продать дом без земельного участка на котором он стоит

— от 1 000 001 до 10 000 000 включительно — 5 000 + 0,3% суммы договора, превышающей 1 000 000;

— свыше 10 000 001 — 32 000 + 0,15% суммы договора, превышающей 10 000 000, но не более 150 000;

— подлежащее обязательному нотариальному удостоверению 100;

— неподлежащее обязательному нотариальному удостоверению 500

ДОГОВОРЫ ДАРЕНИЯ

(за исключением договоров дарения недвижимого имущества)

ДОГОВОРЫ, ПОДЛЕЖАЩИЕ ОЦЕНКЕ:

— до 1 000 000 включительно — 2 000 + 0,3% суммы сделки;

— свыше 1 000 000 до 10 000 000 включительно — 5 000 + 0,2% суммы договора, превышающей 1 000 000;

— об изменении договора нотариального договора;

— о расторжении договора или соглашения.

Размер платы за УПТХ не может превышать размер платы за УПТХ, взыскиваемый при удостоверении данного договора (соглашения).

Если по удостоверенному соглашению требуется направить заявление в ИФНС от имени нотариуса + 2 500руб.

ЗАВЕЩАНИЯ:

ДОВЕРЕННОСТИ:

ИНЫЕ НОТАРИАЛЬНЫЕ ДЕЙСТВИЯ:

ПОДЛИННОСТЬ ПОДПИСИ:

ПЕРЕДАЧА ЗАЯВЛЕНИЙ ИЛИ ДОКУМЕНТОВ:

ПРЕДСТАВЛЕНИЕ ДОКУМЕНТОВ НА ГОСУДАРСТВЕННУЮ РЕГИСТРАЦИЮ:

КОПИИ:

копии, копии с копий документов, выписки из документов

ПРИНЯТИЕ В ДЕПОЗИТ НОТАРИУСА (ст. 87 Основ)/ДЕПОНИРОВАНИЕ НОТАРИУСОМ ИМУЩЕСТВА (ст. 88.1 Основ):

Регистрация УВЕДОМЛЕНИЙ О ЗАЛОГЕ движимого имущества:

ХРАНЕНИЕ ДОКУМЕНТОВ

ВЫДАЧА ДУБЛИКАТОВ

а) завещаний -2 500 руб.

ИСПОЛНИТЕЛЬНАЯ НАДПИСЬ за исключением ИН об обращении взыскания на заложенное имущество

НАСЛЕДСТВО

Свидетельство о праве на наследство:

а) на неполученные пенсии и пособия

б) денежные вклады, средства на счетах в банках,права по закрытым счетам

не взимается

При сумме вклада о 10 000 УПТХ не взимается

б) При сумме вклада до 100 000 — 1 000; свыше 100 000 — 2 500

— детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя — 0,3% стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000;

— другим наследникам — 0,6% стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000

— детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя — 0,3% стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000;

— другим наследникам — 0,6% стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000

Приложение к таблице по стоимости услуг правового и технического характера на 2021 год

Ветераны, в том числе участники и инвалиды Великой отечественной войны, бывшие узники фашистских концлагерей

(при совершении любых нотариальных действий)

Инвалиды 1 группы, дети- инвалиды,

Дети-сироты, дети, оставшиеся без попечения родителей, дети-инвалиды, находящиеся в детских домах, интернатах

При удостоверении тождественности собственноручной подписи инвалида по зрению с факсимильным воспроизведением его собственноручной подписи.

При удостоверении сделок, совершаемых при переселении граждан из аварийного жилищного фонда в рамках реализации государственных , региональных и муниципальных программ.

При удостоверении протокола регистрации членов группы избирателей при проведении собрания в поддержку самовыдвижения кандидата и протокола собрания данной группы избирателей, а также при нотариальном удостоверении доверенности, выдаваемой кандидатом на должность Президента РФ уполномоченному представителю по финансовым вопросам, при свидетельствовании сведений, содержащихся в списке лиц, осуществляющих сбор подписей избирателей (участников референдума), и подлинности подписи этих лиц .

Освобождаются от платы за УПТХ на 100 %

Плата за УПТХ не взимается

Примечание:

При совершении нотариального действия вне помещения нотариальной конторы нотариус вправе взимать недополученный доход
— при выезде к нетранспортабельным лицам и инвалидам 1 и 2 группы
2 000,00 рублей
— при выезде к физическим лицам — в размере 5 000,00 рублей;
— при выезде к юридическим лицам10 000,00 рублей.
— при выезде в СИЗО10 000,00 рублей
Льготы установленные пунктами 1 и 2 Приложения применяются также при взимании недополученного дохода.
При совершении нотариальных действий вне помещения нотариальной конторы по одному адресу для нескольких лиц недополученный доход взимается однократно в равных долях.
При совершении по одному адресу вне помещения нотариальной конторы несколько нотариальных действий для одного лица, недополученный доход взимается однократно.

В случае, если услуги ПТХ, непосредственнно связанные с совершением нотариального действия, были выполнены до его совершения, нотариус вправе взимать установленную плату за УПТХ до совершения нотариального действия. Факт взимания платы за УПТХ подтверждается записью в реестре без присвоения номера. При последующем совершении нотариального действия сумма подлежащая уплате уменьшается на ранее взысканную сумму. Если же нотариальное действие впоследствии не будет совершено, уплаченные суммы за УПТХ возврату не подлежат.

Размер платы, за оказание услуг правового и технического характера, взысканной при совершении нотариального действия, указывается в нотариальном акте и в реестре регистрации нотариальных действий.

НЕ ДОПУСКАЕТСЯ:
— Взимание платы за оказание услуг правового и технического характера, не указанных выше, в том числе за консультации, как связанные, так и не связанные непосредтвенно с совершением нотариальных действий.
— Изменение установленного размера платы, в том числе, в зависимости от места совершения нотариального действия, а также от времени суток, рабочих и нерабочих дней, приемных часов нотариуса.

Порядок оформления наследства на квартиру по закону.

Оформление наследства на квартиру у нотариуса

Смерть близкого родственника – матери, отца, супруга – это большое горе. Оно сопровождается множеством юридических формальностей, а главная – оформление наследства на квартиру. Жилплощадь справедливо считается ценным активом и относится к недвижимому имуществу. И любые сделки с ним требуют государственной регистрации.

Оформление квартиры в наследство после смерти родственника становится сложной юридической процедурой, требующей четкого соблюдения законов и грамотной реализации. Не всегда удается справиться с этим самостоятельно, что объясняется сложностью российских законов и частым внесением изменений в правовую базу. Оптимальный способ избежать неприятностей – приглашение юристов, обладающих квалификацией и опытом.

Но базовые знания о том, как происходит оформление квартиры в собственность после вступления в наследство, и по сходным вопросам необходимы. Подробные ответы на них даются в статье.

Перед их приведением нужно отметить главное. Есть два варианта наследования. Первый – по завещанию, то есть по воле владельца, второй – при его отсутствии, то есть по закону.

Особенности оформления наследства на квартиру при наличие завещания.

Завещание – это документально оформленная воля собственника по распределению принадлежащих ему активов после смерти. Наследодатель имеет право:

  • передать собственности любому человеку или организации;
  • исключить из числа наследников любого из родственников (в рамках действующих законов);
  • передать активы в распоряжение государства.

Завещание оформляется, как минимум, в двух экземплярах: первый остается у нотариуса, второй передается завещателю. Поэтому задачей родственников становится поиск и получение документа. Затем необходимо обратиться к нотариусу, который ведет наследственное дело. Алгоритм действий:

  • поиск завещания среди имущества наследодателя или путем обращения в нотариальный орган;
  • сбор документации, которая необходима для вступления в права наследования после смерти собственника;
  • подача заявления о наследовании по завещанию;
  • оплата госпошлины за нотариальные действия по оформлению прав на наследуемое имущество;
  • получение свидетельства о праве на наследование (производится через 6 месяцев после заведения дела);
  • подача документов на регистрацию прав собственности на квартиру в Росреестр.

Сроки оформления наследства на квартиру, оставленной по завещанию, не отличаются от обычных. Право вступления в собственность возникает через 6 месяцев после смерти завещателя и последующего заведения наследственного дела.

Читайте так же:
Какие документы предоставить в росреестр при продаже квартиры

Получение наследства после смерти родственника при отсутствие завещания.

Если наследодатель не оформил завещание, принадлежащая ему собственность наследуется по закону. В этом случае от потенциального наследника требуется совершение следующих действий:

  • обратиться к нотариусу, который ведет наследственное дело, с заявлением о вступлении в наследство;
  • узнать, было ли оформлено завещание;
  • получить доступ к использованию имущества наследодателя;
  • собрать пакет документов, который требуется для вступления в права наследования;
  • оплатить госпошлину за выполнение нотариальных действий;
  • получить свидетельство о праве на наследство через полгода после смерти родственника;
  • подать документы на регистрацию прав собственности в территориальное подразделение Росреестра.

Очередность наследования при отсутствии завещания четко прописана в законе. К 1-й очереди наследников относятся: супруг, дети и родители наследодателя. Затем следуют братья и сестры, как родные, так и неполнородные, а также бабушки и дедушки. После идут тети и дяди, а далее – остальные, не настолько близкие родственники.

Общий порядок наследования предельно прост. Сначала имущество распределяется между родственниками более приоритетной очереди. При их отсутствии право на наследование переходит к следующей и т. д.

Отдельную категорию составляют обязательные наследники. Они получают определенную долю имущества независимо от того, было оформлено завещание или нет. К ним относятся: супруга, нетрудоспособные и несовершеннолетние дети, нетрудоспособные супруги и родители, а также иждивенцы.

Сроки и необходимые документы для оформления собственности.

Первое и главное, что нужно сделать – вступить в права наследования в первые пол года. При этом не имеет значения как именно – по завещанию или в рамках юридических процедур, предусмотренных законом. Затем происходит оформление права собственности на квартиру, полученную по наследству.

Процедура и стоимость оформления у нотариуса.

Документы для оформления наследства на квартиру

Сначала нужно обратиться к нотариусу, который занимается ведением наследственного дела. Специалист даст информацию о наличии завещаний и других важных аспектах, непосредственно связанных с наследством. При необходимости потенциальному наследнику оказывается правовая консультация по любым возникшим у него вопросам.

Ключевое значение имеет, сколько стоит оформление наследства на квартиру у нотариуса. Государственная пошлина за совершение нотариальных действий в рамках наследственного дела зависит от стоимости наследуемой собственности и очередности наследников.

Поэтому требуется предварительное оценка квартиры для нотариуса при оформлении наследства. К ней привлекают независимых экспертов, которые имеют соответствующие знания и входят в профильную СРО.

Размер госпошлины составляет 0,3% от стоимости имущества при вступлении в наследство близких родственников (дети, супруги, родители, сестры и братья) или 0,6% для остальных категорий наследников.

Помимо государственной пошлины, при оформлении квартиры в собственность есть несколько дополнительных расходов:

  • оформление исходной документации – в пределах 1 тыс. руб.;
  • получение выписки из ЕГРН – 200 руб.;
  • получение кадастрового паспорта – 200 руб.

Перечень расходов зависит от исходной документации и правового статуса квартиры. Разобраться в хитросплетениях российского законодательства далеко не просто. Поэтому чтобы сэкономить на оформлении наследства и избежать ошибок лучше обратиться к юристам.

Для вступления в наследство по завещанию, и при его отсутствии – потребуется предоставить нотариусу документы:

  • свидетельство о смерти, если его нет – судебное решение;
  • документация, которая подтверждает родственные связи потенциального наследника;
  • документ, идентифицирующий личность наследника, обычно – паспорт;
  • право устанавливающие документы на квартиру, дом или другой объект наследования. К ним относятся: договор купли-продажи, приватизации, пожизненного содержания или документ о госрегистрации прав собственности, выписка из ЕГРН;
  • экспертное заключение независимого оценщика о стоимости объекта недвижимости;
  • технические и эксплуатационные документы на жилье (паспорт БТИ, планировки, кадастровый паспорт и т.д. – актуальный перечень быстро меняется из-за частых корректировок законодательства);
  • документ о обременениях на квартиру или долгов по жилищно-коммунальным выплатам;
  • квитанция, которая подтверждает уплату госпошлины;
  • доверенность, заверенная нотариусом (если интересы наследника отстаивает представитель).

Перечисленный перечень документов дополняется еще одним – заявлением о принятии наследства. Оно в обязательном порядке должно содержать следующие данные:

  • реквизиты нотариальной конторы, в которую документ направляется;
  • ФИО и контактные данные заявителя;
  • ФИО и другие данные о наследодателе;
  • вариант наследования (по закону или завещанию);
  • список активов, формирующих наследную массу;
  • дата составления документа и подпись заявителя.

Подача документов в МФЦ.

После вступления в право наследования необходимо оформить право собственности. Квартира относится к недвижимому имуществу, любые сделки с которым подлежат государственной регистрации. Для ее осуществления необходимо подать комплект документов одним из трех способов:

  • непосредственно в региональное подразделение Росреестра;
  • на сайте ведомства в дистанционном режиме. Услуга доступна только тем клиентам, которые зарегистрированы на портале Госуслуги;
  • через МФЦ.

Последний вариант используется на практике особенно часто. Что объясняется несколькими преимуществами:

  • удобство процедуры подачи документов;
  • отсутствие очередей;
  • понятный график работы МФЦ, включающий нерабочие часы и дни;
  • квалификация специалистов МФЦ, которые заняты приемом и оформлением документов.

Перечень документов для оформления квартиры в собственность через МФЦ не отличается от того, что требуется для регистрации права собственности другими способами. Он включает в себя:

  • заявление о государственной регистрации права собственности на жилье, доставшееся по наследству;
  • документ, подтверждающий личность заявителя, обычно паспорт;
  • ИНН заявителя;
  • свидетельство о праве на наследование, полученное у нотариуса;
  • техническая документация на жилплощадь, которая оформляется в собственность;
  • документ, подтверждающий оплату государственной пошлины, в качестве которого обычно выступает квитанция.

Величина государственной пошлины при регистрации права собственности на объекты недвижимого имущества определяется в зависимости от статуса владельца. Для физических лиц она установлена на уровне 2 тыс. руб., для юридических – 22 тыс. руб.

Помощь юристов при оспаривание завещания, пропуске сроков вступления в наследство.

Российское наследственное право справедливо считается сложным и запутанным. Дополнительные проблемы вызваны частыми изменениями в законах, например, правилах государственной регистрации объектов недвижимости, которые неоднократно менялись. В результате далеко не все нюансы правовой процедуру вступления в наследство и оформления прав собственности на квартиру после смерти родственника четко прописаны действующей правовой базой.

Поэтому у наследников возникают вопросы, например, что нужно для оформления доли в квартире, полученной по наследству. Пропуске сроков или спорах между родными. Для самостоятельного ответа на вопросы требуется доскональное изучение темы, а времени для этого у наследника нет.

Намного проще и правильнее обратиться к сотрудникам серьезной юридической компанией, которая занимается предоставлением подобных услуг. Такой подход позволяет получить сразу несколько существенных преимуществ:

  • гарантированно правильное оформления прав на наследство;
  • четкое соблюдение предусмотренных законом процедур;
  • оперативное получение права собственности – сразу по истечении полагающихся по закону 6 месяцев;
  • быстрое урегулирование возникающих в процессе вопросов;
  • экономия времени, которая связана с тем, что наследнику не требуется самому отвлекаться на оформление документов.

Потраченные на услуги юриста средства компенсируются отсутствием проблем с законом и другими наследниками. Тем более – при выборе для сотрудничества юридической компании расходы находятся на доступном уровне, что объясняется высокой конкуренцией на рынке.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector