Bancrotstvo.ru

Бизнес Журнал "Банкротство"
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как узнать, кто собственник квартиры

Как узнать, кто собственник квартиры?

Как узнать – кто собственник квартиры? Этот вопрос чаще всего волнует покупателей недвижимости, обеспокоенных ее юридической чистотой. Как узнать – кто собственник квартиры? Обычно за решение проблемы берутся риелторы. Но и самому покупателю важно разбираться в механизме получения информации, поскольку понадобиться она может не только при сделке купли-продажи. Какими способами можно собрать информацию о собственнике квартиры, расскажем в статье.

Как узнать собственника квартиры

Как узнать, кто собственник квартиры?

Кроме подготовки к сделке купли-продажи, информация о собственнике квартиры может потребоваться в конфликтных или спорных ситуациях – например, если вас залили соседи сверху или по соседству проживают люди с явным асоциальным поведением. Обращаясь с жалобой на нерадивых соседей в официальную инстанцию или с исковым заявлением в суд, вам придется в качестве ответчика привлекать собственника квартиры. Сам собственник документы на квартиру вам вряд ли покажет, да и информацию давать в конфликтной ситуации не станет, поэтому добывать ее придется самому.

Столкнувшись с такой проблемой, важно знать, что информация о собственнике квартиры является открытой и получить ее может любой гражданин РФ, которому она необходима. Есть несколько инстанций, владеющих информацией о собственниках квартиры:

  • ЖЭК. Информация обо всех собственниках, а также лицах, прописанных в квартирах, в полном объеме хранится в жилищно-эксплуатационных компаниях. Обратившись туда, при наличии весомой причины вы можете получить интересующие вас сведения. Минусом этого способа является то, что ЖЭК не обязан выдавать такие сведения. И даже если вы уговорите сотрудников их предоставить, официального документа с печатями и подписями, который будет иметь вес в суде, вы, скорее всего, не получите.
  • БТИ. Обладает информацией обо всех собственниках квартир. Сведения выдаются по нотариальному и судебному запросам или заявлению собственника.
  • Нотариусы. При совершении процессуальных действий нотариусы имеют право получить любую интересующую информацию о собственнике квартиры. Однако получить такую информацию можно будет, только если вы будущий покупатель квартиры и готовитесь удостоверить сделку купли-продажи жилья.
  • Налоговая инспекция. Оплату налога на недвижимость всегда производят собственники квартир, поэтому информация о них в налоговой инспекции есть. Можно обратиться туда с заявлением и указать причины для предоставления таких сведений (они должны быть очень убедительными).
  • Росреестр. Этот информационный ресурс дает возможность получить сведения о недвижимости и ее собственниках, а также имеющихся в отношении нее обременениях.

Способы получения информации о собственнике из Росреестра

Получить информацию из Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) может любой человек, обратившись в территориальное отделение по месту жительства. В Росреестре вы сможете получить не только сведения о собственнике, но и официальный документ – выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Есть несколько способов получить сведения из Росреестра:

  1. Через регистрационную палату. Плюсом такого способа является то, что, обратившись лично в Росреестр, вы получите на руки официальный документ с печатью и подписью уполномоченного лица, который сможете использовать в судебной инстанции. Порядок получения выписки из ЕГРН следующий:
    • обратиться в регистрационную палату с заявлением;
    • оплатить госпошлину (250 рублей за электронную выписку или 400 за бумажную);
    • получить у сотрудника палаты расписку о том, что данные приняты на обработку, и согласовать дату получения выписки;
    • в согласованный день, имея на руках паспорт, получить выписку.
  2. С помощью посреднических компаний. Подобрать компанию, оказывающую данный вид услуг, можно через интернет, и, заполнив соответствующую форму, сделать заказ онлайн. Этот способ несколько дороже, однако необходимый документ курьер принесет вам прямо на дом или в указанное вами место.
  3. На официальном сайте Росреестра www.rosreestr.ru.

Пошаговая инструкция оформления электронного запроса в Росреестре

Информацию из Росреестра можно получить и в электронном виде. Стоить она будет 250 рублей. Для оформления запроса в электронном виде необходимо выполнить следующие действия:

  • Перейти на федеральный портал Росреестра в раздел «Электронные услуги».
  • В разделе «Электронные услуги» выбрать подраздел «Подать запрос о предоставлении сведений из ЕГРП».
  • Заполнить форму запроса сведений из ЕГРН.
  • Выбрать вид выписки, которая вас интересует.
  • Заполнить информацию о недвижимости (обязательными для заполнения являются поля, отмеченные восклицательными знаками).
  • Выбрать способ, по которому вы хотите получить интересующие вас сведения. Выписку можно получить:
    • в бумажном виде с помощью почтового отправления (нужно указать адрес, на который будет выслана выписка);
    • получение выписки в территориальном отделе;
    • в электронном виде (необходимо указать свой e-mail).

    Следует учесть, что электронная выписка будет носить информационный характер и юридической силы иметь не будет. Поэтому, если нужен официальный документ, который можно будет использовать в суде, лучше обратиться в органы Росреестра и получить документ лично.

    Стоит ли квартира на кадастровом учете? Как узнать через интернет и что делать, если не стоит?

    Вся недвижимость в стране стоит на государственном контроле, для этого сведения о ней вносятся в государственный кадастр, с присвоением уникального номера.

    Без постановки на кадастровый учет собственник не сможет полностью реализовать свое право на собственность.

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 302-76-94. Это быстро и бесплатно !

    Узнайте на нашем сайте о том, из каких разделов состоит государственный кадастр недвижимости, как получить из него интересующие сведения, а также о том, как получить и внести изменения в паспорт здания или сооружения.

    Необходимость информации

    Чтобы зарегистрировать права собственности и иметь возможность распоряжаться недвижимым имуществом в полной мере нужно, чтобы сведения о нем были внесены в государственный кадастр.

    Иначе собственность нельзя, например, продать или завещать (читайте о том, можно ли продать квартиру без паспорта на нее).

    О том, как внести объект недвижимости в кадастр, в частности о том, какие документы для этого потребуются, вы можете узнать на нашем сайте. Читайте также о том, как получить или внести изменения в кадастровый и технический паспорта жилого дома.

    Способы проверки

    Существует несколько способов, как можно проверить, состоит ли жилье на учете:

    1. Подать запрос в офисе Росреестра.
    2. Подать запрос в МФЦ.
    3. Посмотреть онлайн на официальном сайте Росреестра.

    О том, в чем разница между кадастровой и рыночной стоимостью недвижимости, вы можете узнать из нашей статьи.

    Когда могут отказать в предоставлении данных?

    Информация из государственного кадастра является общедоступной и предоставляется любому заинтересованному лицу по запросу.

    О том, как узнать по кадастровому номеру адрес жилплощади и сведения о её владельце, читайте в нашей статье.

    Как получить сведения?

    Все сведения о недвижимом имуществе содержатся в государственном кадастре, где им присвоен уникальный номер. Чтобы узнать, внесены ли сведения о недвижимости в кадастр, нужно обратиться в Росреестр.

    Для этого необходимо подать запрос установленного образца в офис Росреестра или МФЦ, и заплатить госпошлину.

    После этого в течение 5 рабочих дней придет ответ, содержащий общедоступные сведения о недвижимости.

    В случае, если она не состоит на учете, придет уведомление об отсутствии информации о данном объекте.

    Узнайте, как найти регистрационный номер недвижимости по ее адресу бесплатно, на нашем сайте.

    Можно ли узнать через интернет?

    Да, можно. Чтобы осуществить проверку через интернет, необходимо зайти на официальный портал Росреестра и выбрать из списка электронных сервисов «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».

    В полученной форме нужно ввести адрес и нажать на кнопку «сформировать запрос». Если кадастровый номер присвоен, то он отобразится на странице.

    Жилье не учтено

    Если жилье не занесено в кадастр, что делать, на что это может повлиять?

    В ином случае, в помещении можно жить, но им нельзя распорядиться как собственностью. Кроме того, в некоторых случаях может потребоваться кадастровый паспорт, например, при перепланировке.

    Для внесения информации об имуществе в кадастр следует собрать пакет необходимых документов и подать заявление в Росреестр. Сделать это можно в офисах Росреестра или МФЦ, а также в электронном виде на портале Росреестра.

    После 2013 года, согласно ФЗ-250, в обязанность застройщика входит постановка жилья на учет, включая все жилые и нежилые помещения.

    Это значит, что все дома построенные после 2013 года должны автоматически вносится в кадастр.

    Любая недвижимость, должна быть учтена.

    Только в этом случае ее владелец может зарегистрировать право на собственность и сделать свою недвижимость объектом права. Узнать, включена ли жилплощадь в кадастр вы можете в Росреестре — оформить запрос в офисе либо на официальном портале.

    Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

    Как узнать, кто прописан в квартире, через интернет?

    Как узнать, кто прописан в квартире, через интернет?

    Как узнать, кто прописан в квартире по адресу онлайн — данный вопрос актуален для многих людей, особенно для тех, кто планирует покупку жилья.

    Такая информация отражаются в домовой книге, в лицевом счете и в поквартирной карточке. Регистрацией граждан занимаются органы ФМС.

    Прежде всего, следует тщательно разобраться, кто вправе получить данную информацию и где.

    Чтобы получить информацию, какие лица прописаны в жилом помещении, можно обратиться в такие организации:

    1. Орган ФМС.
    2. Паспортный стол, что находится в ТСЖ ЖЭУ или в МФЦ.
    3. Офис управляющей компании.
    4. ЕГРП.

    Сведения из представленных выписок можно сравнить с данными из квитанции об оплате коммунальных услуг, где указаны все прописанные лица.

    Кто вправе получить информацию о прописанных гражданах в помещении

    Кто вправе получить информацию о прописанных гражданах в помещении

    Информацию относительно прописанных жильцов в квартире может получить только собственник жилья.

    В случае, когда жилое помещение принадлежит органу муниципалитета и находится в социальном найме, то сведения о зарегистрированных в нем лицах предоставляются ответственному квартиросъемщику.

    Поскольку в государственной квартире или в помещении, что принадлежит организации, может быть несколько квартирантов, то каждый имеет право на данную информацию.

    Другие граждане без соответствующих документов не смогут узнать, сколько прописано человек в квартире.

    Третьим лицам информация будет представлена только в том случае, если они будут иметь нотариальную доверенность, подписанную владельцем квартиры.

    Такой документ является официальной бумагой и определяет, что заинтересованный гражданин действует в интересах собственника.

    Если человек не собственник квартиры, но прописан в ней, то по закону он тоже имеет право получить сведения о прописанных в ней лицах. Нотариальная доверенность и дополнительные документы не требуются.

    Процедура получения сведений

    Процедура получения сведений

    Процедура получения сведений о наличии зарегистрированных граждан в помещении одинаковая во всех инстанциях. Но многие интересуются, как узнать, кто прописан в доме по адресу через интернет.

    В такой случае алгоритм действий немного отличается. Отсутствует необходимость личного посещения инстанций. Но получить юридически значимый документ могут только владельцы ЭЦП.

    При личном визите в любое учреждение, что предоставляет сведения о зарегистрированных лицах, необходимо придерживаться следующей инструкции:

    1. Посетить выбранную инстанцию. Заявитель является туда лично или посредством представителя по доверенности.
    2. Подать заявление на предоставление соответствующих данных. Следует учитывать, что предоставляется подобная информация только собственнику, поэтому при себе нужно иметь документы, что подтверждают наличие права на это.
    3. Получить необходимые данные.

    Процедура получения сведений о зарегистрированных гражданах в помещении осуществляется за одно посещение, особых сложностей она не представляет.

    Когда возникает необходимость получить ответ на вопрос, можно ли узнать о прописанных жильцах не собственнику, придется оплатить государственную пошлину за предоставление данных.

    Как узнать собственнику, кто прописан в его помещении

    Как узнать собственнику, кто прописан в его помещении

    В некоторых случаях возникает необходимость получить сведения об объекте недвижимости и о том, кто зарегистрирован по адресу на законных основаниях.

    В основном такая потребность появляется при покупке недвижимости гражданином на вторичном рынке.

    По закону большинство документов может запросить только собственник, поэтому покупатели осуществляют запрос только по факту покупки жилья.

    В данном случае актуальным является вопрос, как узнать собственнику, кто прописан в квартире, какие действия следует предпринимать для этого.

    Возможные варианты проверки прописки:

      Возможные варианты проверки прописки

    Как получить информацию о зарегистрированных лицах в квартире через интернет

    Как получить информацию о зарегистрированных лицах в квартире через интернет

    Чтобы узнать, кто прописан в доме по адресу через интернет можно воспользоваться одним из способов:

      Как получить информацию о зарегистрированных лицах в квартире через интернет

    Онлайн-служба, что предлагает данную услугу, не является надежной. В большинстве случаев сайты, проверки через интернет о тех, кто прописан в квартире в действительности мошеннические и сведения в них будут неправдивыми.

    Кроме того, запрос информации через частные базы является незаконным. К этому также относятся предложения в интернете о том, как узнать прописку по паспортным данным.

    Порядок заказа выписки через Госуслуги

    Порядок заказа выписки через Госуслуги

    В 2021 году узнать, сколько человек прописано в квартире можно через Госуслуги. Пользователю портала предоставляется возможность получить выписку из домовой книги через интернет.

    Готовый документ можно получить как в бумажном, так и в электронном виде. Первый вариант получают в ближайшем МФЦ.

    Чтобы заказать выписку на сайте Госуслуг нужно следовать такой инструкции:

    1. Прежде всего необходимо зарегистрироваться и пройти процедуру авторизации в личном кабинете.
    2. После получения доступа в личный кабинет нужно зайти в раздел «Услуги», затем в раздел «Квартира ЖКУ».
    3. Система выдаст список пунктов, среди них следует выбрать «Другие услуги», а потом «Выписки, справки».
    4. Отобразиться перечень бумаг из которого необходимо остановится на пункте «Получить выписку из домовой книги». Откроется заявка, в ней нужно заполнить все обязательные поля и нажать клавишу «Отправить».

    В личном кабинете пользователя есть не только список отправленных заявлений, но и готовность ответов по ним.

    Через Госуслуги зарегистрированный гражданин имеет возможность оплатить государственный сбор за выдачу документа.

    Если заявителю нужна выписка только в электронном виде, то он сможет получить ее на указанный электронный адрес.

    Как узнать, кто прописан в квартире, через Росреестр

    Как узнать, кто прописан в квартире, через Росреестр

    В некоторых ситуациях третьему лицу необходима информация о том, кто зарегистрирован в квартире по указанному адресу. Получить ее возможно заказав справку о переходе прав на недвижимость или бумагу о наличии ограничений на конкретный объект.

    Они выдаются любому зарегистрированному гражданину после того, как он оплатит государственный сбор в Росреестре.

    При осуществлении процесса личное присутствие человека не требуется.

    Заявление подается через официальный сайт Росреестра — https://rosreestr.ru/site/ или отправляется по почте.

    На портале Росреестра нужно перейти в раздел «Выписка о переходе прав». История конкретного жилого помещения будет составлена по указанному адресу.

    Если номер квартиры не указан, то выпадет список со всеми помещениями по заданному адресу. Из данного перечня следует выбрать тот, который требуется. Есть возможность определения по кадастровому номеру.

    Как узнать, кто прописан в квартире, через Росреестр

    Подать заявление можно в ближайшем МФЦ, но за готовым документом нужно явиться лично в местное отделение Росреестра.

    Если интересующие сведения не внесены в ЕГРН, то результат запроса не будет содержать информацию о зарегистрированных лицах.

    Тогда получить ее можно в БТИ или нотариате, что регистрировали сделки ранее.

    Сроки изготовления справки и размер госпошлины

    На скорость изготовления справки и размер государственного сбора влияет выбор конкретного способа ее получения.

    За справку в электронном виде необходимо заплатить в казну 500 рублей, а организации — 800 рублей. На документе будет электронная подпись сотрудника Кадастровой палаты.

    За бумажную справку нужно внести оплату в размере 1100 рублей. При этом юридический статус заявления роли не играет. Справка будет сделана на протяжение пяти дней после подачи заявления.

    Сроки изготовления справки и размер госпошлины

    О ее готовности можно узнать на сайте Кадастровой палаты в разделе «Проверка готовности документов» по номеру заявления.

    Таким образом, узнать, сколько человек прописано в квартире можно собственникам жилого помещения или другим лицам, которым есть 18 лет, получив выписку из ЕГРН. Кроме характеристик объекта в бумаге есть данные о прописанных в нем гражданах.

    Собственник может воспользоваться и другими способами, чтобы узнать, кто прописан в его квартире. Данная информация может понадобиться в определенных ситуациях.

    Наиболее распространенные — это покупка вторичного жилья и если собственник сам планирует продать недвижимость.

    Во многих случаях владельца интересует вопрос, как узнать, кто прописан в моей квартире, чтобы убедиться в том, что на квартиру не посягают мошенники.

    Как проверить номер ДДУ в Росреестре?

    Договор долевого участия (ДДУ) по закону вступает в силу только после регистрации в Росреестре. До того момента это просто бумажка, пусть даже с подписями и печатями. По номеру ДДУ можно проверить регистрацию через сайт Росреестра, а также через многофункциональный центр (МФЦ), получив бумажную или электронную выписку из ЕГРН. Первый способ подойдет скорее для самоуспокоения, а для предъявления претензии застройщику годится только выписка. Если вы не нашли номера своего договора в Росреестре, а застройщик не может дать этому внятного объяснения — обращайтесь за помощью к юристам.

    Зачем проверять регистрацию договора в Росреестре?

    С 1 июля 2019 года дольщики больше не перечисляют застройщикам деньги, а размещают их в банке на особых счетах эскроу. Но часть строителей имеет право оформлять договоры по-старому — например, те, чей объект готов минимум на треть.

    Регистрация любого договора, в том числе ДДУ, в Росреестре — это проверка, а не просто внесение его номера в базу данных. Такая запись означает, что:

    • все документы застройщика и содержание самого договора проверили;
    • с документацией на строительный объект все в порядке (по крайней мере, на момент проверки);
    • вся процедура происходит в рамках закона о долевом участии (№ 214 от 30 декабря 2004 года).

    Вы имеете право самостоятельно зарегистрировать ДДУ, но обычно договоры на регистрацию отправляет застройщик. Вы же в итоге получаете документ, на обратной стороне которого проставлен штамп, в нем вручную вписан регистрационный номер, есть подпись и печать сотрудника Росреестра. По этому номеру и можно проверить, состоялась ли регистрация ДДУ на самом деле.

    Как по номеру ДДУ проверить его регистрацию в Росреестре?

    Узнать в Росреестре, зарегистрирован ли ваш ДДУ, можно на сайте этого ведомства или путем заказа выписки из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Электронный вариант выписки тоже можно заказать через сайт, но только если у вас есть цифровая подпись. Бумажный документ о регистрации прав на недвижимость дадут либо в местном отделении Росреестра, либо во многофункциональном центре.

    Как посмотреть номер ДДУ на сайте Росреестра

    Чтобы удостовериться, что регистрация ДДУ состоялась, нужно отыскать номер своего договора в электронной базе. Для этого:

    1. На сайте Росреестра найдите раздел «Электронные услуги и сервисы».
    2. В нем выберите вкладку «Справочная информация по объектам недвижимости».
    3. В открывшейся форме уже отмечена строка с кадастровым номером, введите свой (именно кадастровый, а не номер регистрации договора со штампа на обороте).
    4. Докажите сайту, что вы не робот, набрав символы с картинки.
    5. Внизу формы нажмите клавишу «Сформировать запрос» и выберите «Источник ЕГРП».
    6. Ниже появится окно «Права и ограничения», регистрационный номер вашего ДДУ ищите в «Ограничениях».

    Если номер нашли — все отлично, ваш договор точно зарегистрирован. Если нет — проверьте еще раз через несколько дней, потому что данные обновляются не мгновенно. Срок регистрации ДДУ, по закону, 5 рабочих дней. Но, если ваш застройщик отправлял документы через МФЦ, то разрешается увеличить время до 7 дней. Если же вы — самый первый дольщик на объекте, то такой договор с застройщиком в Росреестре имеют право проверять до 18 дней.

    Как заказать выписку из ЕГРН

    Выписку из базы данных Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (она же Росреестр) можно заказать:

    • в местном отделении ведомства (они ведут прием не везде);
    • на сайте (только при наличии электронной цифровой подписи);
    • в МФЦ.

    Для визита в отделение службы регистрации и МФЦ, кроме кадастрового номера, потребуется только паспорт, при запросе через сайт его заменяет цифровая подпись. Государство предоставляет сведения из базы любому гражданину, но имеет право проверить, кому именно они понадобились.

    Сотрудники МФЦ или Росреестра дадут вам образец заявления и помогут его заполнить. Сам ДДУ предъявлять не надо, можно просто переписать из договора кадастровый номер для проверки регистрации.

    Если у вас или у кого-то из знакомых есть электронная подпись, запрос на выписку для проверки договора можно сделать онлайн:

    1. В тех же «Электронных услугах и сервисах» находите «Получение сведений из ЕГРН».
    2. В окне «Тип объекта» выбираете не квартиру (потому что ее еще не существует, и в базе сведений о ее регистрации быть не может), а земельный участок.
    3. Указываете кадастровый номер участка, регион, адрес (если он уже есть) из вашего ДДУ.
    4. Выбираете способ предоставления сведений — «Электронный документ», вводите адрес электронной почты.
    5. Далее в открывшемся новом окне «Сведения о заявителе» указываете ФИО и паспортные данные.
    6. Следующее окно, «Прилагаемые документы», пропускаете, нажав кнопку «Перейти к проверке данных».
    7. На новой странице вы увидите сформированный запрос, тщательно проверяете его и нажимаете «Подписать и отправить».
    8. На e-mail получаете реквизиты для оплаты и код.

    Максимум через 3 дня после оплаты госпошлины на указанную электронную почту должна прийти выписка. В Росреестре она будет готова через 7 рабочих дней, в МФЦ — в течение 9. В разделе «Обременения» полученной выписки должен быть номер вашего договора. Если его там не оказалось — обращайтесь за разъяснениями к строителям. В любом случае, стоит подождать с оплатой хоть застройщику, хоть банку на эскроу-счет, пока не проверите, действительно ли состоялась регистрация вашего ДДУ.

    Поручите задачу профессионалам. Юристы выполнят заказ по стоимости, которую вы укажите. Вам не придётся изучать законы, читать статьи и разбираться в вопросе самим.

    Как узнать собственника земельного участка по кадастровому номеру

    Foto1

    Кадастровый номер (КН) – это уникальный многочисловой код, присваиваемый земельному участку (ЗУ) во время его регистрации в органах Росреестра.

    Зная его, можно узнать множество сведений об интересующем вас земельном участке, в том числе и Ф.И.О. его владельца.

    Эта возможность может оказаться весьма полезной при поиске земельного участка для покупки.

    Зная Ф.И.О. или адрес землевладельца, вы можете связаться с ним напрямую, не прибегая к услугам посредников. Да и любых других поводов узнать эту информацию может быть множество.

    Все способы как найти кому принадлежит земля

    Есть несколько действенных способов найти кому принадлежит земля по кадастровому номеру. Каждый из них разберём поподробнее, а какой из них более приемлем именно для вас – решайте сами.

    Информация о владельце в выписке из ЕГРН

    Одним из способов выявления собственника земельного надела по кадастровому номеру – это выписка из ЕГРН (ЕГРП), которую можно заказать в онлайн-режиме на любом сайте, где есть доступ к публичной кадастровой карте, либо к базе данных кадастровых номеров, например:

    Рассмотрим каждый из них подробнее.

    Перейдя по первой ссылке, вы окажетесь на публичной кадастровой карте. Введите известный вам кадастровый номер в поисковую строку.

    Сервис сразу перекинет вас на нужный участок, выделенный зелёным цветом, и выдаст информационный виджет, где внизу будет кнопка «Посмотреть доступные документы», как на скриншоте.

    Foto2

    Нажав на неё, вы перейдёте во вкладку с более подробной информацией и ссылкой на форму заполнения запроса на выписку из ЕГРН.

    Не забудьте отметить галочкой нужный вам пункт.

    Foto3

    Также, там можно посмотреть образец этой выписки, где во втором разделе указаны Ф.И.О. владельца данного земельного участка, а помимо этого, в выписке есть ещё много различной информации.

    Foto4

    Введите в нужное поле свой электронный адрес и, по желанию, свой номер телефона для СМС-уведомления о готовности выписки.

    Foto5

    Перейдя далее, вам предложат выбрать способ оплаты услуги, которая на момент написания статьи составляла 890 рублей.

    Foto6

    Выбрав удобный вам способ оплаты и произведя его, вам в течение 30 часов придёт электронный документ на указанный вами email.

    Foto7

    В следующем по списку интернет-сервисе введите в поисковую строку кадастровый номер и нажмите «Найти объект».

    Foto8

    Откроется вкладка с информацией по земельному участку.

    Жмём на кнопку получения выписки.

    Foto9

    Вводим свой email и переходим к оплате.

    Стоимость, на момент написания статьи, составляет 400 рублей.

    Foto10

    Выбираем способ оплаты, производим её и ждём файл с выпиской на свой электронный адрес.

    Foto11

    Третий в списке сервис хорош тем, что позволяет минимизировать стоимость услуг благодаря тому, что здесь есть возможность выбрать пункт, в котором будут отображены данные только лишь о владельце земельного участка.

    Без всякой лишней информации, которая вам может оказаться не нужна, но платить за неё пришлось бы.

    Здесь, как и в предыдущих случаях, следует ввести кадастровый номер в поисковую строку и нажать «Подробнее».

    Foto12

    Вы перейдёте во вкладку с подробной информацией по ЗУ и публичной кадастровой картой. Внизу, под картой, можно выбрать необходимые вам сведения, которые бы вы хотели увидеть в выписке. Там же указаны и расценки на услуги.

    Выбираем пункт «Сведения о ФИО владельца».

    Foto13

    Также, там есть возможность посмотреть описание выписки.

    Foto14

    Далее всё, как и в предыдущих описанных сервисах:

    • вводим свой электронный адрес,
    • выбираем способ оплаты,
    • оплачиваем,
    • ждём выписку.

    Foto15

    Через офисы Росреестра

    Для тех, кто не сильно дружит с интернетом, есть возможность узнать собственника земельного участка по его номеру в территориальных кадастровых органах. К тому же, стоимость этих сведений будет ниже, чем в интернете.

    Придётся лишь оплатить госпошлину.

    Для этого следует:

    • Иметь при себе паспорт гражданина РФ;
    • Пойти в местное отделение Росреестра — там вам дадут реквизиты для оплаты госпошлины и бланк заявления;
    • После оплаты пошлины заполняем заявление и отдаём его, вместе с квитанцией об плате, сотрудникам Росреестра;
    • Через указанный сотрудниками срок приходите и забирайте выписку.

    В отделении МФЦ

    Если поблизости нет отделений Росреестра, то можно обратиться с тем же запросом в МФЦ. Он является как бы посредником между вами и различными государственными органами. При запросе данных о владельце земельного участка через Многофункциональный центр нужно проделать те же действия, что и в случае с Росреестром.

    Разница здесь будет только в сроках выполнения вашего заказа. В данном случае, срок будет дольше на несколько дней, так как все сведения МФЦ будет запрашивать в Росреестре, выступая посредником. Стоимость услуги тоже будет несколько дороже, но незначительно.

    Доставка выписки на дом

    Для некоторых категорий граждан, таких как: ветераны ВОВ и инвалиды I-II групп, имеется возможность вызова на дом сотрудника МФЦ или Росреестра. В этом случае заявка будет оформлена дома и передана сотрудниками в соответствующие органы.

    Для этого необходимо иметь все документы, подтверждающие инвалидность и прочие льготные группы, а также документы, необходимые для оформления заявки. Процедура бесплатная.

    По почте

    Некоторые онлайн-сервисы, такие как сайт Росреестра, предоставляют возможность получить выписку почтовой доставкой на дом.

    Foto16

    Для этого, предварительно заполнив все необходимые поля в форме для запроса, укажите, в каком именно виде вы хотите получить выписку.

    Foto17

    Бесплатные методы поиска правообладателя

    В некоторых случаях есть резон попробовать прибегнуть к определённым хитростям, дабы получить сведения о правообладателе бесплатно.

    Первый способ может помочь вам найти номер телефона хозяина, чей участок вы хотите приобрести, но только в том случае, если вы наверняка знаете о том, что он выставил свой участок на продажу. Не исключено, что этот человек разместил объявление на сайте Авито и указал свой кадастровый номер и номер телефона.

    Введите КН в поисковую строку, предварительно выбрав нужный регион и категорию поиска, и есть вероятность, что вы найдёте это объявление, в котором будет указан номер телефона.

    Foto18

    Второй способ: обратитесь в ближайшую налоговую службу, предварительно собрав все бесплатные данные о нужном вам земельном участке, находящиеся в публичном доступе на Публичной кадастровой карте.

    Попытайтесь объяснить налоговому инспектору ситуацию, мотивируя свою просьбу тем, что вы желаете приобрести этот участок и хотите, чтобы сделка была максимально прозрачной, а для этого вам нужна прямая связь с хозяином участка.

    Заключение

    Подводя итоги скажем, что, зная кадастровый номер земельного участка, без труда можно проверить множество официальных сведений о ЗУ и его владельце.

    Эти способы различны, как по по цене, так и по информативности, и есть даже условно бесплатные, но тут всё зависит от того, насколько вы сами заинтересованы в этих сведениях.

    голоса
    Рейтинг статьи
    Читайте так же:
    Уведомление прежнего работодателя о приеме на работу муниципального
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector