Bancrotstvo.ru

Бизнес Журнал "Банкротство"
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Льгота на налог на имущество многодетным семьям в Москве и Московской области 2021 году

Льгота на налог на имущество многодетным семьям в Москве и Московской области 2021 году

Основным правовым актом, который на федеральном уровне обуславливает гарантии многодетным семьям, а также обеспечивает их господдержку, является Указ Президента РФ № 431 от 05.05.1992 “О мерах по соцподдержке многодетных семей”. Указ обязывает субъекты РФ самостоятельно определять критерии, по которым семьи причисляют ко многодетным. Им же определены федеральные льготы, которые должны предоставлять всем без исключения многодетным парам.

Принято считать, что многодетной считается семья, имеющая трое и более несовершеннолетних детей (родных, усыновленных). Субъекты РФ принимают эту трактовку за основу, но дополняют и изменяют ее. Поэтому в зависимости от региона критерии, согласно которым ту либо иную семью относят ко многодетной, различаются. В Москве и Подмосковье критерии «многодетности» тоже несколько разнятся.

В Москве и Подмосковье критерии оценки многодетных семей отличаются только по возрасту детей, в остальном они идентичны. Следовательно, и там, и там:

  1. Положения названых законов распространяются на иностранцев, лиц без гражданства, беженцев, которые постоянно проживают в Москве либо, соответственно, в Подмосковье.
  2. При присвоении семье статуса многодетной не учитывают детей на полном гособеспечении, а также в отношении которых их родители лишены прав (либо ограничены в таковых).
  3. Между тем учитывают не только родных, но и усыновленных, удочеренных детей, пасынков, падчериц.

Действие областного Закона № 1/2006-ОЗ не распространяется еще и на детей, которых признали полностью дееспособными. Важным определяющим фактором является также совместное проживание детей и родителей.

Региональные льготы, предоставляемые многодетным семьям, тоже отличаются в зависимости от региона. Поэтому узнавать их точный список необходимо по месту своего фактического проживания.

Пример 1. Семья, признаваемая многодетной (Москва, Подмосковье)

Семья Климовых живет в Москве. Состав семьи: двое родителей, двое своих сыновей по 10 и 15 л. и один усыновленный ребенок, которому недавно исполнилось 5 л. Самому младшему пятилетнему ребенку (усыновленному) нет пока 16 л., следовательно по всем критериям семью можно отнести ко многодетной.

Вторая семья, Ластовских, проживает в Подмосковье (г. Апрелевка). Тоже состоит из 5 человек: двое родителей и трое родных детей. Но из них только двое являются несовершеннолетними (им еще нет 18 л.). Старшему ребенку, который очно учится в ВУЗе, уже исполнилось 22 г. Семью Ластовских тоже можно причислить ко многодетной: младшим детям нет еще 18 л., а старшему – 23 г., при этому он обучается на очном отделении и соответствует возрастному критерию.

Налоговые льготы для многодетных семей на 2021 г. (Москва, Подмосковье)

Начиная с текущего 2021 г. многодетные семьи могут воспользоваться дополнительными федеральными налоговыми льготами. Они привнесены ФЗ РФ № 63 от 15.04.2021 во вторую часть НК РФ и касаются вычетов по земельному и имущественному налогу.

Важно! Дополнительные льготы предоставляются также по налогам на имущество и землю, которые нужно платить за 2021 г. Получить их может только та семья, которой официально присвоен статус многодетной.

Названые привилегии позволяют существенно понизить налоговую нагрузку. Используя их, многодетная семья может уменьшить:

  • базу для калькуляции земельного налога на кадастровую цену 600 кв. м. (либо 6 соток), но только по одному участку земли;
  • базу для калькуляции имущественного налога на кадастровую цену 5 кв. м. общей квартирнойSSчасти квартиры либо комнаты), а также 7 кв. м.Sжилого дома (его части) на каждого несовершеннолетнего ребенка.

В рассматриваемой ситуации S – это площадь жилья (квартиры, дома и т. д.). Обе льготы подлежат оформлению.

Между тем, как обращает внимание ФНС РФ, допускается и «проактивный формат» предоставления данных налоговых вычетов. Это значит, что при некоторых обстоятельствах льготник может не подавать заявления на вычет, например, если у ИФНС уже имеются необходимые сведения о нем. В этом случае вычет предоставляется «автоматически».

ФНС РФ (www.nalog.ru).

Что примечательно, льготы, как по земельному, так и по имущественному налогу могут устанавливаться органами муниципальных образований. Получить исчерпывающие данные по всем налоговым льготам можно на сайте ФНС РФ в разделе «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам».

Так, к примеру, в г. Волоколамске местные льготы установлены для лиц, которым присвоено звание «Почетный гражданин г. Волоколамска» либо «Почетный гражданин Волоколамского р-на». Они полностью освобождаются от уплаты имущественного налога в отношении имущества, расположенного и зарегистрированного установленным порядком на территории Волоколамска. Данная льгота предоставляется согласно Решению Совета депутатов г. п. Волоколамска № 305/73 от 20.10.2010 (с послед. изм. на 2021 г.).

К слову сказать, для многодетных семей Москвы и Подмосковья по большей части предоставляются федеральные налоговые «имущественные» льготы. Каких-либо отдельных местных льгот по этой части практически не устанавливается.

Пример 2. «Проактивный формат» предоставления вычета льготникам по имущественному налогу (Подмосковье)

Семья Калиновских живет в Подмосковье (г. Воскресенск), статус «многодетности» получила несколько лет назад, еще в 2014 г. До сего момента пользовалась льготами по транспортному налогу, которые предоставляются многодетным парам в Подмосковье. Следовательно, данные о количестве детей семьи Калиновских в ИФНС уже имеются.

Читайте так же:
Как рассчитать налог при мене квартиры на дом

В собственности семьи имеется жилой дом. С 2021 г. Калиновские могут получить вычет по имущественному налогу, не подавая в ИФНС заявление и документы для его оформления. Вычет ИФНС рассчитывает и предоставляет автономно на основании данных, которые использовались при назначении транспортных налоговых льгот. Таким образом, база имущественного налога при калькуляции уменьшается на 7 кв. м. S дома Калиновских (на каждого несовершен. ребенка). Основание: п. 6.1 ст. 403 НК РФ.

Оформление налоговых льгот заявительным порядком, при отсутствии данных в ИФНС (Москва, Подмосковье)

Если семья из Москвы (Подмосковья) недавно получила статус многодетной, то, скорее всего, данных в ИФНС о ней нет, поэтому оформлять положенные ей льготы нужно будет заявительным порядком. Это значит, что льготник должен заявить о своем праве на конкретную льготу, подать заявление и требуемые документы, в ИФНС. Порядок предоставления данного вычета определяет п. 6 и п. 7 ст. 407 НК РФ (по аналогии с п. 3 ст. 361.1 НК РФ).

Льготник может не заявлять о льготе либо отказаться от нее. Если он вообще ничего не сделает (не подаст заявление, не заявит об отказе), то вычет могут оформить и предоставить на основании данных, полученных ИФНС согласно положениям НК РФ и прочим действующим ФЗ РФ.

Отличительная особенность заявительного порядка заключается в том, что льготник (в данном случае – многодетная семья) самостоятельно выбирает объект налогообложения (дом, квартиру, иное), по которому ему будут предоставлять вычет.

Заполнение бланка заявления при оформлении льготы по имущественному налогу

Следует заметить, что при предоставлении льгот по имущественному, транспортному и земельному налогу используется один и тот же бланк заявления (форма по КНД 1150063). Он введен Приказом ФНС РФ № ММВ-7-21/897@ от 14.11.2017. Данная форма включает титул и лист со сведениями о заявляемой льготе.

Для получения вычета по имущественному налогу указанный бланк может заполнить сам льготник либо его полномочный представитель. Заявление составляется в одном экземпляре в электронном виде либо на бумаге.

Правила написания стандартны: заполнение бланка производится слева направо, текст пишется заглавными печатными буквами, при отсутствии данных проставляются прочерки. Исправлять ошибки корректирующими средствами не разрешается. Подробно ознакомиться с общими требованиями к заполнению можно в Приложении № 2 к Приказу ФНС РФ № ММВ-7-21/897@.

Далее, на титульном листе требуется указать стандартные сведения: реквизиты ИФНС, персональную информацию о заявителе согласно его паспортным данным. Поле, которое также расположено на титуле, но при этом предназначено для работника ИФНС, заполнять заявителю не нужно.

К сведению, гражданский паспорт РФ можно заменить иным равноценным документом, удостоверяющим личность заявителя. Например, свидетельством о рождении либо военным билетом. В зависимости от ситуации принимаются также ВНЖ, удостоверение беженца, прочие удостоверяющие документы. Их полный перечень с кодами обозначен в соответствующем Приложении к Порядку заполнения.

Кроме титула нужно еще заполнить и лист со сведениями о заявляемой льготе. Поскольку речь идет об имущественном вычете, то заполнить нужно будет последний лист бланка, где имеется формулировка: «Прошу предоставить налоговую льготу по налогу на имущество физлиц». Данные заносятся в виде кодов. Например, если заявляется вычет в отношении жилого дома, то следует записать код «1». Все коды с расшифровками указаны в Приложении №2 к Приказу ФНС РФ № ММВ-7-21/897@.

Когда льготник имеет право на вычет по нескольким имущественным объектам, нужно заполнять по каждому из них отдельные листы. Готовый, заполненный бланк в конце датируется и подписывается лично заявителем. Если заявление подается в электронной версии (через личный кабинет), то дату написания и подпись проставлять не требуется.

Распространенные ошибки многодетных семей при оформлении налоговых льгот

Ошибка 1. Многие ИФНС рекомендуют обращаться по вопросам оформления льгот (имущественных вычетов) до начала июня. Мотивируют это тем, что именно после этого числа начинается поголовная калькуляция налогов за соответствующий период. Так, к примеру, по рекомендации ИФНС по г. Павловскому Посаду, что в Подмосковье, в текущем году оптимальным сроком обращения был период до 01.06.2021.

Между тем если льготник условно «опоздал» с подачей заявления о предоставлении дополнительного вычета, пропустил 01.06.2021, он все равно может обратиться с ним и после установленного срока. При необходимости ИФНС налог пересчитает и отправит адресату уточненное налоговое уведомление, где будут учтена положенная льгота.

Ответы на часто задаваемые вопросы

Вопрос №1: Где можно оформить и получить удостоверение многодетной семьи москвичу?

Обращаться по этому вопросу следует в Департамент труда и соцзащиты г. Москвы. Получить информацию о порядке присвоения «многодетного» статуса можно и на сайте www.mos.ru.

Вопрос №2: Будут ли рассматривать заявление без документов, подтверждающих право на имущественный вычет (по жилому дому)?

НК РФ не обязывает заявителя представлять такие подтверждающие документы, а оговаривает такой вариант подачи как право заявителя. Как гласит п. 3 ст. 361.1 НК РФ, заявитель, дословно, «вправе представить» такие документы.

Если заявитель их не приложит и не подаст, а в ИФНС никаких данных и документов, удостоверяющих его право на льготу, не будет, тогда ИФНС будет направлять соответствующие запросы в полномочные органы, которые имеют эти сведения. При формировании запросов за основу будут взяты сведения, которые указаны в заявлении.

Читайте так же:
Если ипотека то налог на имущество платится

Предположим, в ИФНС пришел отрицательный ответ на запрос (об отсутствии сведений, удостоверяющих право на льготу). Тогда ИФНС сообщает об этом заявителю и указывает на необходимость представить подтверждающие сведения именно ему.

Ставки налога на имущество в Московской области

Какие ставки налога на имущество физических лиц применяются в Московской области в 2017 году, какие есть льготы?

Ответ

Льготы по налогу на имущество физических лиц условно можно разделить на три вида (п. 2 ст. 399, ст. 407 НК РФ):

Федеральные льготы, установленные отдельным категориям граждан

Федеральные льготы, установленные в отношении отдельных видов имущества

— физические лица, осуществляющие профессиональную творческую деятельность, — в отношении специально оборудованных помещений, сооружений, используемых ими исключительно в качестве творческих мастерских, ателье, студий, а также жилых помещений, используемых для организации открытых для посещения негосударственных музеев, галерей, библиотек, — на период такого их использования;

— физические лица — в отношении хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 кв. м и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства.

Льготы, устанавливаемые органами муниципальных образований и органами местного самоуправления

Решение Совета депутатов городского поселения Сергиев Посад МО от 20.11.2014 N 3-19/126-ГС устанавливает налоговые льготы для следующих категорий налогоплательщиков:

  • Граждане, имеющие в собственности имущество, являющееся объектом налогообложения на территории городского поселения, входящие в перечень льготных категорий налогоплательщиков в соответствии с пунктом 1 статьи 407 главы 32 «Налог на имущество физических лиц» Налогового кодекса РФ.
  • Малоимущие граждане, получающие или имеющие право на получение государственной социальной помощи в соответствии с Законом Московской области от 30.12.2013 N 189/2013-ОЗ «О государственной социальной помощи в Московской области».
  • Граждане, имеющие троих и более несовершеннолетних детей.
  • Несовершеннолетние лица, являющиеся собственниками объекта недвижимости совместно с лицами, указанными в подпунктах 4.1.2 и 4.1.3 настоящего решения.

Налоговые ставки устанавливаются в следующих размерах:

В случае определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объекта налогообложения налоговые ставки:

Объекты налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых не превышает 300 млн. рублей:

  • Жилые помещения — 0,1 процента.
  • Гаражи и машино-места — 0,1 процента.
  • Жилые дома — 0,3 процента.
  • Объекты незавершенного строительства в случае, если проектируемым назначением таких объектов является жилой дом, — 0,3 процента.
  • Единые недвижимые комплексы, в состав которых входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом), — 0,3 процента.
  • Хозяйственные строения или сооружения, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства, — 0,3 процента.
  • Объекты налогообложения, включенные в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 Налогового кодекса РФ, в отношении объектов налогообложения, предусмотренных абзацем вторым пункта 10 статьи 378.2 Налогового кодекса РФ, — 2 процента.
  • Объекты налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 млн. рублей, — 2 процента.
  • Прочие объекты налогообложения — 0,5 процента.

В случае определения налоговой базы исходя из инвентаризационной стоимости налоговые ставки устанавливаются на основе умноженной на коэффициент-дефлятор суммарной инвентаризационной стоимости объектов налогообложения, установленный п. 8 статьи 408 Налогового кодекса РФ, принадлежащих на праве собственности налогоплательщику (с учетом доли налогоплательщика в праве общей собственности на каждый из таких объектов):

Льготы по налогу на имущество для пенсионеров: что положено и как воспользоваться

При выходе на пенсию человек получает несколько мер поддержки от государства. В том числе льготы по налогу на недвижимое имущество. В России для пенсионеров предусмотрены особые условия при уплате налога за квартиру, дом, землю, гараж. Давайте разбираться, как получить такую льготу, какие нужно подготовить документы и куда обращаться.

Что важно знать пенсионеру

  • Раньше в категорию льготников попадали только действующие пенсионеры — женщины в возрасте от 55 лет, мужчины — от 60 лет. С 1 января 2019 года от уплаты налога на имущество освобождаются «предпенсионеры», то есть граждане, которые по возрасту были бы льготниками по старым условиям. Такой порядок сохранится до 2028 года.
  • Право на льготу по имущественному налогу имеют все пенсионеры, владеющие недвижимостью, независимо от того, какого вида у них пенсия. Также льгота доступна работающим пенсионерам.
  • Льгота полагается конкретно пенсионеру, а не человеку, представляющему его интересы.
  • Автомобили тоже являются частью имущества, но права на льготу по транспортному налогу на федеральном уровне для пенсионеров не предусмотрено.

Льгота по налогу на недвижимость

В РФ предусмотрено освобождение пенсионеров от уплаты налога за недвижимость, но только по одному объекту каждого вида. Если у пенсионера в собственности есть недвижимость нескольких видов, например две квартиры и загородный дом, льготу можно применить лишь к одной квартире и дому, за вторую квартиру нужно платить налог. И ещё одно условие — не допускается использование объекта для предпринимательской деятельности.

Читайте так же:
Ипотека на мужа может ли жена получить налоговый вычет

Для каких объектов в собственности пенсионеров предусмотрены льготы, определено в Налоговом кодексе РФ. Кроме домов, квартир и комнат в список также входят гаражи, машино-места и объекты незавершённого строительства, например недостроенная дача. Если пенсионер имеет несколько гаражей, он освобождается от уплаты налога лишь за один гараж. Если гараж один, но используется для предпринимательской деятельности, например гражданин занимается в нём перетяжкой мебели или открыл шиномонтажную мастерскую, на освобождение от налога можно не надеяться.

После того как пенсионер получил льготу, ему как владельцу имущества можно также получить вычет по налогу за дополнительные объекты владения (сверх одного каждого вида). Вычет применяется автоматически: для квартир — минус 20 м², за дом — минус 50 м².

Льгота по земельному налогу

Физическим лицам, которые вышли на пенсию, дают льготу на участок до шести соток включительно. Если земельный участок, который находится в собственности пенсионера, больше, налог начисляется только с площади, превышающей норматив.

Налоговую льготу дают лишь для одного земельного участка. Если человек владеет несколькими, земельный налог по остальным подлежит уплате в обычном порядке.

Как получить имущественную льготу для пенсионеров?

Владелец пенсионного удостоверения, который является собственником недвижимого имущества, должен действовать по такому плану:

Подать заявление о праве на льготу

В большинстве случаев налоговики сами владеют сведениями о принадлежности граждан к льготной категории. Но если льгота не предоставлена, следует подтвердить свой статус пенсионера, подав заявление в налоговую инспекцию.

Написать заявление можно непосредственно в ФНС по месту жительства или через личный кабинет на портале nalog.ru. Пенсионное удостоверение прилагать не нужно. Никакие другие документы также не потребуются.

Точные сроки подачи заявления законодательно не определены. Поэтому стоит действовать так: изучить своё налоговое уведомление, льгота есть — заявление подавать не нужно, нет — подайте его как можно скорее. Делается это всего один раз.

Налоговое уведомление — это документ, формируемый налоговой инспекцией. Он отправляется человеку в электронном виде в личный кабинет налогоплательщика или в виде бумажного документа по почте. Также его можно получать лично в руки на основании заявления. Срок предоставления уведомления — не позднее 1 декабря года, следующего за истёкшим налоговым периодом.

Дождитесь подтверждения права на льготу

На рассмотрение заявления, поданного в налоговую инспекцию, по закону отводится 30 дней, после чего гражданин получает уведомление о предоставлении льготы.

Определите льготный объект

Если физическое лицо владеет несколькими объектами недвижимости, нужно подать уведомление о выборе объекта для применения льготы. Это следует сделать до 31 декабря расчётного года.

Уведомление на выбор объекта — это не заявление, его нужно подавать обязательно, если человек желает самостоятельно сделать выбор льготного имущества. Иначе это право перейдёт на налоговую инспекцию. По установленному порядку выбирается тот объект, по которому сумма налога максимальная. Если это устраивает, в подаче уведомления нет нужды.

Физическим лицам разрешено менять льготный объект каждый год, достаточно подать уведомление в налоговую. Это разрешено потому, что в течение года человек может купить, продать или подарить недвижимость.

Что делать, если не учтена льгота за прошлый год?

Случается, что обнуление налога не произошло даже после того, как человек подал заявление. С этим можно и нужно разобраться. Такое возможно технических накладок и прочих ошибок.

Сообщить об ошибке можно на сайте ФНС России в разделе «Жизненные ситуации» — «Уточнение деталей» — «Отправка обращения». Потребуется ввести номер налогового уведомления, выбрать вид налога и год уплаты, отметить основание для предоставления льготы и код налогового органа. Обращение рассмотрят и ошибку исправят.

Если нет возможности отправить обращение через сайт, вопрос можно решить лично — обратиться в налоговую, взяв с собой пенсионное удостоверение.

Когда платят налог на имущество и в каком размере?

Все налогоплательщики, включая пенсионеров и других лиц с категориями льготников, платят налог до 1 декабря расчётного года. Ставка определяется местным законодательством. Уплата имущественного налога может быть произведена онлайн на портале «Госуслуги» или в личном кабинете налогоплательщика, а также через банк.

Сейчас чтобы получить льготы или оплатить налоги, никуда ходить не нужно: многие вопросы вполне можно решить дистанционно. Например, о том, как удобнее всего оплатить онлайн налог на недвижимость, мы рассказывали здесь.

Это надо знать. Как получить налоговые льготы в Подмосковье физическим лицам

Льготы по транспортному налогу устанавливаются в каждом субъекте России самостоятельно, так как налог носит региональную направленность. В Подмосковье налоговые льготы на транспорт предоставляются в соответствии с Законом Московской области «О льготном налогообложении в Московской области». Право на них имеют следующие граждане:

  • Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, граждане, награжденные орденом Славы трех степеней;
  • чернобыльцы и ликвидаторы аварии на Чернобыльской АЭС;
  • участники Великой Отечественной войны;
  • инвалиды I-II группы, инвалиды с детства (независимо от группы инвалидности);
  • многодетные семьи (от трех детей и более);
  • пенсионеры.

Налоговые льготы предоставляются не более чем по одному транспортному средству за налоговый период. Для пенсионеров Московской области транспортный налог составляет 0 рублей. Полностью освобождаются от уплаты транспортного налога участники Великой Отечественной войны, инвалиды I и II группы (в том числе инвалиды с детства). Также одному из родителей многодетной семьи будут предоставляться 100% льготы по транспортному налогу при условии, что речь идет об автомобилях с мощностью не более 250 лошадиных сил.

Читайте так же:
Снт налоги по усн

Инвалиды III группы, а также ветераны военных действий в Подмосковье платят половину от основной ставки транспортного налога и только за одно транспортное средство.

КАК ПОЛУЧИТЬ:

граждане, имеющие право на льготу, самостоятельно представляют документы в налоговую инспекцию по месту проживания. От них потребуется: паспорт и документ, свидетельствующий о наличии льготы.

ЛЬГОТЫ НА ИМУЩЕСТВЕННЫЙ НАЛОГ ДЛЯ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ

Льгота на имущественный налог предоставляется на хозяйственное строение или сооружение, площадь которого не превышает 50 кв. м. Гражданин имеет право самостоятельно решить, какой объект он хочет полностью освободить от налога: квартиру или комнату; жилой дом; помещение или сооружение; гараж или машино-место. Причем, если у налогоплательщика есть квартира, комната, жилой дом и гараж, то он может оформить льготу на один объект одного вида по выбору – квартиру или комнату, а также жилой дом и, например, гараж.

Претендовать на этот вид льгот могут следующие граждане:

  • Герои Советского Союза и Герои Российской Федерации;
  • инвалиды I и II группы инвалидности;
  • инвалиды с детства;
  • участники Великой Отечественной войны;
  • ветераны боевых действий;
  • чернобыльцы и ликвидаторы аварии на Чернобыльской АЭС;
  • военнослужащие, а также граждане, уволенные с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе;
  • пенсионеры.

Администрации муниципальных образований вправе вводить дополнительные льготы. Так, на территории Люберец установлены дополнительные льготы для многодетных малообеспеченных семей — они не освобождены полностью от уплаты налога, а имеют льготу в виде уменьшения на 50% подлежащей уплате суммы налога.

В Мытищах льготы имеют дети, находящиеся под опекой (попечительством), состоящие на учете в Управлении опеки и попечительства министерства образования Московской области по городскому округу и не получающие пенсии по случаю потери кормильца, многодетные родители, малоимущие семьи, физические лица, имеющие звание «Почетный гражданин Мытищинского муниципального района» и другие.

КАК ПОЛУЧИТЬ:

необходимо представить в налоговый орган по месту жительства или же по месту нахождения объекта соответствующее заявление и документы, подтверждающие право на льготу. Заявление необходимо представить до 1 ноября текущего года, то есть до начала нового налогового периода.

ЛЬГОТЫ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ НАЛОГ ДЛЯ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ

В Московской области право на льготу на земельный налог регулируется федеральным и муниципальным законодательством. Полностью освобождаются от уплаты земельного налога следующие категории граждан:

  • ветераны Великой Отечественной войны;
  • участники боевых действий в мирное время;
  • чернобыльцы и ликвидаторы аварии на Чернобыльской АЭС;
  • родители и вдовы погибших военнослужащих;
  • инвалиды I и II группы, инвалиды с детства.

Для пенсионеров установлена скидка 20%. В отдельных случаях размер налога снижается на 50%, если:

  1. Суммарный доход семьи пенсионеров не превышает двух минимумов, установленных для области;
  2. При наличии трех и более детей и среднедушевом доходе ниже прожиточного минимума;
  3. Налогоплательщик – одиноко проживающий гражданин;
  4. Малоимущая семья.

Уплата налога по сниженной ставке возможна только для одного участка. Если, например, пенсионер имеет в собственности два участка, то он указывает, в отношении какого из них должна быть предоставлена льгота.

КАК ПОЛУЧИТЬ:

нужно представить в налоговую инспекцию по месту нахождения участка подтверждающие документы и написать заявление (бланк предоставят в офисе налогового органа).

Москва и Московская область: налог на имущество физических лиц

Уже с 2016 года налог на движимые и недвижимые объекты имущества определяется новыми правилами, которые закреплены в 32 главе Налогового кодекса. Согласно принятому законопроекту, собственники имущества должны будут рассчитывать суммы налога для уплаты исходя из кадастровой цены. Все изменения, которые претерпели налоговые законы, касательно частных собственников, будут рассмотрены в статье.

Плательщики налогов

Налог на имущество физических лиц – особый тип налогообложения, средства которого идут в казну местного бюджета. Согласно некоторым нововведениям, принятым в этом году, налогоплательщиками будут являться собственники, обладающие правом на движимые и недвижимые типы имущества, которые в соответствии со статьей 402 НК считаются объектами налогообложения. К их числу относятся:

  • квартиры и частные дома;
  • гаражи и хозяйственные постройки;
  • комнаты и дачи;
  • сооружения незавершенного строительства;
  • нежилые здания и склады;
  • частные гаражи и машиноместа.

Ставки на имущество для организаций

Стоит отметить, что все типы строений, которые размещены на участках, предназначенных для ведения дачной деятельности и частного пользования, автоматически будут причисляться к жилым домам. Кроме того, в соответствии с изменениями, принятыми законодателями, перечень имущества, подлежащего налогообложению, несколько расширится, поскольку он пополнился такими графами, как сооружения незаконченного строительства и машиноместо. При этом нововведения не коснутся имущества, которое входит в состав многоквартирных жилых домов.

Ставки налогов в 2016-2017 году

Органы местного самоуправления сами регулируют размер ставки, которая напрямую зависит от инвентаризационной стоимости частного объекта, подпадающего под налогообложение. Также ставка зависит от того, где находится недвижимость применительно к муниципальным формированиям. Новый закон установил ставки налогов для собственников в таких границах:

  • 1 % при инвентаризационной цене до 299 тыс. руб.;
  • 1-0.4% при инвентаризационной цене 300-500 тыс. руб.;
  • 3-2% при инвентаризационной цене свыше 510 тыс. руб.
Читайте так же:
Подача налога до какого числа

Обратите внимание, что инвентаризационная стоимость указывается с учетом понижающего коэффициента-дефлятора.

Налог на имущество физических лиц, а точнее его размер, определяется органами местной власти, поэтому местное законодательство может изменять величину ставки, однако она не может быть выше ранее установленной более чем в три раза. Кроме того, дифференцированные ставки могут зависеть от таких факторов:

  • кадастровая стоимость имущества;
  • тип объекта;
  • вид территориальной зоны, на которой расположено имущество;
  • суммарная (инвентаризационная) цена имущества.

Льготы, предусмотренные для пенсионеров по земельному налогу

Исчисление по кадастровой стоимости

В 2017 году во время расчета суммы налога собственник вправе применить налоговые вычеты. Это значит, что налоговая база по отношению к комнате, площадь которой не превышает 10 кв. м, будет уменьшена на размер кадастровой цены. Согласно соответствующим статьям в НК, для квартир, расположенных в многоэтажных постройках, вычет будет составлять кадастровую цену 20 кв. м, а для частных коттеджей и домов – 50 кв. м.

При подсчете суммы обязательного платежа физическими лицами будет применяться так называемый понижающий коэффициент, который составит 0,2. Но сразу же стоит оговориться, что такое исключение будет действовать для недвижимых частных объектов, которые, согласно статье 378.2 НК, включены в перечень нормативного акта.

Существующие льготы

Абсолютно все льготы, которые были предусмотрены законодательством до нововведений, сохранились. Поэтому к числу налогоплательщиков, для которых предусмотрены льготы, как и прежде, относятся:

  • инвалиды 1 и 2 группы;
  • участники войны;
  • собственники имущества, которые обладают правом на получение определенной социальной поддержки;
  • военнослужащие и члены семей, которые потеряли кормильца;
  • люди, получившие лучевую болезнь в ходе государственных программ или же испытаний;
  • Герои Советского Союза и РФ.

В отношении этих категорий собственников, налог на имущество физических лиц будет уменьшен в соответствии с законами, закрепленными в статьях НК.

Льготы для пенсионеров

Налог для пенсионеров, которые обладают движимыми или недвижимыми объектами имуществом, не предусмотрен. Но законодателями не так давно были внесены поправки в НК, согласно им от налогообложения полностью будут освобождаться пенсионеры, у которых:

  • имущество находится в собственности;
  • имущество никак не применяется для предпринимательства.

Также обратите внимание, что при наличии имущества одного и того же типа будет отменена уплата только за один объект. Однако по какому именно виду имущества оформить льготу, пенсионер может определить самостоятельно. Иными словами, в случае владения двумя-тремя квартирами, «льготной» окажется только одна, но логично предположить, что пенсионер оформит документы на предоставление льгот для трехкомнатной, а не однокомнатной квартиры.

Люди, достигшие пенсионного возраста, должны понимать, что данный вид льгот относится к числу уведомительных. То есть физические лица пенсионного возраста должны обратиться в соответствующие органы, чтобы заявить о своем праве на освобождении от имущественного налога.

Налоговый калькулятор

Рассчитать необходимую для уплаты налога сумму, собственники могут при помощи налогового калькулятора через Интернет. Благодаря ему можно без особых проблем вычислить величину суммы по соответствующему налогу с учетом необходимых понижающих коэффициентов. Несмотря на то что все расчеты происходят в соответствии с конкретными ставками по налогам, они могут носить только ознакомительный характер.

Воспользовавшись калькулятором, можно оценить сумму налога на недвижимые типы имущества для собственников, проживающих в Москве и других регионах страны. В опциях предоставлены такие типы имущественных объектов, по которым можно рассчитать величину налога:

  • дома и квартиры;
  • недвижимые комплексы;
  • комнаты и гаражи;
  • административно-деловые комплексы и нежилые сооружения;
  • хозяйственные постройки и здания неоконченного строительства;
  • другие типы объектов налогообложения.

Какие налоговые льготы предусмотрены для многодетных семей в Московской области

При расчете налога калькулятором учитываются такие факторы:

  • налоговые вычеты, в соответствии с кадастровой ценой (10 кв. м – для отдельных комнат, 50 кв. м – для частных домов, 20 кв. м – для квартир);
  • возможность применения одного типа льгот для нескольких видов имущества (дача + дом + гараж).

Но подобный способ подсчетов совершенно не подойдет для таких категорий лиц, как:

  • пенсионеры и ветераны;
  • инвалиды и участники войны;
  • чернобыльцы и герои СССР.

Дополнительные вычеты, предусмотренные для данных категорий налогоплательщиков, в калькуляторе не учтены. Поэтому произведенные расчеты будут существенно отличаться от реальных результатов.

Заключение

Уже с 2017 года все физические лица, относящиеся к категории налогоплательщиков по налогу на имущество, будут вынуждены рассчитывать величину налога по другим правилам, о которых говорилось в статье. При этом органы местной власти 28 субъектов РФ уведомляют о том, что налоговая база с будущего года будет формироваться с учетом кадастровой цены на имущество.

И чтобы не допустить слишком большой налоговой нагрузки, законодатели ввели определенные нормы, в соответствии с которыми при расчете инвентаризационной суммы имущества будут учитываться понижающие коэффициенты.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector