Bancrotstvo.ru

Бизнес Журнал "Банкротство"
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Покупаю новую квартиру: как выписаться из старой

Покупаю новую квартиру: как выписаться из старой?

Решение о продаже старой квартиры может быть необходимым во многих жизненных ситуациях – рождение детей и возникшая потребность в расширении жилплощади, желание приобрести жилье в новом доме, переезд в другой город или страну и многое другое.

Как выписаться из старой квартиры и оформить прописку в новой? — pr-flat.ru

Как выписаться из старой квартиры и оформить прописку в новой?

Продавая квартиру, необходимо также выписать из нее всех предыдущих жильцов. Рассказываем подробно о процедуре снятия с регистрационного учета.

Законодательство

Взаимоотношения между продавцом и покупателем недвижимости регулируются нормами Гражданского кодекса. Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Таким образом, продажа жилплощади влечет за собой обязательство по передачи прав новому владельцу и снятия с регистрационного учета всех прежних жильцов, которые были прописаны в квартире.

Я могу жить без прописки?

Часто возникают ситуации, при которых человек, выписывающийся из старой квартиры, не может сразу же оформить прописку в другом месте, например, при покупке новой квартиры в строящемся доме, который будет сдан в эксплуатацию позже.

Можно ли не оформлять прописку и жить без нее? Да, это допускается, но исключением являются несовершеннолетние дети – они, согласно правилам, обязаны иметь регистрацию, поэтому, чтобы выписать их из старой квартиры, необходимо сделать регистрацию в новом месте.

Как мне выписаться из квартиры?

Существует несколько способов сняться с регистрационного учета:

Зарегистрироваться по новому адресу. В таком случае аннулирование старой прописки происходит автоматически. Подать документы на новую регистрацию можно в МФЦ или лично в ГУВМ МВД, заранее оформив заявление на сайте Госуслуг.

Сняться с регистрации без дальнейшего оформления прописки. Просто выписаться из квартиры также возможно через отделения МФЦ и в ГУВМ МВД, предварительно воспользовавшись сервисом Госуслуг.

На данный момент не все отделения МФЦ предоставляют услугу по снятию регистрации. Следует уточнить наличие услуги перед визитом.

Снятие с регистрационного счета через ГУВМ МВД требует предварительного оформления заявки на сайте Госуслуг — pr-flat.ru

Снятие с регистрационного счета через ГУВМ МВД требует предварительного оформления заявки на сайте Госуслуг

Снятие с регистрации через представителя. Если по каким-либо причинам вы не можете самостоятельно выписаться из квартиры, то существует возможность поручить это третьему лицу. В таком случае необходима нотариально заверенная доверенность на представителя.

Какие документы необходимы для выписки?

Для снятия с регистрационного учета необходимы следующие документы:

— свидетельство о браке

— свидетельство о рождении детей

— документы на жилье (если вы оформляете новую прописку, которая аннулирует старую): выписка из государственного реестра недвижимости, свидетельство на собственность.

Можно ли выписать ребенка из квартиры и прописать в другую?

Гражданский Кодекс (ст. 20) устанавливает требование проводить регистрационные действия в отношении ребенка в присутствии законного представителя. Защищая интересы малолетнего гражданина, законодательство устанавливает определенные ограничения и правила, как выписать ребенка из квартиры и прописать в другую, особенно, если выбытие связано с дальнейшим отчуждением жилплощади, собственником которой является несовершеннолетний.

Принципы проведения процедуры требуют учета интересов лица, не достигшего совершеннолетия а при выбытии необходимо удостоверить надзорные структуры в том, что новое жилье будет равноценным, либо лучше, чем прежняя жилплощадь. Ярким примером ненадлежащей смены адреса регистрации станет выбытие из квартиры и прописка в коммуналке.

Может ли собственник выписать прописанного ребенка

Согласно требованиям закона РФ, чтобы соблюсти все нормы и провести процедуру без осложнений, необходимо придерживаться следующих правил:

  1. Прописка и выписка несовершеннолетнего осуществляется только в присутствии законных представителей (родителей).
  2. Выписка из собственного жилья нуждается в предварительном согласовании с органами опеки по месту расположения квартиры.
  3. При отдельном проживании человека до 18-летия, выписку производят с согласия родителей.
  4. Отсутствие детей по месту регистрации на протяжении продолжительного времени позволяет произвести выписку через суд.
  5. Лишенные родительских прав граждане не могут отказать своему малолетнему гражданину в праве пользования квартирой, при наличии там регистрации.
  6. Недопустима выписка до 18 лет без предоставления другого адреса для регистрации.

Как выписать ребенка из жилья

Как выписать ребенка из жилья

Чтобы успешно пройти процедуру снятия с учета для постановки по адресу новой регистрации учитываются нюансы и обстоятельства, при которых происходит прописка и выписка несовершеннолетних детей. В зависимости от возрастных особенностей, прежних условий проживания и состава семьи, вопрос решается с учетом особых требований.

При продаже

Когда возникает потребность в освобождении жилья перед продажей, одним из главных требований является соблюдение прав несовершеннолетнего. Выписка происходит при Наличие доли в отчуждаемой собственности существенно осложняет процедуру, так как требует гарантированного наделения малыша равнозначной собственностью. Сделка без согласования с органами опеки недопустима и незаконна.

Чтобы добиться разрешения на продажу доли с последующей выпиской несовершеннолетнего, родители должны предъявить документы, доказывающие, что подопечный обеспечивается новым жильем. Таким образом, перед продажей объекта или его части, принадлежащего ребенку, должна быть куплена другая квартира (по размерам не меньше предыдущей, с сохранением доли).

Если избавление от собственности связано с переездом на ПМЖ, допускается вариант зачисления денежных средств в размере стоимости доли ребенка. Деньги, поступивший на такой лицевой счет, остаются неприкосновенными, без права родителей распоряжаться ими по собственному усмотрению. Решаясь на такой шаг, следует быть готовым, что деньгами можно будет воспользоваться после достижения совершеннолетия. При намерении продать для последующей покупки жилья, сделки приобретения собственности в интересах малолетнего гражданина должна быть проведена в течение 3 месяцев. В противном случае, снятие с регистрационного учета аннулируется, и ребенок снова прописывается по старому адресу.

Через госуслуги

Благодаря работе официального портала госуслуг, можно сократить время ожидания рассмотрения обращения по поводу выписки. Для подачи заявки нужно отправить соответствующую онлайн-форму с прикреплением сканкопий всех нужных документов. Через три дня граждане являются в отделение Миграционной Службы и ожидают, когда работники ФМС перепропишут ребенка.

Через МФЦ

Практически в каждом населенном пункте есть свое подразделение структуры, именуемой «Мои документы» или отделение МФЦ. Если нет возможности прямого обращения в ФМС, документы передают через организацию, работающую по принципу «одного окна». При сдаче документов потребуется минимум подтверждающих справок, так как большинство из них оформляется в пределах стен МФЦ.

Если выписывается новорожденный в связи с переездом матери, его прописывают по новому адресу одновременно. Весь процесс от подачи бумаг до завершения процедуры занимает не более 3 рабочих дней.

Без согласия отца

Без согласия отца

Из-за разночтений законодательства, возникает двойственное мнение относительно выписки детей при отдельном проживании супругов-родителей выписывающихся. Норма ст. 65 СК РФ требует проведения регистрационной процедуры по предварительному соглашению родителей. После развода добиться единого решения по вопросу определения места жительства воспитанника бывает довольно сложно.

Читайте так же:
Нужно ли получать разрешение на ввод в эксплуатацию жилого дома

Столкнувшись с отказом ФМС выписывать малыша в отсутствие отдельно проживающего родителя, необходимо знать, что требование доказывать его согласие неправомерно, в силу отсутствия каких-либо определений в законе на этот счет.

Ссылаясь на регламент ФМС, (п. 114), при решении регистрационных вопросов в отношении граждан, не достигших 14-летия, требуется согласие одного родителя. При обнаружении споров в отношении места определения ребенка вопрос будет разбираться в районном суде.

Если он не имеет доли

Если он не имеет доли

Отсутствие доли в жилплощади, из которой происходит выписка, освобождает от длительного согласования. При выписке родитель лишь указывает новый адрес (это может быть квартира друзей, родственников, пансионат и т.д.)

Процесс проверки сведений, если к семье нет нареканий у органов опеки, упрощен и не требует предварительного получения согласия собственников недвижимости, где планируют поселить ребенка.

Из муниципальной квартиры

Из муниципальной квартиры

Если частная собственность позволяет регулировать регистрационный процесс через владельца жилья, то при выписке из муниципальной недвижимости, ребенок рискует утратить ряд своих гражданских прав, в том числе на проживание в квартире из госфонда. Выписаться из нее можно только, получив разрешение от опеки.

Процедура требует присутствия двух родителей, либо документа, подтверждающего его отсутствие (смерть, статус «пропавшего без вести», лишение прав). Данная процедура направлена на защиту интересов ребенка, а отказ может последовать, если будет выявлено, что ребенок с выпиской из муниципального жилья утрачивает ряд прав. Паспортный стол произведет выписку только, если будет получено документальное согласие на выписку из органа опеки и попечительства.

Через органы опеки

Несмотря на вовлеченность в процесс согласования снятия с регистрационного учета, органы попечительства не вправе самостоятельно инициировать процедуру. Полномочия надзорного органа – следить, чтобы не ухудшались условия проживания несовершеннолетнего. При получении разрешения обязательно присутствие только законных представителей.

Через суд

Через суд

В ряде ситуаций ребенок может утратить право пользования квартирой. Чаще всего, так происходит при длительном отсутствии по адресу регистрации. Основанием для оформления выбытия ребенка станет решение суда, принятое по рассмотрении искового заявления от заинтересованных сторон.

Чтобы снять с регистрационного учета через суд, необходимо обеспечить присутствие на заседании представителей местной администрации (из отдела опеки), а по достижении ребенком 10-летнего возраста допускается принятие его показаний на суде.

Запрет на принудительное выселение возможен в следующих обстоятельствах:

  1. Участие ребенка в приватизационном процессе.
  2. Наличие собственности по адресу регистрации.
  3. Наличие корыстных побуждений со стороны подателя иска.

Документы необходимые для выписки

Документы необходимые для выписки

В процессе согласования и проведения процедуры может потребоваться обширный список. Все зависит от индивидуальных обстоятельств. Для оформления родителям потребуется:

  • заполненный бланк заявления (после 14 лет ребенок подписывает его самостоятельно);
  • гражданский паспорт родителя и ребенка, либо его свидетельство о рождении;
  • правоустанавливающая документация (свидетельство о праве на недвижимость, договор соцнайма, ордер заселения);
  • техпаспорт квартиры, где будет зарегистрирован ребенок после выбытия;
  • справка из домовой книжки (должна быть поставлена отметка о выписке);
  • при сдаче документов заполняется листок выбытия;
  • согласие отдела опеки по адресу прежней регистрации (если ребенок – собственник жилья или выписке из муниципальной жилплощади);

При снятии с регучета несовершеннолетнего, родителям необходимо помнить, что закон строго контролирует и защищает права малолетних, требует обеспечения равноценным жильем посте выбытия по прежнему адресу и согласования с органами опеки.

Какие нужны бумаги и документы для выписки из квартиры + видео

Нужжные бумаги при прописки и выписки из квартиры

Для перемены места жительства и во многих других случаях требуется выписываться из одной квартиры и прописываться в другой. Процедура связана со сбором определенного пакета документов, которые отличаются в каждом конкретном случае. В первую очередь посещают паспортиста в ЖЭКе, который занимается пропиской и выпиской граждан.

Чаще всего человек выписывается из одного жилья и одновременно с этим оформляет прописку в другую жилплощадь. Такие одновременные действия позволяют сэкономить массу времени. Некоторые граждане делают еще более простой вариант – прописываются в новой квартире, а выписку со старого места жительства автоматически делает паспортист, так как по закону можно быть прописанным только по одному адресу.

Процедура выписки из квартиры

Случаи выписки из одной квартиры и одновременной прописки в другое жилье условно подразделяются на две категории.

Процедура для тех, кто не состоит на военном учете в военкомате

Обращаются в паспортный стол, обслуживающий район нового жилья и там составляют заявление. Бланки для этого выдает работник паспортного стола и предлагает воспользоваться образцом для заполнения. В некоторых конторах в зале ожидания присутствуют люди, которые за небольшую плату готовые составить текст заявления. Если человек учился в общеобразовательной школе, то эти услуги не потребуются, текст заявления, как видно из образца, простой, и данные указываются в определенном порядке по графам.

К заявлению подается пакет бумаг, состоящий из паспорта, свидетельства собственности на квартиру и предоставляется домовая книга для частного владения. Для прописки в муниципальную квартиру следует заручиться письменным согласием остальных жильцов квартиры. Работник паспортной службы проверит правильность, наличие всех нужных бумаг и назначит время получения окончательной прописки в виде штампа в паспорте.

Порядок действий для военнообязанных лиц

Каков порядок действий при выписки

Начало процедуры начинается в паспортном столе. Как и в первом случае, пишется заявление и прикладываются соответствующие бумаги. После проверки работник паспортного стола выдает бланк под наименованием «форма № 9». С этим листком человек обращается в службу военного комиссариата для снятия с учета по старому адресу.

Какие документы нужны для выписки из квартиры

выселение за не оплату, выселить по закону, выселение, юридическая консультация, основания для выселения, утрата права пользования, выселение из квартиры, выписать из картиры

Там составляется заявление, и прилагаются бумаги, подтверждающие факт выписки из квартиры или частного дома. Через некоторый срок следует прийти и забрать документ о снятии с военного учета по старому месту жительства и военный билет с нужными отметками.

Пакет документов, дополненный свидетельством о снятии с учета и военным билетом с проставленными штампами, сдается снова в паспортный отдел. Работник проверит состав документации и скажет дату получения паспорта с новыми данными о прописке.

Процедура выписки из квартиры «в чистом виде»

Бывают случаи, когда выписка из квартиры производится без следующей прописки по новому адресу. Это случается, если человек продает старое жилье, а новое еще не приобрел и прописываться ему некуда. Иногда в квартире собственника прописаны другие лица, а покупатель требует, чтобы в жилье на момент покупки не было прописанных граждан, тогда приходится выписывать их без прописки на новом месте.

Читайте так же:
Приватизация садового домика на приватизированном участке

Все действия аналогичны предыдущим случаям и оформляются в паспортном столе. Кроме стандартных документов с отметкой о выписке, человек получает листок убытия. Это документ, который нужно сохранять до момента новой прописки по следующему адресу. Листок убытия действителен только в течение месяца с момента выписки.

Отдельные случаи окончания регистрации

Выписка из жилья без явки гражданина

Иногда выписываться со старого адреса человек может без личного присутствия в паспортном столе:

Выписка из приватизированной квартиры

  • в случае ухода в армию по призыву;
  • в случае снятия с квартирного учета усопшего родственника;
  • при отбывании срока наказания в местах заключения;
  • по признанию судом гражданина без вести пропавшим или умершим;
  • по судебному решению, признавшему утерю права субъекта на жилье.

Снятие с регистрационного учета

Прекращение регистрации осуществляется в календарный срок, равный 3 дням рабочего графика при обращении в службу УФМ. Если гражданин приходит с этой проблемой в ЖЭУ или ТСЖ, тогда время снятия с регистрации будет увеличено до 6 дней. Но при этом следует учитывать, что в праздничные и выходные дни работа не ведется, именно поэтому срок продлевается. Для таких случаев работники миграционной службы должны выдать человеку бумагу, представляющую паспорт на случай непредвиденных ситуаций.

Как выписываться из жилья с помощью доверенного лица

Случается, что человек не может приехать в город по старой прописке по непредвиденной причине или ему не позволяет это сделать болезнь, существуют и другие обстоятельства. В этом случае закон допускает оформление выписки и прописки через лицо, признанное доверенным, в нотариальном порядке:

  • паспортисту в ЖЭКе или сотруднику паспортного стола предоставляется доверенность, заверенная нотариусом на ведение дела, и паспорта доверенного лица и доверителя;
  • предоставляется стандартный набор документов, которые отражают суть операции по выписке;
  • через определенный срок на руки доверенному лицу выдается документ, подтверждающий факт выписки и прописки доверителя по новому адресу с нужными отметками в его паспорте;
  • при выписывании людей, служащих в рядах армии на срочной службе, отбывающих срок заключения, требуется дополнительно предоставление документа, подтверждающего такое положение из военкомата или из исправительного учреждения;
  • при выписывании человека, долгое время не проживавшем на этой площади, и фактически утратившем право на жилье, требуется предоставление копии судебного приговора;
  • для снятия с жилищного учета усопшего родственника нужно предъявить свидетельство о его смерти, по которому он считается умершим.

Как выписываться через интернет

Подать заявление о выписке можно, не выходя из дома:

Выписка из квартиры через интернет

  • находят в поисковике сайт «Государственные услуги» и оформляют регистрацию, после этого находят вкладку «Электронные услуги»;
  • дальнейший путь – «Федеральная служба миграции», «Снятие с регистрации»;
  • на этом этапе требуется тщательно заполнить все разделы заявления и отправить его на рассмотрение;
  • работники службы обработают данные гражданина, проверят их и вышлют ответ заявителю;
  • положительный ответ означает, что требуется явиться на прием с нужными документами в оригинале в назначенный срок для получения выписки;
  • отрицательный ответ требует личного появления в регистрационных органах для разъяснения ситуации по вопросу отказа.

Эта услуга через интернет выполняется после недели, прошедшей со дня заявки. Так выписываться могут только российские граждане, для которых услуга бесплатная и не нужно платить сумму пошлины.

Выписывание и прописка ребенка в квартиру

Как выписать ребенка из квартиры и прописать в другую квартиру, пошаговая инструкция

заказать выписку из егрн, егрн, что такое выписка из егрн, выписка из егрн

Этому положению следует уделить отдельное внимание.

Выписка несовершеннолетних из государственной квартиры

Как правильно выписать или вписать ребенка в квартиру

Согласно положению Гражданского кодекса прописка ребенка по новому месту жительства осуществляется с одним из родителей или опекуном. Условия проживания ребенка в новой квартире не должны быть хуже тех, в которых он находился по старому адресу. Нельзя прописать несовершеннолетнего ребенка из отдельной квартиры в коммунальное жилье.

Все эти данные при выписке проверяются попечительным органом, в который следует обратиться для получения бумаг с нужными выводами. Список документов для предоставления в органы опеки и попечительства:

  • паспортные данные родителя, усыновителя или опекуна;
  • ордер на старое жилье или договор найма;
  • если ребенку нет 14 лет, то предъявляется свидетельство о рождении, а для старших – паспорт;
  • лицевой счет на квартиру (для определения долгов);
  • технические документы обследования обеих квартир;
  • документы социального найма или ордер на новую государственную квартиру;
  • справка ЖЭКа о составе семьи и прописке со старого места жительства;
  • заявление от обоих родителей о выписывании и заявление самого ребенка, если он старше 14 лет.

Органы опеки обязаны рассмотреть бумаги в течение двух недель и выдать разрешение выписать ребенка и прописать по новому адресу. Этот письменный документ дает право работникам паспортного стола провести выписку ребенка. При отсутствии такого документа процедура выписки детей приостанавливается до полного выяснения обстоятельств. Выписку в паспортном столе производят при подаче таких документов:

  • паспорт ответственного съемщика квартиры;
  • документы, удостоверяющие личность ребенка;
  • документы на квартиру (ордер, технические паспорта);
  • письменное разрешение попечительного совета.

Сотрудники паспортной службы обязательно заполняют листок убытия, который используется для прописки ребенка на новом месте жительства.

Процедура выписки ребенка их приватизированного жилища

Выписка ребенка из квартиры

Варианты выписки детей из жилья разнятся от случая, является ли ребенок собственником квартиры или нет.

Первый вариант предусматривает выписку ребенка из приватизированной квартиры, собственником которой он не является. Здесь присутствуют некоторые отличия в оформлении документов. Чтобы выписать детей из такого жилья не требуется рассмотрение и разрешение попечительского совета. Единственным условием, что прописываться по другому месту жительства ребенок должен только с одним из его родителей или опекуном, это условие определено в Гражданском кодексе России.

Если ребенок является собственником части доли в жилье или полноправным владельцем, то для его выписки следует заручиться разрешением попечительского органа опеки, иначе выписка не состоится. Такой документ оформляется только перед сделкой по поводу продажи, обмена или дарения жилья. При этом должны быть выполнены некоторые условия:

  • доля ребенка в новом жилье не должна быть меньше составной части в предыдущей квартире;
  • если продажа осуществляется не с целью приобрести новое жилище, то его доля, выделенная в денежном выражении, должна быть положена на его личный счет в банке.
  • Если такие условия не соблюдены, а сделка состоялась в обход закона, то заинтересованное лицо всегда может оспорить положение в судебном порядке. Для выписки детей из приватизированной собственности, принадлежащей ему на правах долевого владения, предоставляются такие бумаги:
  • письменное разрешение попечительского совета на выписку ребенка;
  • заявление усыновителя или родителя, ребенок после 14 лет составляет такой документ самостоятельно;
  • справка о составе семьи и прописке из ЖЭКа;
  • паспортные данные родителя;
  • документы, подтверждающие личность ребенка;
  • документы, подтверждающие родство с ребенком или усыновление.
Читайте так же:
Как лучше обменять квартиру с доплатой

При всех имеющихся бумагах, выписка не будет осуществлена до тех пор, пока не предъявлено новое свидетельство собственности на другое жилье или не предоставлено свидетельство выделения денежной части, принадлежащей ребенку.

Как прописать ребенка в новую муниципальную квартиру

Муниципальное жилье принадлежит городу, а получатель такой квартиры является его нанимателем. Для этого заключается договор найма социального помещения перед переселением в жилище. Документы для прописки представлены в зависимости от того, кто вселяется в жилище:

Как прописать ребенка в квартиру

  • заявление съемщика об оформлении прописки;
  • паспортные данные;
  • ордер на жилье;
  • при подселении требуется письменное согласие всех проживающих в квартире;
  • заявление на прописку детей от родителей;
  • для детей свыше 14 лет отдельное собственное заявление;
  • паспортные данные родителей;
  • письменное разрешение попечительского органа;
  • листок убытия;
  • документы на ребенка;
  • свидетельство на новое место жительства, оформленное на детей;
  • листок прибытия, прописанного по новому месту жительства.

На что следует обратить внимание покупателю

Исходя из вышесказанного, следует заметить, что, покупая квартиру, следует провести проверку на ее «чистоту», чтобы выяснить, прописаны ли в квартире еще какие-нибудь лица. Часто недобросовестные риелторы продают такие квартиры, в которых от бывших сособственников остались прописанные родственники, не являющиеся владельцами.

Иногда создавшееся положение становится известным только спустя какое-то время, после передачи денег, тогда новому владельцу придется самостоятельно заниматься выпиской этих людей, иногда через суд. Узнать такие данные о покупаемом жилье можно, обратившись в ЕИРЦ с соответствующим запросом, причем сделать это может только старый хозяин или кто-то из проживающих лиц в квартире. В том же органе можно узнать, нет ли на этом жилье обременений или арестов.

Процедура выписки из квартиры и прописки в другой

Не так давно в отечественном законодательстве были приняты существенные изменения, которые значительно упростили процедуру, как выписаться из квартиры и прописаться в другую. Теперь прописка и выписка не только могут оформляться одновременно, но и допускается снятие с регистрации «в никуда». Эти правила действуют на территории России и в 2021 году.

Как выписаться из квартиры и прописаться в другую

Односторонняя процедура

Выписка и оформление регистрации в ФМСКак уже было сказано выше, благодаря принятому законопроекту, теперь каждому гражданину доступна возможность проживания на территории РФ без официальной регистрации места жительства, то есть, выписавшийся человек не обязан одновременно регистрироваться по новому адресу. Это значительно упростило работу служащих миграционной службы, а также позволило жителям России сниматься с регистрации без прохождения процедуры повторной постановки на учет.

Важно! Это правило не действует, если речь идет о несовершеннолетних, поскольку государственный учет лиц, не достигших возраста 18 лет, происходит в особом порядке.

Порядок выписки из квартиры требует обращения в миграционную службу, поскольку это — единственный государственный орган, который уполномочен фиксировать выписки и прописки всех лиц, временно или постоянно находящихся на территории страны. Допускается личное обращение в инстанцию или же использование услуг МФЦ (многофункциональных центров), в обязанность которых входит получение документов от граждан, их обработка и направление в органы миграции для дальнейшего воплощения. Если же имеет место выписка из квартиры, а не частного дома, то возможно инициировать процесс в локальном ЖЭУ.

Снятие с регистрации по месту жительства требует сбора такого пакета документов:

  • гражданский паспорт, в котором обязательно должен стоять штамп с указанием места регистрации лица (для иностранных граждан достаточно будет документа, позволяющего временное пребывание на территории РФ);
  • личное заявление с просьбой выписаться по старому адресу (обязательно отображение персональных данных гражданина, который подает обращение, а также указание адреса, с которого выписываетесь);
  • лист убытия, заполненный в двух экземплярах, который подается работнику паспортного стола совместно с заявлением.

Если гражданка выписалась из частного дома, то потребуется домовая книга, в которой делается отметка об убытии одного из жильцов с указанного адреса. Во время заполнения документов запрашивается адрес дальнейшего пребывания гражданина без постановки на учет.

Сколько дней займет такая процедура, зависит от того, куда подаются бумаги на снятие с регистрации. Если обращение происходит непосредственно в локальное подразделение по вопросам миграции, то в течение трех рабочих дней документы будут готовы. При использовании удаленных сервисов длительность этого срока увеличивается до одной недели. Во время получения паспорта гражданину также вручается один экземпляр листа убытия, который необходим, чтобы прописаться в другом месте.

Несмотря на то, что выписка осуществляется «в никуда», установлен срок прописки после выписки, в течение какого гражданин должен прописаться по другому адресу. Этот период составляет семь дней без учета выходных и праздничных дней. Если по истечении указанного периода новое место регистрации не будет обозначено в гражданском паспорте, то лицу грозит штрафная санкция в рамка административного законодательства, которая варьируется в пределах 2,5 тысяч рублей. Если же нет возможности на протяжении указанного времени прописаться, то допускается оформление временной регистрации, которая составляет 90 суток.

Двухстороння процедура

Подача документов на оформление выписки и новой регистрацииКроме того, предусмотрено несколько способов, как выписаться со старого адреса и прописаться в другую квартиру одновременно, избегая многоразового посещения паспортного стола. Такая процедура подразумевает одновременную подачу всех документов, требуемых, чтобы прописаться и сняться с квартирного учета. Подаются бумаги по месту будущего проживания. При прописке работники паспортного стола самостоятельно готовят документы на снятие гражданина с учета и направляют по месту регистрации лица.

Способы

Законодателем предусмотрено несколько механизмов, как прописаться в квартиру и одновременно выписаться со старого жилья:

  • лично в миграционной службе;
  • удаленно через МФЦ;
  • посредством использования онлайн-портала Госуслуги;
  • с привлечением представителя;
  • через почтовую связь.

Самостоятельное обращение в локальное отделение органов миграции по месту будущего проживания позволяет сэкономить время, необходимое чтобы выписаться и прописаться. Так, допускается обращение в паспортный стол, который находится не только по месту действующей прописки, но и по адресу места временного проживания. Это не влияет на порядок процедуры, но скажется на том, какой срок потребуется для готовности всех документов.

Читайте так же:
Расширение квартиры за счет государства в витебске в 2022 году

Многофункциональные центры имеют доступ к широкому спектру государственных услуг, в том числе и тех, которые связаны с осуществлением выписки из квартиры и прописки. Работники МФЦ уполномочены собирать документы, принимать оплату государственной пошлины, а также передавать пакет бумаг на выполнение в подразделение по вопросам миграции. Кроме того, допускается проведение бесплатных консультаций, касательно того, что нужно на прописку после выписки и на снятие с учета. А также подскажут, чтобы прописаться в каждом конкретном случае, нужно ли выписываться предварительно.

Госуслуги открывают гражданам доступ к государственным сервисам путем использования сети Интернет, но для этого, прежде всего, необходимо пройти сложный алгоритм регистрации пользователя, который заключается в подтверждении личности и получении личного кода почтовой связью. Сколько времени занимает оформление заявки через онлайн-портал, зависит от скорости Интернета и личных навыков обращения с компьютером. Но, как правило, этот процесс не длится более 20 минут. Документы на прописку в квартиру сканируются и загружаются в профиль, но забирать готовые бумаги предстоит в локальном отделении с предъявлением всех оригиналов.

Участие поверенного необходимо для прописки по новому месту жительства, если сам гражданин находится за пределами города или государства. Для этого нужно оформить нотариальную доверенность на конкретное лицо, в которой будет отображаться ограниченный список возможности использования персональных данных доверителя.

Почтовая пересылка будет удобна для тех лиц, которые не могут самостоятельно прибыть, чтобы подать бумаги на выписку и прописку, но смогут приехать и забрать уже готовые документы.

Процедура

Документы на квартиру для оформления регистрацииОдновременное оформление позволяет не думать про сроки прописки после выписки, поскольку сначала гражданин прописывается в квартиру, а затем происходит снятие лица с квартирного учета. Так, чтобы инициировать такую процедуру, необходимо представить следующие документы:

  • паспорт гражданина, который желает прописаться в другом жилище;
  • документы на квартиру, которые необходимы для подтверждения прав собственности на недвижимость;
  • письменное разрешение владельца жилища, чтобы гражданка прописалась в квартиру;
  • личное заявление на постановку на учет;
  • заполнение нескольких учетных форм, среди которых — талончик на убытие, который подтверждает новую прописку выписанного лица, а также талончик прописанных граждан, который дается при обращении.

Срок регистрации, который даётся работникам паспортного стола для подготовки основных документов, можно разделить на такие категории:

  • 3 суток займет процедура, если происходит обращение непосредственно в органы миграции;
  • до 6 дней — при использовании услуг удаленных сервисов, чтобы прописываться;
  • 8 дней, без учета выходных и праздничных дней, если прописка по месту жительства после выписки осуществляется в разных городах.

Иногда эти сроки могут быть и значительно больше, и может занять и до 60 календарных дней, что связано с необходимостью обмена документами между разными населенными пунктами.

Еще одна особенность такой процедуры заключается в том, что владельцу недвижимости, в которой ранее был прописан гражданин, придется самостоятельно прибыть с документами на дом, дабы поставить штамп о снятии жильца с регистрации.

Иные основания

Прописка по решению судаДополнительно к указанным обстоятельствам можно добавить и другие основания прекращения прописки:

  • без необходимости явки гражданина;
  • когда нужно прописаться по решению суда.

Снятие с регистрации без подачи заявления на то самого гражданина автоматически происходит, когда лицо было призвано в армию для прохождения срочной службы. Инициировать процедуру может собственник недвижимости, предоставив дополнительно справку из военкомата. Также допускается применение данного способа, если лицо находится в местах лишения свободы по обвинительному решению суда за совершение уголовного правонарушения.

Смерть гражданина, признание его умершим или безвестно пропавшим также являются достаточными основаниями для выписки с места жительства.

По судебному решению выписка происходит в одном из двух случаев:

  • если гражданин потерял имущественные права (это может произойти в случае признания недействительным договора купли-продажи, дарственной, наследования и т.д.);
  • если была возобновлена предыдущая прописка.

После того как на руках будет решение суда, заинтересованной стороне предстоит обратиться лично для осуществления выписки.

Все процессы, связанные с пропиской и выпиской лица, являются абсолютно бесплатными. Единственное, что может понадобиться, заплатить штраф, если человек совершил административное правонарушение – проживание без регистрации. При этом обязательно составление протокола об административных правонарушениях.

Как выписаться из квартиры через мфц?

Для регистрации по новому адресу необходимо выписаться с предыдущего места жительства.

  • Портал Государственных услуг;
  • паспортный стол;
  • МФЦ.

Оглавление:

Краткая инструкция: как выписаться из квартиры через МФЦ

Процедура выписки через МФЦ проста и удобна:

  • Срок выписки до трех рабочих дней; срок может быть увеличен до семи дней максимум с учетом доставки документов;
  • Услуга предоставляется бесплатно;
  • Минимальный пакет документов: паспорт, заявление, согласие органов опеки и попечительства при выписке несовершеннолетних детей;
  • Минимальная вероятность отказа. Исключение: ошибки в заявлении, отсутствие нового адреса у несовершеннолетнего.

Описание процесса выписки из квартиры через МФЦ

Рассмотрим подробнее алгоритм выписки из квартиры через МФЦ.

МФЦ – агрегированный комплекс для оказания услуг населению. Выбирая этот способ получения услуги, не следует опасаться путаницы с документами и информацией, так как база данных, предоставляемая миграционной службой МВД едина.

Подать документы можно лично, либо по доверенности. Если прежний адрес и новое место жительство находятся в пределах одного муниципального образования – процесс снятия с учета и новую регистрацию можно провести одновременно водном окне в рамках одного приема.

Прием документов занимает около 15 минут, обработка заявления — не более трех рабочих дней. Иногда требуется еще дополнительно около двух-трех дней для отправки документов из МФЦ в структуру МВД и обратно. На период рассмотрения заявления паспорт гражданина изымается, и возвращается со штампом о снятии с регистрационного учета. Кроме паспорта со штампом, снятый с учета гражданин получает на руки листок убытия.

Выписка без последующей регистрации – возможно ли через МФЦ?

Один из частых вопросов – можно ли выписаться из жилого помещения через МФЦ, если нет сведений о будущем месте регистрации.

Есть только одно обстоятельство, исключающее такую возможность – снятие с учета несовершеннолетнего. Ребенок, не достигший 18 лет, может быть выписан из жилого помещения только с конкретным указанием нового адреса.

Во всех остальных случаях, лицо может быть выписано «в никуда». Тем не менее, закон возлагает обязанность на граждан в течение семидневного срока зарегистрироваться по месту жительства. Нарушение этого правила грозит штрафными санкциями.

Закон допускает несколько исключений из этого правила. Штрафа за долговременное отсутствие прописки можно избежать при наличии следующих обстоятельств:

  • командировка;
  • стационарная госпитализация;
  • продажа и покупка квартиры.

Уважительные причины необходимо подтвердить документально. Уведомить миграционную службу о наличии особых обстоятельств можно с помощью путевого листа, справки с места работы, выписки из амбулаторной карты, договора купли-продажи жилого помещения.

Как заполнить заявление на выписку (форма №6)

Заявление для снятия с регистрационного учета заполняется по установленной форме. Оно подписывается заявителем в присутствии специалиста.

  • Фамилия, имя, отчество;
  • Дата рождения;
  • Адрес, по которому нужно произвести снятие с учета;
  • Паспортные данные.

Можно ли выписаться из квартиры через МФЦ при наличии долгов?

Зачастую возникает вопрос, является ли наличие задолженности по коммунальным платежам основанием для отказа по заявлению о снятии с регистрационного учета.

Такого основания нет. При выписке из квартиры сотрудники МФЦ не запрашивают информацию о задолженности, отсутствие долгов подтверждать не нужно, квитанции об оплате прилагать к заявлению не требуется.

При отказе принять заявление на основании задолженности, действия должностного лица можно обжаловать в судебном порядке.

Как выписаться из квартиры, находясь в другом городе или стране?

Иногда обстоятельства складываются так, что требуется сняться с регистрационного учета, но нет возможности лично подать заявление. В этом случае необходимо:

  • оформить нотариальную доверенность на другое лицо;
  • заполнить заявление по форме №6, и заверить его нотариально.

Доверенное лицо обращается в МФЦ со следующими документами:

  • Доверенность на представительство с указанием соответствующих полномочий;
  • Заявление (форма № 6);
  • Паспорт доверителя;
  • Паспорт доверенного лица.

Когда процедура выписки не требуется?

При переезде на новое место жительства (приобретении жилого помещения по новому адресу в другом городе) возможно подать документы на регистрацию без предварительной выписки. Снятие с учета по прежнему проживанию произойдет автоматически.

Иногда возникает вопрос, зачем тогда вообще нужно предварительно выписываться перед новой пропиской. Зафиксировать факт снятия с учета необходимо при продаже жилья. Новый собственник должен получить жилое помещение без обременения в виде прежнего жильца в поквартирной карточке. Листок убытия, либо домовую книгу со штампом о выписке требуют банки при заключении ипотечного договора.

Могут ли сотрудники МФЦ требовать дополнительные документы, например сведения о жилом помещении?

Существует исчерпывающий перечень документов, необходимых для снятия с учета. В этом списке нет ни ордера, ни свидетельства о праве собственности, ни договора найма. Требования специалиста их предоставить незаконны.

Действия лица, отказывающего в приеме заявления, мотивируя это отсутствием документов, которых нет в перечне необходимых, можно обжаловать.

Особенности выписки несовершеннолетних

В силу того, что несовершеннолетние лица не имеют полноценной возможности защищать свои права, государство предоставляет им повышенную защиту. Для того, чтобы не допустить злоупотреблений со стороны иных лиц, в процессе по снятию с регистрационного учета ребенка участвуют органы опеки.

Кроме того, при проживании ребенка в квартире с обоими родителями, требуется заявление от каждого из них. При подаче заявления, каждый из родителей предъявляет паспорт. При выписке ребенка должен быть указан новый адрес. Органами опеки и попечительства проводится проверка по состоянию нового жилья. Важно, чтобы положение ребенка не изменилось в худшую сторону после смены прописки.

Кто заполняет заявление за несовершеннолетнее лицо?

За ребенка, не достигшего 14-летнего возраста, заявление заполняет и подписывает его законный представитель (указывая при этом данные свидетельства о рождении). С 14 лет гражданин пишет заявление самостоятельно, внося данные собственного паспорта. При этом законный представитель ребенка, имеющего свой паспорт, также обязан предъявить и свое удостоверение личности.

Возможно ли через МФЦ оформить снятие с учета по временной регистрации?

Оформить временную регистрацию можно через многофункциональный центр. Закономерно возникает вопрос о возможности прекращения регистрации тем же путем.

Временная прописка – это постановка на учет по месту временного пребывания. Она оформляется на определенный срок в диапазоне от 3 месяцев до 5 лет. Она автоматически прекращает свое действие в указанную дату. Дополнительно обращаться в МФЦ или другие органы не нужно.

Можно ли через МФЦ выписать лицо без его согласия?

Оформление выписки человека из жилого помещения без его согласия возможно только по решению суда.

Частным случаем является выписка умершего лица. В этом случае необходимо обратиться в многофункциональный центр по месту, где проживал усопший. Для этой процедуры подаются следующие документы:

  • заявление установленного стандарта;
  • свидетельство о смерти, выданное органами ЗАГС/решение суда о признании умершим;
  • домовая книга на жилое помещение, где проживал умерший (если квартира/дом находились в собственности);
  • справка о составе семьи;
  • паспорт лица, обратившегося с заявлением,
  • документ, подтверждающий родственные связи с умершим.

Документом, подтверждающим отсутствие умершего среди зарегистрированных лиц, является:

  • домовая книга со штампом о снятии с учета (если жилое помещение находится в собственности);
  • перезаключенный договор социального найма.
Преимущества и недостатки выписки через МФЦ

Как уже было замечено, обращение в МФЦ не единственный способ совершения регистрационных действий.

Единственным недостатком этого пути является увеличение сроков процедуры выписки. Это происходит за счет того, что документы, оформленные через окошко многофункционального центра, направляются в соответствующее ведомство, где проходит регистрация. После принятия решения результат возвращается обратно в МФЦ, что также может занять несколько дней.

Однако если оценить удобство, то подавать и получать документы через «единое окошко» намного проще.

Во-первых, в МФЦ предусмотрена удобная и понятная система предварительной записи:

  • по телефону;
  • через сайт «Мои документы».

Во-вторых, система одного окна предполагает агрегирование баз данных различных ведомств, поэтому для решения вопроса требуется минимальный комплект документов. Как правило, необходимые сведения, которые пришлось бы подтверждать справкой при обращении в другое учреждение, уже содержатся в базе данных МФЦ.

Кроме того, одновременно с выпиской можно в этом же месте решить и другие вопросы. Так, например, при снятии с учета умершего лица, здесь же в МФЦ можно получить свидетельство о смерти от ЗАГС.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector