Bancrotstvo.ru

Бизнес Журнал "Банкротство"
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как выписаться из квартиры и прописаться по другому адресу

Как выписаться из квартиры и прописаться по другому адресу

Как выписаться из квартиры и прописаться по другому адресу

Выписка и прописка одновременно наиболее часто применяется при смене места постоянного проживания. Особенно актуален такой способ для междугородних переездов.

Как оформить одновременную прописку и выписку, какие для этого нужны документы и куда необходимо обращаться мы расскажем в нашей статье.

Общие правила регистрации граждан

Правила постановки и снятия граждан в регистрационного учета по месту жительства и по месту пребывания регулируются Законом РФ от 25.06.1993 № 5242-1 и Административным регламентом, утвержденным приказом МВД РФ от 31.12.2017 № 984. Чтобы разобраться в процедуре одновременной выписки и прописки необходимо понять какой способ регистрации гражданина будет применен:

    (по месту пребывания) предполагает регистрацию гражданина на определенный период времени, по истечении которого срок ее действия автоматически прекращается. Данный вид регистрации не требует выписки с постоянного места жительства. Сведения о такой регистрации не вносятся в паспорт гражданина. Временная прописка подтверждается справкой о регистрации по месту пребывания.
  1. Постоянная прописка (по месту жительства) является бессрочной и оформляется там, где гражданин проживает и имеет право собственности или право пользования жилым помещением. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства осуществляется по его желанию либо по решению суда при определенных обстоятельствах. Наличие такой регистрации подтверждается штампом в паспорте. Постоянная прописка в двух местах одновременно невозможна.

Статьей 19.15.1. КоАП РФ предусмотрена административная ответственность за проживание граждан без регистрации в виде штрафа от 2 до 5 тыс. руб. При этом наказание может быть применено как к лицу, проживающему без регистрации, так и к владельцу квартиры, в которой живет такой гражданин.

Можно ли одновременно выписаться из одной квартиры и прописаться в другую

Одновременно выписаться из одной квартиры и прописаться в другую можно в соответствии с пунктом 88 вышеуказанного Административного регламента. Таким способом можно воспользоваться при переезде из одной квартиры в другую или при купле-продаже жилья. При смене адреса постоянного проживания гражданин должен оформить прописку в течение 7 дней. Способ одновременной выписки/прописки является наиболее оптимальным и помогает сэкономить время, а также избежать штрафных санкций за несвоевременную регистрацию.

Сделать это можно обратившись с заявлением в паспортный стол по месту жительства, отделение МФД, УФМС либо в ближайший офис МФЦ. Процедура снятия и постановки на регистрационный учет пройдет одновременно на основании одного заявления.

Алгоритм действий

Процедура одновременного оформления выписки и прописки предусматривает следующий порядок действий:

  • подготовить необходимые документы;
  • обратиться в уполномоченный орган по месту нахождения нового либо прежнего места жительства;
  • заполнить бланк заявления по форме № 6 (обе части);
  • предоставить заявление и документы специалисту;
  • забрать в назначенное время паспорт с отметкой о выписке по предыдущему месту жительства и прописке по новому месту проживания.

Необходимые документы

Для осуществления одновременной регистрации пунктом 26 Административного регламента предусмотрен минимальный перечень документов:

  • паспорт гражданина;
  • свидетельство о рождении ребенка и паспорт его законного представителя (при регистрации несовершеннолетнего);
  • документ – основание регистрации по месту жительства (например, договор купли-продажи, дарения, свидетельство о праве на наследство, договор социального найма);
  • заполненное заявление по установленной форме;
  • согласие сособственников квартиры, членов семьи нанимателя.

Сотрудник уполномоченного органа проверяет наличие необходимых документов и основания для оформления регистрации по новому адресу, после чего направляет запрос по предыдущему месту прописки о снятии заявителя с учета.

Правила прописки и выписки граждан РФ в 2021 году

Законодательством предусмотрены определенные правила прописки и выписки граждан при работе уполномоченных органов.

  1. При постоянной регистрации по месту жительства:
  • регистрация по новому месту жительства в течении 8 рабочих дней;
  • возможность подачи документов в бумажном и электронном виде;
  • выдача документа (с печатью учреждения) о принятии документов для оформления регистрации.
  1. При временной регистрации по месту пребывания:
  • регистрация в течении 8 рабочих дней;
  • возможность подачи документов в бумажном и электронном виде;
  • согласование сроков временной регистрации с собственником жилья или его нанимателем;
  • возможность отправления свидетельства о регистрации на почтовый адрес заявителя.
  1. При снятии с регистрационного учета:
  • возможность выписки уполномоченным органом при установлении факта фиктивности прописки;
  • осуществление выписки в течение 3 рабочих дней;
  • лицо должно быть снято с учета с даты, которая указана в заявлении.

Некоторые особенности имеют правила регистрации несовершеннолетних. Так, ребенок должен быть прописан с родителями или одним из них, если они прописаны в разных жилых помещениях. Согласие собственника жилья при этом не требуется. Отдельно от родителей ребенок может быть зарегистрирован по достижении им возраста 14 лет.

Способы выписаться из квартиры дистанционно

Дистанционная выписка может понадобиться гражданину в различных ситуациях, например, переезд на постоянное место жительства в другой район или город, покупка новой квартиры. Существует несколько способов снятия с регистрационного учета дистанционно:

  1. Одновременная выписка/прописка. Как уже было отмечено выше такой способ особенно удобен при переезде на новое место жительства, так как предусматривает автоматическую выписку при подаче документов на регистрацию по новому адресу.
  2. Выписка по доверенности. Бывают случаи, когда гражданину надо выписаться без последующей регистрации, но в силу отсутствия возможности решать данный вопрос самостоятельно он может доверить процедуру выписки своему представителю. Главное при переезде в другой город составить такой документ заблаговременно.
  3. Через Госуслуги. Преимуществом данного способа выписки является то, что гражданин присутствует лично в уполномоченном органе лишь один раз – для отметки в паспорте, в связи с чем отпадает необходимость надолго отдавать свой паспорт. Однако он подходит только для выписки с одновременной пропиской по другому адресу. Просто выписаться по такой схеме не получиться.
  4. Выписка при нахождении в другой стране. Для снятия с регистрационного учета нужно обратиться в консульство своей страны. Однако проблема может возникнуть в связи с удаленностью нахождения консульства, в связи с чем гражданину для выписки придется проделать долгий путь.

Процедура дистанционной выписки как правило не занимает много времени, и гражданин может выбрать для себя наиболее удобный способ исходя из сложившихся обстоятельств.

Что будет если выписаться из квартиры и нигде не прописываться?

Действующим законодательством не запрещена выписка без предоставлении информации о новом месте проживания. Гражданин может выписаться из квартиры по собственному желанию либо по решению суда.

Однако не стоит забывать, что проживание без регистрации влечет за собой невозможность пользоваться социальными льготами, затрудняет процесс трудоустройства, кредитования, а также привлечение лица к административной ответственности.

При перемене места жительства гражданин обязан оформить постоянную прописку в течение 7 дней, регистрация по месту пребывания должна быть оформлена не позднее 90 дней. За нарушение сроков регистрации предусмотрены штрафные санкции от 2 до 5 тыс. руб.

Административной ответственности можно избежать если установленный законом срок был пропущен гражданином из-за длительной командировки, болезни, проблем с оформлением документов на приобретенное жилое помещение. При этом гражданину придется доказать, что причина пропуска срока была уважительной.

Заключение

В большинстве случаев процедура одновременной прописки и выписки проста и понятна, однако бывают ситуации, когда в нюансах невозможно разобраться самостоятельно и найти пути решения возникшей проблемы. В таких случаях вам поможет консультация грамотного юриста.

Читайте так же:
Можно ли выкупить землю возле дома для парковки

Сколько времени уйдет на выписку из квартиры

Виктор Петрович

«Мои документы» являются фаворитами среди тех, к кому обращаются для снятия с регистрационного учёта. Хоть получить услугу в кратчайшие сроки не получится, поскольку МФЦ контактирует с ведомствами и является посредником.

Чтобы сократить период времени, затраченный на снятие с учёта, стоит заблаговременно записаться на приём в отделение центра, относящееся к вашему району проживания. Сделать это можно через оператора, позвонив на горячую линию, или связавшись с сотрудниками напрямую. Контакты имеются в свободном доступе на официальном сайте МФЦ.

В течение 3 рабочих дней, после подачи необходимого пакета документов, происходит рассмотрение заявки, а вся процедура может занять до 8 суток. Точного срока не предусмотрено, всё зависит от того, насколько быстро среагируют ведомства.

Если снятие с учёта происходит из другого региона или субъекта РФ, то срок выписки может длиться до 3 месяцев.

Штрафы при нарушении сроков регистрации

Виктор Петрович

6 лет опыта юристконсльтом и почти 4 года в риэлтерском деле

Если человек нарушил установленный законом период времени для оформления документов, в отношении него применяются штрафные санкции. Так, если с момента выписки из квартиры, которую вы занимали ранее, прошло более семи рабочих дней, то при регистрации по новому месту жительства (которое было указано в заявлении при выписке) вам придется оплатить штраф в размере 2500 рублей. Если нарушитель прописывается в Московской или Ленинградской областях, размер штрафа может составлять от пяти до семи тысяч рублей. Административную ответственность несут и те граждане, кто разрешил жить на своей территории людям без прописки. Размер штрафа в отношении физического лица будет равен 5000 рублей (в столице – до 10 000 рублей). Для юридических лиц размер денежного взыскания будет в разы больше – до 750 000 рублей. Российское законодательство не предусматривает уголовное наказание за несоблюдение сроков регистрации по месту жительства. Согласно статье 322 часть 2 УК РФ, только за наличие фиктивной прописки гражданина могут лишить свободы на три года.

Напрямую через паспортный стол

Ещё один вариант снятия с учёта – паспортный стол. При самостоятельном обращении к специалистам сроки будут минимизированы.

Интересная статья: Как выписать несовершеннолетнего ребенка?

На сроки влияет вариант оформления, его можно выбрать:

  1. Снятие с учёта без дальнейшей регистрации. Такая процедура занимает от 3 до 7 дней. Стоит помнить, что в дальнейшем придётся тратить дополнительное время на новую прописку.
  2. Выписка и прописка в один момент. Срок до 14 дней. В редких случаях он может быть незначительно увеличен. Связанно это с тем, что работникам государственного органа необходимо направлять запрос в соседнее ведомство. Порой оно может находится на внушительном расстоянии.

Через представителя

Чаще всего граждане самостоятельно обращаются в миграционную службу для снятия с учёта. Бывают моменты, когда нет возможности посетить ведомство лично (командировка, вахтовый метод работы) и приходится пользоваться услугами посредника.

Представитель действует на основании нотариальной доверенности. Всё по закону.

Если посредник обратится в МФЦ, срок рассмотрения заявки составит 3 дня, выписка из квартиры займёт 14 дней. Перед тем, как прибегнуть к данному способу стоит уточнить, работает ли регистрационный орган по доверенности.

Какая у вас прописка?

Регистрация по месту жительстваРегистрация по месту пребывания

Как можно выписаться быстро?

Лицам, желающим срочно снять себя с регистрационного учета по месту жительства, следует прислушаться к таким советам, как:

  • Можно одновременно выписаться со старого места жительства и зарегистрироваться по новому адресу – такой способ наиболее актуален для лиц, переехавших жить на более отдаленное расстояние. В данном случае нет необходимости ехать по старому адресу для того, чтобы аннулировать прописку. Все эти процедуры можно сделать при обращении в инстанцию по месту предполагаемой регистрации, подав сразу два заявления.
    Такой вариант позволит существенно сэкономить время на поездках, так как в случае выписки «в никуда» придется дважды возвращаться (для подачи документов и для получения паспорта со штампом).
  • Вопрос снятия с регистрации по месту жительства можно делегировать своему представителю – такой вариант также допускается, причем в данном случае доверитель сможет полностью избавить себя от всех бюрократических процедур, связанных с аннулированием прописки. Для того, чтобы действовать через другое лицо необходимо составить доверенность и заверить ее у нотариуса. Стоит иметь в виду, что это не бесплатная процедура. Как происходит выписка из квартиры по доверенности, какими законами регламентируется, читайте тут.
  • Еще одним способом, позволяющим сэкономить время на выписке, является подача электронного заявления на сайте «Госуслуги». Данный вариант позволит избежать траты времени в очередях при подаче заявления на выписку. Узнать о том, как выписаться из квартиры через портал Госуслуги, можно здесь.

Рекомендуем ознакомиться с советами наших экспертов, о том, как правильно выписаться из частного дома, муниципального жилья, а также проживая в другом городе.

В завершение стоит отметить, что минимальный срок, в течение которого можно выписаться из квартиры, составляет три дня. Сократить его не получится, однако, если воспользоваться обозначенными выше рекомендациями, то данный процесс можно сделать максимально удобным и комфортным.

Выписка несовершеннолетнего

Срок выписки из квартиры гражданина, чей возраст не достиг 18 лет, зависит от того, в какой собственности находится помещение (муниципальной или частной). Немаловажным фактором является наличие у ребёнка, подвергшегося процессу снятия с учёта, права собственности на недвижимость.

Выписка несовершеннолетнего

Чтобы произвести выписку несовершеннолетнего ребенка, родителям или законным представителям потребуется разрешение соответствующих органов (попечительства и опеки). Государство даёт время на рассмотрение заявки – 14 дней.

Получив согласие, родитель должен обратиться в Управление по вопросам миграции за документом, в котором отражён факт выбытия из жилого помещения. Процесс выписки займёт 3 дня и столько же времени потребуется для прописки на территории новой квартиры.

Интересная статья: Как сняться с регистрационного учета при продаже квартиры?

Срок будет сокращён на 14 дней, если квартира имеет статус приватизированной и ребёнок не имеет права собственности на неё. В таком случае нет необходимости обращаться в государственные органы опеки.

От чего зависят сроки снятия гражданина с регистрации по месту жительства?

Можно выделить несколько факторов, которые оказывают прямое влияние на то, сколько дней нужно будет, чтобы выписаться из жилья:

  1. Порядок аннулирования прописки по месту жительства. В зависимости от сложившихся обстоятельств процедура может производится одним из следующих способов:
      Добровольное снятие с регистрации – самый удобный и быстрый способ, так как достаточно собрать необходимые документы и отнести в соответствующий орган. Ключевым фактором является согласие прописанного на выписку.
  2. Снятие с регистрационного учета в принудительном порядке, то есть через суд – это единственный способ выселить человека против его воли. Следует иметь в виду, в этом случае весь процесс может затянуться минимум на 1-2 месяца. Подробно о том, как совершить выписку из квартиры через суд и составить исковое заявление, мы рассказывали в этой статье.
  3. Учреждение, выбранное для оформления этой процедуры. Наиболее быстрым и удобным является вариант с использованием портала «Госуслуг», предполагающий подачу заявления, не выходя из дома.

Продолжительность автоматической выписки при временной регистрации

Снятие с регистрационного учёта, при наличии временной прописки, актуально только если необходимо продление срока проживания. В иных случаях выписка происходит в автоматическом режиме после окончания срока, указанного в свидетельстве.

Читайте так же:
Как снять ипотеку с квартиры если решение суда

Датой выписки будет считаться день, когда была произведена регистрация по новому месту жительства. На практике это займёт 14 дней.

При смене региона срок может быть увеличен. Он будет зависеть от количества времени, затраченного на пересылку пакета документов. Для гражданина это не станет явной проблемой. К моменту окончания срока временной прописки уже будет иметься печать в паспорте, свидетельствующая о снятии с регистрационного учёта.

Выписаться из квартиры можно через МФЦ или паспортный стол, а также на портале Госуслуги. От выбранного способа будет зависеть, сколько времени займёт процедура. Средний срок – около недели. Однако, при наличии некоторых обстоятельств, процесс может затянуться и до 3-4 месяцев.

Сколько времени занимает выписка из квартиры?

В настоящее время граждане имеют возможность аннулировать регистрацию по месту жительства в одной из нескольких организаций. При этом продолжительность процедуры может отличаться в разных местах. Так какие же варианты сроков выписки существуют, и сколько по времени будет длиться процесс в зависимости от места обращения, а также что влияет на количество дней, которые нужно потратить, чтобы сняться с учета?

  1. Выписка из квартиры через территориальное отделение ГУВМ МВД – данный способ предполагает обращение заявителя напрямую в орган регистрационного учета. В соответствии с п. 33 раздела 5 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 процедура выписки через паспортный стол производится в течение 3 дней.
  2. Аннулирование регистрации путем обращения в МФЦ (многофункциональный центр) – данное ведомство играет роль своего рода «посредника» между населением и ГУВМ МВД.
    Сколько надо времени, чтобы осуществить выписку через МФЦ? Продолжительность снятия с учета таким способом может иметь следующие сроки:
    • три дня (если между МФЦ и органом регистрационного учета налажено электронное взаимодействие);

пять-семь дней (в том случае, если обмен данными между МФЦ и паспортным столом производится «вручную»).

Дополнительно следует отметить, что независимо от выбранной организации и от того, как долго процедура длится, услуга по регистрации и снятию граждан с учета оказывается на бесплатной основе.

Как выписать человека из квартиры через суд

Как выписать человека из квартиры через суд

В последнее время широкое распространение получили споры о выписке граждан из квартир через суд. Основания для предъявления документов в суд для выписки из квартиры могут быть различными, однако в каждом случае в случае речь может идти о фактическом лишении права на жилье.

Эти требования не одинаковые, но взаимосвязаны и могут быть предъявлены в одном иске, что зачастую и происходит на практике. Иски о снятии с регистрационного учета, так называемые «иски о выписке из помещения», часто подаются отдельно, когда лицо фактически не проживает по месту регистрации.

В представленном материале можно узнать о порядке, основаниях и правилах предъявления исковых требований о выписке из квартиры по решению суда.

Важно! Если вы сами разбираете свой случай, связанный с выпиской, то вам следует помнить, что:

  • Каждый случай уникален и индивидуален.
  • Понимание основ закона полезно, но не гарантирует достижения результата.
  • Возможность положительного исхода зависит от множества факторов.

Основания для выписки из квартиры

По общему правилу, снятие с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на добровольных началах, либо в принудительном порядке через суд. Основания для принудительного выселения и выписки указаны в законе и не могут устанавливаться произвольно.

Для добровольного выселения достаточно обратиться в паспортный стол или УФМС и заполнить листок убытия. Для принудительного выселения необходимо подать иск в суд.

В каких случаях гражданин подлежит принудительной выписке?

Иски о принудительном лишении права пользования жилым помещением, в том числе о выписке по суду, предъявляются в следующих случаях:

  • невнесение платы за коммунальные услуги более 6 месяцев подряд;
  • добровольный выезд лица в другое место на постоянное жительство;
  • разрушение или повреждение помещения;
  • использование жилого помещения не по назначению;
  • систематические нарушения прав соседей.

На практике, выписка по суду из квартиры представляет собой снятие с регистрационного учета и, одновременно, прекращение права пользования.

Важно! Для того, чтобы начать процесс выписки/выселения необходимо определиться с основанием для выселения и уже затем собирать все необходимые доказательства согласно выбранному основанию.

Выписка несовершеннолетнего ребенка из квартиры по суду

Если снятие с регистрационного учета бывшего члена семьи допускается законодательством, то заявление в суд о выписке несовершеннолетнего из муниципальной квартиры крайне редко приведет к положительному результату. Это связано с тем, что ребенок при разводе родителей не становится бывшим членом семьи, и до достижения возраста 18 лет вправе пользоваться помещением.

Из муниципального жилья ребенок подлежит выселению только в иное жилое помещение, выделенное его родителям.

Важно! В связи с тем, что ребенок регистрируется по месту жительства родителей, то выселение/выписка несовершеннолетнего возможна исключительно вместе с одним из родителей или к другому родителю с которым он фактически проживает.

Такой вариант также затруднителен, поскольку документы, необходимые для подачи в суд о выселении несовершеннолетнего, должны подтверждать соблюдение жилищных прав ребенка, т.е. надлежащие условия проживания по новому месту проживания.

Важно! К участию в судебном процессе обязательно привлекаются органы опеки, которые обязаны выдать заключение о соблюдении условий для выселения ребенка. Только в этом случае иск на выписку и выселение детей может быть удовлетворен.

Выселение детей с одним из родителей допускается в ситуации, когда иск на выписку через суд подает лицо, которое приобрело недвижимость у одного из родителей. Однако даже такие обстоятельства, как продажа жилого помещения, далеко не всегда приведут к вынесению решения суда о выписке из квартиры, так как приоритет всегда отдается интересам ребенка.

Как через суд выписать человека из квартиры

Для того, чтобы выписать из квартиры через суд, необходимо предъявить соответствующий иск. Перед предъявлением документов для выписки из квартиры через суд должны быть установлены законные основания для такой процедуры.

Документы для выписки из квартиры через суд

Список документов на подачу выселения через суд зависит прежде всего от установленного основания для снятия с регистрационного учета, которое будет указано в исковом заявлении. В стандартный пакет документов, которые необходимы для выписки человека из квартиры через суд, входят:

  • госпошлина на выписку через суд, в том числе по иску в отношении ребенка (сумма платежа составляет 300 рублей, как неимущественный спор);
  • копия паспорта истца;
  • свидетельство о праве собственности на квартиру, выписка из ЕГРН, или договор социального найма, если подаются документы при выписке из муниципальной квартиры через суд;
  • выписка из домовой книги, копия домовой книги или справка УФМС о зарегистрированных лицах;
  • копии искового заявления о выписке по решению суда, а также иных материалов для ответчика и третьих лиц.

Важно! Чтобы выписать граждан по решению суда, должны быть приложены документы, подтверждающие законность оснований для выселения. К примеру, если подается исковое заявление на выписку несовершеннолетнего из квартиры по договору соцнайма, необходимо приложить доказательства наличия у ребенка иного жилого помещения.

Выписка из муниципального жилья

Жилищное законодательство регламентирует следующий перечень оснований для принудительной выписки из муниципальной квартиры через суд:

  • задолженность по платежам за коммунальные услуги более 6 месяцев подряд;
  • добровольный выезд лица в другое место на постоянное жительство;
  • разрушение или повреждение помещения;
  • использование жилого помещения не по назначению;
  • систематические нарушения прав соседей.

Важно! Указанные основания для выписки из муниципальной квартиры через суд необходимо установить еще на стадии подготовки к судебному процессу, так как принудительное выселение и выписка нередко требуют соблюсти процедуру предварительного уведомления ответчика.

Кроме того, на стадии судебного разбирательства истцу предстоит доказать изложенные в иске требования. Поэтому каждое основание для выписки из квартиры должно быть надлежащим образом подтверждено документально.

Кто может подать в суд на выписку из муниципальной квартиры? Такое право предоставлено только собственнику или наймодателю жилого фонда. Сами жильцы могут обратиться в суд с требованием о признании утратившим права пользования только в случаях, прямо указанных в законе.

Сроки рассмотрения дела

Сроки рассмотрения дел по выписке по суду из квартиры могут существенно затягиваться ввиду сложности спора. По закону процессуальный срок разбирательства дел не может превышать двух месяцев.

Если основанием для снятия с регистрационного учета является неоднократное нарушение прав соседей, то к материалам дела прилагаются протоколы об административном правонарушении или постановления о привлечении к административной ответственности. Аналогичным образом происходит подтверждение оснований, если подан иск на выселение граждан на основании использования жилья не по назначению или разрушении помещения.

Если зарегистрированное лицо снимается с учета на основании фактического выезда из занимаемого помещения, то к иску прикладываются документы о временной регистрации лица, справки из управляющей компании о составе семьи, акты об обследовании жилищных условий, которые подтверждают, что вещей зарегистрированного лица нет в квартире. Также в качестве доказательств можно привести показания свидетелей или заявить ходатайство в суд о запросе информацию о временной регистрации лица в УФМС.

Если лицо выселяется ввиду задолженности за коммунальные услуги, то к иску необходимо приложить справку из управляющей компании.

Госпошлина при выписке через суд

Для обращения в суд необходимо предварительно оплатить государственную пошлину, размер которой для процесса о принудительном выселении составит 300 рублей (так как предъявлен иск о неимущественном споре) в соответствии со ст. 333.19 НК РФ. К исковому заявлению нужно приложить оригинал платежного документа, иначе суд оставит иск без движения.

Размер уплачиваемой госпошлины не зависит от того, кто выступает ответчиком – ребенок или взрослый. Однако законным представителем ребенка в суде будет выступать один из его родителей, поэтому по итогам рассмотрения дела с него может взыскиваться госпошлина в пользу истца.

Исковое заявление на выписку

В тексте искового заявления на выписку из квартиры необходимо указать следующее:

  • наименование участников процесса и их контактную информацию;
  • наименование суда;
  • наличие у истца права на обращение в суд с подобным требованием;
  • основания для выселения;
  • описание доказательств, на которых основываются требования иск;
  • перечень документов, приложенных к заявлению;
  • дата и подпись истца.

Исковое заявление и письменные доказательства направляются в суд по почте, либо предъявляются лично через канцелярию суда с приложенной квитанцией об уплате государственной пошлины.

В какой суд подавать иск?

Исковое заявление о выписке из квартиры по решению суда подаются в районный суд по месту нахождения ответчика (ст. 24, ст. 28 ГПК РФ). Если место жительства ответчика неизвестно, документы подаются в суд по его последнему адресу.

Решение суда о выписке из квартиры

Если представленные доказательства достоверно подтвердили наличие оснований для принудительного выселения, суд принимает решение о выписке ответчика из спорного жилого помещения. Судебный акт будет содержать:

  • вводную часть с описанием всех участников дела;
  • описательную часть, в которой будут изложены все обстоятельства дела;
  • мотивировочную часть, в которой суд укажет на свои выводы относительно представленных доказательств;
  • резолютивная часть – решение суда относительно исковых требований.

После получения готового решения суда и вступлении его в законную силу истец может обратиться за принудительным исполнением.

Также в решении суда будет зафиксировано, куда подлежит выселению ответчик.

Принудительное выселение по судебному акту будет осуществляться с учетом следующих особенностей:

  • если ответчик добровольно не покидает жилое помещение, исполнительные документы необходимо направить приставам;
  • если осуществляется выписка из дома через суд, отметка в домовой книге будет заверена в местной администрации;
  • если происходит выселение через суд ребенка, на стадии исполнения также будут участвовать органы опеки;
  • принудительное исполнение будет осуществляться через органы УФМС, а отказ от добровольной выписки после решения суда повлечет взыскание исполнительского сбора.

Чтобы соблюсти свои права и законные интересы, не стоит самонадеянно рассчитывать на собственные силы в столь сложном судебном процессе. Обращайтесь за помощью к нашим специалистам, мы поможем добиться успеха даже в самом сложном споре по выселению. Для этого достаточно связаться с нашими консультантами по телефону или заполнить заявку на сайте в электронной форме.

ВНИМАНИЕ! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует — напишите в форме ниже.

Как выписаться из квартиры

Бывают случаи, когда в силу обстоятельств гражданин не успевает выписаться из жилого помещения и с регистрацией по прежнему адресу переезжает на постоянное проживание в другое жилье. В подобной ситуации можно сменить прописку, зарегистрировавшись в новой квартире.

Для этого понадобится заполнить форму № 6 бланка заявления на регистрацию. Бланк можно получить в соответствующем отделе МВД или взять из приложения № 6 к Административному регламенту.

Вместе с прошением в МВД подаются документы для регистрации по новому месту жительства:

  • Паспорт гражданина РФ или свидетельство о рождении детей до 14 лет.
  • Документ, устанавливающий основания для регистрации: выписка из ЕГРН о праве собственности на квартиру; согласие хозяина жилого помещения на регистрацию, если объект недвижимости оформлен не на его регистрирующегося; договор найма, а также другой документ, подтверждающий право пользования жилым помещением.
  • Письменное согласие о вселении жильца от долевых собственников, членов семьи наймодателя.

Представлять документ о снятии с учета по старому месту жительства не нужно, регистрация по прежнему адресу аннулируется автоматически, после оформления новой прописки.

При передаче всех документов в отдел МВД регистрация по новому месту жительства и снятие по прежнему адресу производится не позднее шести рабочих дней.

Выписаться «в никуда»

Перед отъездом в другой регион, город или район можно оформить выписку из прежней квартиры, а приехав, зарегистрироваться по новому адресу. Это делается следующим образом:

  1. В произвольной форме составляется заявление о выписке, в котором указываются паспортные данные и дата убытия (в случаях, когда такое число известно). Обращение может быть подано переезжающим гражданином или собственником жилья, который прописал уезжающего в своей квартире. Заявление подается сотруднику ОМВД лично, с использованием единого портала «Госуслуги», в МФЦ, ТСЖ, ЖСК, управляющей компании. Прилагается паспорт или свидетельство о рождении для детей до 14 лет.
  2. Сотрудник отдела примет документы и сообщит, когда будет оказана услуга.
  3. Снятие с учета производится в течение трех дней. Вам вернут паспорт с отметкой о снятии с учета. Далее нужно зарегистрироваться по новому месту жительства.

После того как гражданин будет выписан из жилого помещения, не позднее семи дней он должен зарегистрироваться по новому адресу (п. 16 Правил, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713).

За нарушение указанного срока виновное лицо подлежит административному штрафу по ст. 19.15.2 КоАП РФ в размере до 3000 руб., а за совершение этого правонарушения в Москве или Санкт-Петербурге до 5000 руб.

Выписаться с помощью доверенного лица

Административный регламент, предусматривающий порядок снятия граждан с регистрационного учета, утвержденный приказом МВД России от 31.12.2017 № 984 не разрешает менять регистрацию через представителя по доверенности. Это связано с тем, что в процессе выписки по месту жительства предоставляется российский паспорт, а этот документ может предъявить только его владелец (пп. 1, 17, 22 Положения о паспорте гражданина РФ, утвержденного постановлением Правительства РФ от 08.07.1997 № 828).

Но вы можете это сделать через сайт «Госуслуги».

Выписаться из квартиры, находясь в другом городе

Сняться с регистрационного учета возможно при нахождении в другом населенном пункте или регионе. Для этого необходимо подать заявление о выписке из жилого помещения в отдел МВД по месту фактического проживания (п. 54.1 Регламента). К примеру, гражданин обитает в Санкт-Петербурге, а на регистрационном учете стоит в Москве. Чтобы выписаться из столичной квартиры, он может прийти в территориальный отдел МВД Санкт-Петербурга и подать заявление на снятие с учета в Москве.

Где выписаться из квартиры

Законодательство предусматривает несколько способов, позволяющих поменять прописку. Несмотря на то что соответствующую услугу предоставляет только территориальный регистрационный отдел МВД, ее можно получить через другие учреждения.

Через МФЦ

Многофункциональные центры осуществляют выписку и прописку в таком же порядке, что и отделы МВД, только работа этих организаций может занять чуть больше времени из-за межведомственного взаимодействия.

Чтобы воспользоваться услугой через центр, нужно сделать следующее:

  1. Собрать все документы, необходимые для постановки на учет (выписке) и оформить надлежащим образом заверенные копии (у нотариуса).
  2. Подготовленные бумаги подать в отдел МФЦ по месту проживания. Это можно осуществить, посетив учреждение сразу или предварительно записавшись на прием по телефону.
  3. После подачи документов забрать соответствующую расписку и ожидать результат исполнения регистрационных процедур.

Через МФЦ информация об оказанной услуге предоставляется в течение трех дней, когда между МФЦ и отделом МВД предусмотрена система межведомственного электронного взаимодействия (п. 35 Регламента). Если указанная техническая связь не налажена этот срок может увеличиться до семи дней.

Через паспортный стол

Это неофициальный термин, обозначающий орган государственной власти, ответственный за выдачу документа, удостоверяющего личность, а также регистрацию по месту жительства. Под паспортным столом подразумевалось отделение ФМС России, расформированное в 2016 году. Поэтому на данный момент оформить постановку на учет по месту жительства через паспортный стол невозможно.

Через ФМС

Федеральная миграционная служба России — это государственный орган власти, осуществлявший функции в сфере миграции, а также контроль и надзор в этой отрасли. С 05.04.2016 ФМС упразднена, а ее полномочия возложены на Главное управление по вопросам миграции МВД РФ.

Таким образом, в настоящее время существует один орган власти, предоставляющий услуги в сфере оформления прописки по месту жительства, — это отдел регистрационного учета ГУВМ МВД России.

Через Госуслуги

Самый простой и быстрый способ выписаться из квартиры — подать заявку на едином портале «Госуслуги». Для этого нужно сделать следующее:

  1. Создать личный кабинет на сайте gosuslugi.ru с подтвержденной учетной записью (если его нет).
  2. На портале выбрать услугу — сняться с регистрационного учета по месту жительства.
  3. Выбрать тип получения — электронная услуга.
  4. Заполнить на сайте заявление, внеся в него паспортные данные, адрес регистрации по прежнему месту, причину снятия с учета, наличие гражданства другого государства, основание переселения, семейное положение, место работы, а также подразделение ГУВМ МВД, в которое подается прошение.

После регистрации заявления в личный кабинет поступит сообщение о дне, когда нужно явиться в отдел МВД для представления паспорта. После сверки документа с данными электронного обращения сотрудник отдела поставит печать о выписке из жилого помещения.

Сроки выписки из квартиры

Услуга по снятию с регистрационного учета предоставляется в следующие периоды (пп. 31, 37, 38 Регламента):

  • по месту пребывания или проживания, при личном обращении в отдел МВД — не позднее трех календарных дней с момента регистрации соответствующего заявления;
  • при получении услуги через портал «Госуслуги» — в день представления в отдел МВД Российского паспорта;
  • в случае отправки документов через МФЦ — не позже трех рабочих дней, если услуга оказывается с использованием системы электронного взаимодействия с другими ведомствами.

Сколько стоит выписка из квартиры

Выписка из квартиры, а также другие услуги, связанные с перерегистрацией по адресу места проживания, оказываются бесплатно (п. 62 Регламента).

Какие документы понадобятся

Чтобы сняться с регистрационного учета, достаточно соответствующего заявления и паспорта. Если гражданин собирается зарегистрироваться по новому адресу, помимо обращения и документа, удостоверяющего личность, ему нужно представить:

  • правоустанавливающие бумаги на квартиру, по адресу которой будет производиться регистрационный учет (выписка из ЕГРН, договор социального найма, решение суда);
  • согласие собственника жилого помещения на прописку в его жилье заявителя, а также всех членов семьи (если есть) — этот документ удостоверяется сотрудником отдела МВД либо нотариусом (п. 49.4 Регламента);
  • акт органа опеки о назначении опекуна или попечителя лица, которое прописывается в помещении, если опека или попечительство устанавливались.

Заявление

Обращение о снятии с регистрационного учета по месту жительства пишется в произвольной форме. Однако в нем необходимо указать:

  • наименование территориального органа регистрационного учета;
  • Ф.И.О., число, месяц, год и место рождения заявителя, а также его телефонный номер и пол;
  • полные сведения о законном представителе, если заявление составляется для регистрации несовершеннолетнего либо лица, в отношение которого установлена опека или попечительство;
  • прошение о снятии с учета в связи с регистрацией по новому адресу;
  • паспортные данные заявителя, его подпись.

Заявление о регистрации составляется на специальном бланке формы № 6, который помимо изложенного включает:

  • адрес места прибытия;
  • сведения о лице, предоставившем жилое помещение для проживания, а также документ, подтверждающий основания для вселения в квартиру;
  • полные сведения о жилище, по адресу которого проводится регистрация;
  • паспорт лица, предоставившего жилье в пользование.

Особенности для граждан, состоящих на учете в военкомате

В силу ст. 1 закона «О воинской обязанности…» от 28.03.1998 № 53-ФЗ, п. 7 Положения, утвержденного постановлением Правительства РФ от 27.11.2006 № 719 граждане России обязаны стоять на воинском учете, который осуществляется военкоматами по месту их проживания/пребывания (на срок более трех месяцев), а также прохождения альтернативной гражданской службы.

При изменении адреса регистрации гражданам, состоящим на воинском учете по прежнему месту проживания, в течение двух недель необходимо встать на учет в военкомате по новому адресу. Это можно сделать, обратившись с соответствующим заявлением в армейское учреждение напрямую либо через портал «Госуслуги». Вместе с прошением необходимо представить:

  • паспорт;
  • приписное свидетельство, военный билет или другой документ, подтверждающий основания для ведения воинского учета;
  • справку об отбытии или временную регистрацию (при проживании на новом месте более трех месяцев);
  • документы, подтверждающие основания для отсрочки от армейской службы (если есть).

Указанная обязанность лежит:

  • на призывниках от 18 до 27 лет;
  • гражданах, прошедших армейскую службу и уволенных в запас;
  • лицах, окончивших обучение на военной кафедре;
  • людях, достигших 27 лет, но не прошедших службу в вооруженных силах России из-за освобождения от призыва, а также в связи с предоставлением отсрочек или не призванных в армию по другим причинам;
  • уволенных с военной службы без дальнейшего ведения воинского учета, но в последующем ставших на него в военкомате;
  • лиц, прошедших альтернативную гражданскую службу;
  • женщин, обладающих военно-учетными специальностями.

С появлением портала «Госуслуги» и МФЦ выписаться из квартиры стало просто. Достаточно подать заявку вместе с необходимыми документами и в течение нескольких дней соответствующая отметка в паспорте будет проставлена. Чтобы из-за пропуска сроков перерегистрации не попасть под административную ответственность, лучше прописываться в новом жилье, не снимаясь с учета по прежнему адресу.

Еще больше материалов по теме — в рубрике «Регистрация и прописка».

  • Жилищный кодекс Российской Федерации

Процедура оформления выписки из квартиры

Многие граждане нашей страны при смене места жительства задаются вопросом: как выписаться из квартиры? В настоящее время возможны несколько вариантов, поэтому у каждого есть выбор: посетить паспортный стол лично, воспользоваться Интернетом или помощью доверенного лица.

Суть и особенности процедуры

Выписка из квартиры

Выписаться из квартиры можно с последующей пропиской в этом же городе, либо в другом населенном пункте. Во втором случае процесс выписки более длителен и может занять несколько месяцев. Выписаться из квартиры и прописаться в другую квартиру в одном и том же регионе намного быстрее, в среднем, длительность этого процесса не превышает 2,5-3 недель. Снятие с учета происходит в регионе проживания. Если будущее место регистрации находится в другом регионе, то можно обратиться в УВМ по новому месту проживания и оформить выписку «по запросу».

Процесс:

  1. Обратиться в УВМ по месту будущего проживания и сообщить сотрудникам о вашем желании изменить место своей регистрации.
  2. Заполнить заявление по форме№6 в двух экземплярах.
  3. Заполненная форма заявление, вместе с требуемыми документами, передается уполномоченному лицу.
  4. Уточнить у ответственного регистратора время и дату и обратиться в УВМ УМВД с целью забора паспорта с отметкой о месте проживания.

Существует еще один вариант – это выписаться из квартиры в никуда. Данный метод подойдет тем людям, которые переезжают на ПМЖ в другой город, другую республику, другой регион, но конечное место жительства еще неизвестно. Распространённый пример: студенты из небольших провинциальных городов переезжают учиться в столицу нашей страны. Им необходимо будет оформить по месту приезда и будущего проживания регистрацию, но предварительно должна быть осуществлена выписка из квартиры родителей.

В данном случае процесс выписки ничем не отличается от первого, традиционного способа, только вместо паспорта с новым штампом, заявитель получает на руки лист убытия.

Кто занимается вопросами выбытия с места регистрации?

Процедура выписки из квартиры предполагает обращение в следующие органы, которые напрямую занимаются данным вопросом:

  • УВМ.
  • Паспортный стол.
  • Отделение УФМС, расположенное в регионе проживания.
  • ЖЭУ, ТСЖ.

Портал «Госуслуг» позволяет заранее уведомить органы о том, что вы желаете произвести смену места регистрации. Но портал только позволяет записаться в очередь, зафиксировать ряд определенных личных данных для того, чтобы вам пришло уведомление о дате и времени, когда нужно явиться в отделение УФМС.

Как выписаться, если вашим домой управляет ЖЭУ или ТСЖ? В данном случае все вопросы, связанные с пропиской, решает председатель или же лицо, которое уполномочено в решении подобных вопросов. Тогда документы для выписки из квартиры передаются в ЖЭУ или ТСЖ.

После рассмотрения заявления человек получает листок убытия, с которым он должен направиться в паспортный стол для проставления штампа. В паспортном столе, на основании документа от ЖЭУ или ТСЖ, штамп проставляется в день обращения, однако, в индивидуальных случаях, этот процесс может затянуться на несколько рабочих дней. В случае если у вас нет времени для решения подобных вопросов, вы можете оформить доверенность на проведение данной операции сотруднику ЖЭУ и сразу забрать готовый паспорт со всеми необходимыми отметками.

Сроки проведения выписки

Сроки проведения

Стандартный временной промежуток, за который осуществляется весь процесс, составляет от 3-х до 5 рабочих дней. Что нужно для выписки из квартиры, чтобы весь процесс был завершен в максимально короткое количество дней? Для этого стоит напрямую обратиться с заявлением и всеми необходимыми документами в отдел УФМС.

Если вы обратитесь в ТСЖ либо ЖЭУ, то средний временной промежуток составит от 6 до 10 рабочих дней. Наиболее длительной является ситуация, когда вы подаете документы на снятие с учета в другом городе, в таком случае выписка из квартиры может затянуться на несколько недель.

Что необходимо для осуществления процесса выписки?

Что нужно, чтобы выписаться из квартиры? В первую очередь, необходимо собрать пакет необходимых документов и вместе с ним отправится в отдел УФМС, ТСЖ и т. д.

Стандартный перечень документов, если вы меняете место своего жительства, включает следующие:

  1. Личные документы заявителя (паспорт).
  2. Документ, который подтверждает право собственности на данную жилую недвижимость.
  3. Заявление, которое заполняется на сайте «Госуслуг» либо в отделе УФМС.
  4. Лист убытия (если жилище находится в управлении ТСЖ).

Эти документы подаются в случае приватизированного жилья. Дополнительно необходимо будет представить домовую книгу, для тех, кто зарегистрирован в частном доме, и договор о социальной найме.

Какие документы нужны, чтобы выписаться из квартиры «в никуда»?

Для этой цели понадобятся следующие бумаги:

  • Документ, удостоверяющий личность заявителя.
  • Документальное подтверждение права пользования данным объектом жилой недвижимости.
  • Заявление.

Эти документы подаются в уполномоченный орган, и в указанный срок заявитель может забрать паспорт со штампом о выписке.

Способы

На сегодняшний день существует четыре способа, которые позволяют выписаться из жилого помещения:

  1. Сменить место регистрации, т. е. зарегистрироваться в новом доме.
  2. «В никуда».
  3. По доверенности.
  4. Через портал «Госуслуг».

Осуществление всего процесса по доверенности, как правило, происходит в тех случаях, когда заявитель не может лично присутствовать в паспортном столе. К таким случаям относятся смерть, отбывание наказания, болезнь и иные ситуации, когда заявитель у нотариуса оформляет доверенность на третьего лица. В остальных ситуациях личное присутствие в паспортном столе является обязательным.

Порядок действий, и какие документы нужны для выписки из квартиры? На самом деле этот процесс довольно простой и не требует сбора большого количества документов. Подать заявку для удобства можно на портале «Госуслуг», внести все необходимые данные для рассмотрения и явиться в отдел УФМС для штампа. Длительность всего процесса зависит от того, куда именно будет подано заявление с документами, в среднем, этот процесс не должен превышать 12 рабочих дней, если идет об обращении в уполномоченный орган своего региона.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector