Bancrotstvo.ru

Бизнес Журнал "Банкротство"
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как узнать какая ук обслуживает дом в московской области

Как узнать какая ук обслуживает дом в московской области

Как узнать, какая управляющая компания обслуживает дом по адресу?


Если по истечении срока действия договора никто из сторон не пожелал разорвать договор, такое соглашение считается продленным на такой же период. Она предоставляет жильцам дома такие услуги:

    ремонт дома; эксплуатация инженерных сетей; уход за территорией перед домом; уборка подъездов; охрана;

Для выполнения своих обязанностей, управляющая организация использует только высокотехническое оборудование.

Если организация не в силах самостоятельно выполнить те или иные виды работ, она пользуется услугами других организаций, заключая соответствующие договора. К примеру, уборкой подъездов может заниматься клининговая компания, а вывозом мусора – специализированная автотранспортная организация. Управляющее предприятие обязано собирать общедомовые собрания, на которых оно должно: Сообщать жильцам о том, какие работы будут выполняться в будущем.

Как узнать какая ук обслуживает дом в московской области

В случае если собственник жилья не участвовал в подписании договора, то можно ознакомиться с протоколом собрания, на котором решался данный вопрос; Зачастую управляющую компанию выбирают местные власти. В данной ситуации можно обратиться в органы местного самоуправления и получить всю интересующую информацию; Деятельность управляющей компании полностью открыта для граждан.

Таким образом, информацию об организации можно получить из объявления, обычно висящего на дверях подъездов; Также можно обратиться в ЕРЦ. Там, скорее всего, есть полная информация об УК; Посетите сайт органов местного самоуправления.

Там должны иметься данные обо всех управляющих компаниях города. Если ответа добиться не удастся, то о своей проблеме можно сообщить в средства массовой информации.

Как найти обслуживающую компанию по адресу дома

УК по оказанию услуг ЖКХ организует собрания жильцов, где информирует их о проделанных и планируемых работах, предоставляет отчет об израсходованных деньгах, собранных с собственников недвижимости.

УК, которая обслуживает дом, в любом случае отвечает:

  1. при предоставлении некачественного сервиса или неправильного расчета коммунальных платежей;
  2. нанесении урона здоровью и благополучию жителям;
  3. причинении ущерба имуществу.

Собственники обязаны знать свои права и быть в курсе, куда идут деньги, выплаченные за услуги ЖКХ.

Как найти управляющую компанию ЖКХ по адресу проживания?

Если УК не в состоянии исполнить все обязательства, которые на ней лежат, она вовлекает в этот процесс сторонние структуры и организации посредством заключения с ними соответствующих соглашений.

В число обязательств управляющей компании входит организация собраний жильцов, информирование собственников о планируемых работах, предоставление отчетностей о потраченных средствах, которые были до этого собраны с собственников имущества.Дополнительная информацияВ рамках подобных мероприятий жильцы высказывают инициативу по проведению тех или иных работ, связанных с улучшением жилого фонда и общих условий проживания. Ведь обслуживание жилых комплексов осуществляется по-разному, и утверждение формы управления происходит в рамках общего

Управляющие компании ЖКХ и ТСЖ в Ногинске

Дмитрия Михайлова, д. 4 8 (903) 147-35-97 13 ТСН «3 Интернационала 84» Ногинск 1 ул. 3 Интернационала, д. 84 8 (963) 770-35-22 14 ТСЖ ТСЖ «Весна-2» Ногинск 1 ул. Бабушкина, д. 6 8 (926) 373-21-63 15 ТСН «Виктория» Ногинск 1 ул.

Комсомольская, д. 84 8 (903) 518-61-11 16 УК УК «Гарант Сервис» Ногинск 1 ул.

3 Интернационала, д. 73 8 (49651) 996-83 17 ТСЖ ТСЖ «ДОМ5» Ногинск 1 проезд. Истомкинский 2-й, д. 5 8 (909) 653-34-16 18 ТСЖ ТСЖ «Космос» Ногинск 1 ш.

Как узнать какая управляющая компания облуживает дом по адресу электрогорск

По Москве это сделать очень легко.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов,но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — звоните по телефонам: 8 (495) 997-38-00 — Москва8 (812) 309-50-34 — Санкт-Петербург или если Вам так удобнее, воспользуйтесь формой онлайн-консультанта! Все консультации у юристов бесплатны.

Следует для начала дать определение понятию «управляющая компания» для того, чтобы читатель смог лучше понять, что из себя представляет данное юридическое лицо. Также следует лучше узнать о том, какие полномочия имеет УК, какие услуги должна предоставлять жильцам многоэтажного дома, за которым закреплена.

Само понятие «управляющая компания» не имеет под собой базы в законодательстве. По сути, это частная компания, предоставляющая жильцам закреплённого за ней многоэтажного дома определённые услуги. Между домом и управляющей фирмой должен быть заключён договор.

Управляющие компании ЖКХ и товарищества собственников жилья в Московской области

26, к. 1, п. 707, 708 8 (49622) 549-80 2 УК УК «ДГХ» Коломна 993 ул. Октябрьской революции, д. 202 8 (4966) 18-61-49 3 УК УК «Шатурская управляющая компания» Шатура 898 проезд.

Конный, д. 4 8 (4964) 52-48-68 4 УК УК «ЛГЖТ» Люберцы 831 пр-кт.

Октябрьский, д. 123А 8 (495) 554-91-66 5 УК УК «Жилсервис» Клин 715 ул. Спортивная, д. 3а 8 (49624) 271-72 6 УК УК «Одинцовская теплосеть» Одинцово 699 ул.

Южная, д. 4 8 (495) 150-15-33 7 УК УК «ЖКХ Чеховского района» Чехов 627 ул. Солнышевская, д. 53 8 (4967) 22-18-95 8 УК УК «Жилкомплекс» Королёв 625 Московская область, г.

Королев, ул. Октябрьская, д. 4 8 (495) 516-03-07 9 УК УК «Жилой дом» Павловский Посад 583 пер.

Корнево-Юдинский, д. 3 8 (4964) 32-33-96 10 УК УК «ЖКХ» Видное 575 пр-кт.

Ленинского Комсомола, д. 23, к. 3 7 (495) 541-00-21

  1. 1 (current)23>Последняя
Читайте так же:
Уведомление о двойном гражданстве бланк правила заполнения

Как узнать расположение управляющей компании по адресу своего дома?

Организация вправе заключить договоры с другими юридическими лицами.Помимо оказания услуг в обязанности компании, обслуживающей дом, входят проведение общедомовых собраний и необходимость уведомлять жильцов о проведенных и планируемых работах. Руководство обязано предоставлять финансовую отчетность о движении денежных средств, выплаченных собственниками жилых помещений, а также показания внутридомовых счетчиков.Во время проведения собраний жильцы имеют полное право выдвигать на обсуждение свои пожелания, связанные с осуществлением различного рода работ.

Компания будет нести ответственность, в том случае, если:

  1. проводимые работы не соответствуют заявленному качеству;
  2. в процессе ведения деятельности общедомовому имущество был нанесен ущерб;
  3. превышаются полномочия, прописанные в тексте договора.
  4. был причинен урон здоровью проживающих в доме граждан;

Права жильцов защищаются законодательно.

Куда жаловаться на бездействие УК в Подмосковье

Также информация об управляющей компании обычно размещается на информационном стенде рядом с домом или в подъезде.

Госжилинспекция Источник: Если управляющая компания игнорирует обращения жильцов, то нужно обратиться в Госжилинспекцию Московской области – именно этот орган осуществляет надзор за соблюдением законодательства в сфере жилищных отношений.

Скачать образец заявления можно на сайте ведомства в . Обращение также можно отправить через на сайте Госжилинспекции, по электронной почте: , либо почтой по адресу: 123592, г. Москва, ул. Кулакова, д. 20, корп.

Как по адресу узнать, какая управляющая компания обслуживает дом

Управляющая компания (далее — УК) — это частная коммерческая организация, в функции которой входит обслуживание конкретных многоквартирных домов. Услуги, которые предоставляет УК, разнообразны:

  • охрана общего имущества собственников квартир;
  • ремонт и уборка подъездов;
  • уход за придомовой территорией и т. д.

Подробнее об обязанностях управляющих компаний можно прочитать здесь.

Ответственность за качество оказания услуг собственникам многоквартирных домов управляющей компанией регламентируется ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ.

Кроме того, УК выступает посредником между поставщиками коммунальных услуг и жителями многоквартирного дома. Поэтому самый простой способ узнать название организации — заглянуть в платежные документы по коммунальным услугам. Информацию можно получить также в пунктах оплаты или в банке — достаточно задать вопрос сотруднику при внесении очередного платежа.

Кроме того, можно посмотреть договор, который жильцы заключили с компанией, предоставив ей широкий спектр полномочий. Но если таких документов нет, можно узнать управляющую компанию по адресу дома через интернет или по телефону.

Как узнать управляющую компанию по интернету

Чтобы узнать управляющую компанию по адресу онлайн, нужно:

  • зайти на сайт «Реформа ЖКХ»;
  • перейти на вкладку «Мой дом»;
  • в открывшемся списке найти свой дом.

Чтобы не тратить время на просмотр всего списка, можно:

  • нажать на вкладку «Мой дом» с правой стороны открывшегося списка;
  • заполнить форму, указав регион, город, название улицы и номер дома.

Откроется два результата: «Мой дом» и «Капитальный ремонт». Чтобы узнать название УК, нужно нажать на первый вариант.

Данный способ позволяет не только узнать управляющую компанию по адресу дома, но и получить ее контакты и информацию о руководителе.

Жители крупных городов могут найти реквизиты своей УК на официальном портале населенного пункта, где есть данные всех учреждений и организаций.

Через интернет можно не только узнать название своей УК, но и проверить ее лицензию. Для этого нужно зайти на портал «Госуслуги» (необходима подтвержденная учетная запись) и во вкладке «Сводный ресурс» ввести сведения об организации (название и реквизиты).

Получение сведений об управляющей компании ЖКХ по телефону

Еще один несложный способ узнать управляющую компанию ЖКХ по адресу — сделать запрос в местную администрацию. Для этого достаточно позвонить в муниципалитет и назвать свой адрес, сведения будут предоставлены сразу же.

Читайте так же:
Оформление сделки купли продажи квартиры у нотариуса в 2022 стоимость

Если обратиться в местные органы лично, можно узнать не только реквизиты УК, но и получить копию протокола собрания о закреплении своего дома именно за этой организацией.

Для получения сведений об управляющей компании нужно обращаться в отдел ЖКХ местной администрации.

Таким образом, получение сведений об УК не представляет особых сложностей. Эта информация не является закрытой и не требует предъявления документов. Поэтому, используя адрес многоквартирного дома, можно узнать название управляющей компании в течение нескольких минут удобным для себя способом.

Вам будет интересно также ознакомиться с материалами, которые мы написали специально для нашего канала Дзен.

Жилищная компания в Электрогорске: адрес «‎МосОблЕИРЦ, офис обслуживания»‎

Управляющие компании и ЖЭКи в Электрогорске представлены множеством отдельных фирм. Здесь вы имеете возможность посмотреть полезную информацию о функционировании одной из таких структур — «‎МосОблЕИРЦ, офис обслуживания»‎. Ниже доступны контактные данные организации, ее график работы, правила оказания услуг и т. д. Также расскажем, как оплатить жилищно-коммунальные услуги через интернет.

Адреса, телефоны и официальный сайт

Узнать адрес «‎МосОблЕИРЦ, офис обслуживания»‎ в Московской области вы можете с помощью специальной таблицы. Также в ней опубликованы телефон диспетчерской, действующий официальный портал, электронная почта и иные полезные сведения.

НазваниеАдресКонтактыЧасы приема
МосОблЕИРЦ, офис обслуживанияСоветская площадь, 4, Электрогорскmarketing@mosobleirc.ru
http://мособлеирц.рф/
https://mosregtoday.ru/soc/vladislav-kolesnikov-uroven-sbora-platezhey-za-zhku-v-podmoskov-e-poryadka-95/?utm_medium=desktop&utm_source=yxnews
пн-пт 09:00–19:00

Следует знать: не всякая задача требует поездки в представительство. Клиенты имеют возможность позвонить в диспетчерскую службу по телефону горячей линии из таблицы и решить проблему дистанционно. Также для этой цели жители Электрогорска могут использовать официальный сайт компании ( http://мособлеирц.рф/ ).

Как узнать УК по адресу дома

Узнать обслуживающую компанию по адресу жители могут несколькими способами:

  • узнать у других жителей многоквартирного дома;
  • изучить информацию на доске с объявлениями;
  • изучить последнюю квитанцию за оплату услуг ЖКХ;
  • воспользоваться сторонними веб-сайтами;
  • изучить договор с фирмой;
  • посетить ближайший МФЦ или местную администрацию.

Также можно изучить размещенную в следующем разделе карту. Там собраны все управляющие компании Электрогорска и их контактные данные.

Филиалы на карте Московской области

Адреса офисов на карте Электрогорска рядом со мной:

График работы управляющей организации

Время работы «‎МосОблЕИРЦ, офис обслуживания»‎:

Обратите внимание: в праздники и предпраздничные дни расписание работы сотрудников УК может меняться.

Передача показаний счетчиков

Проще всего передать показания счетчиков за воду, электричество или газ — через интернет. Для этого нужен лишь личный кабинет на сервисе приема платежей. Небольшая инструкция по внесению показаний для физических лиц:

  1. Переходим на сайт mos.ru и выбираем пункт меню «Услуги» – «Каталог услуг»:
  2. После выбираем строку «Жилье, ЖКУ, двор» и нажимаем на требуемую услугу:

Подача показаний счетчика онлайн

Также можно воспользоваться иными методами: передача показаний по лицевому счету в расчетный центр, через смс или позвонив по номеру телефона. Узнать о такой возможности вы можете непрямую у своего ЖКХ.

Какие услуги оказывают управляющие организации

Услуги, оказываемые жилищно-коммунальным хозяйством:

  • благоустройство дворовых территорий многоквартирных домов;
  • прием оплаты коммунальных услуг;
  • составление договора управления многоквартирным домом;
  • контроль за водоснабжением дома;
  • мелкие ремонты электросети;
  • мелкие работы по утеплению фасада дома;
  • поддержание в рабочем состоянии дымовентиляционных каналов;
  • очистка кровли от мусора.

Все услуги по управлению многоквартирным домом оказываются согласно договорам и действующим законам.

Жители дома имеют право контролировать обязанности управляющей компании и следить за их выполнением.

Больше информации о работе ЖКХ вы можете узнать, посетив личный кабинет на сайте http://мособлеирц.рф/ .

Образец жалобы на управляющую компанию

Бывает, что граждане остаются недовольными работой коммунальных органов. Разберемся, куда жаловаться на управляющую компанию, с целью заставить коммунальщиков оказывать услуги надлежащим образом.

В первую очередь претензия может быть отправлена напрямую в управляющую компанию. Данный шаг поможет, если жалоба относится к деятельности отдельных представителей компании.

Написать жалобу на ЖЭК

В случае, если данный способ не подходит, вы можете написать заявление в прокуратуру, местные органы власти, полицию, суд, жилищную инспекцию или в Министерство жилищно-коммунального хозяйства Московской области. При этом важно, чтобы документ был составлен корректно. Скачать актуальный образец жалобы на управляющую компанию вы можете здесь.

Отзывы об организации

На нашем сайте каждый читатель может без регистрации оставить свой отзыв о любой управляющей компании. К отзыву можно приложить фото. Каждый отзыв обязательно проходит модерацию.

Изучая уже размещенные отзывы, важно понимать: гневные комментарии могут быть написаны конкурирующими фирмами, а положительные — сотрудниками компании. Наш портал всегда развивается, и мы прикладываем все силы для нахождения необъективных оценок.

Как узнать управляющую компанию по адресу дома

Если многоквартирный дом (МКД) передается на содержание управляющей компании, она будет отвечать за надлежащее качество работ и услуг собственникам жилья. Многие жильцы, в том числе новые собственники, могут даже не подозревать, какая УК обслуживает дом по адресу их проживания, в какую управляющую компанию нужно предъявляться претензии.

Когда необходимо найти управляющую компанию по адресу

Самый простой способ узнать, кто обслуживает ваш дом — найти управляющую компанию по адресу через федеральные и региональные базы данных в интернете. По результатам поиска можно получить данные об адресе УК, наличии или отсутствии претензий по текущим или предыдущим договорам, контактную информацию.

Способ, как узнать свою управляющую компанию по адресу, зависит от цели и субъекта поиска. Какая информация может потребоваться собственникам от УК, которую они планируют найти? Сведения об управляющей компании могут понадобиться:

  • если состоялась сделка по приобретению жилья, либо человек получил квартиру в порядке очередности по договору социального найма. В этом случае реквизиты УК нужны для заключения договора на, предоставление коммунальных услуг;
  • если возникла необходимость в услугах или работах, которые входят в компетенцию УК, а гражданин не знает реквизиты организации;
  • если пришла квитанция на оплату задолженности по коммунальным услугам, а собственник планирует оспорить долг, либо подтвердить факт оплаты;
  • если возник спор по поводу качества оказанных услуг и необходимо уточнить реквизиты ответчика.

Список возможных вопросов может быть намного шире, так как между гражданами и УК возникают правоотношения в разных сферах деятельности. На практике, при нормальном обслуживании общедомового имущества, коммуникаций и сетей здания, у жильцов нет необходимости в обращении с жалобами или заявлениями по адресу УК. Текущие вопросы разрешаются по телефону диспетчерских служб УК.

Сведения о УК могут потребоваться инициативной группе жильцов дома:

  • если необходимо заключить договор на содержание дома, а комитет жильцов рассматривает всех возможных кандидатов, работающих в населенном пункте;
  • если нужно проверить, получала ли компания лицензию;
  • если готовится коллективная жалоба на бездействие, действия и решения УК по вопросам, связанным с обслуживанием дома;
  • если необходимо установить реквизиты компании, которую выбрал муниципалитет по результатам конкурса;
  • если нужно сверить юридический и фактический адрес УК, чтобы предъявить иск о расторжении договора на управление МКД, либо по иным спорным вопросам.

Для крупных городов, в особенности Москвы, проблема заключается в большом перечне домов, находящихся под управлением одной УК. Сведения федеральных, региональных и местных интернет-ресурсов помогут точно установить, какая управляющая компания обслуживание дом по конкретному адресу.

Как узнать свою управляющую компанию через онлайн-сервис Доминфо

Эксперты сайта «Все по шагам» не в первый раз предлагают вашему вниманию обзор онлайн-сервисов. Сегодня наша рекомендация – сервис Доминфо, который можно найти по ссылке. Прежде всего, здесь можно за несколько секунд найти любую управляющую компанию России, работающую в России. На данный момент реестр УК уже содержит сведения о 98 тысячах компаний.

В чем преимущества сервиса Доминфо? Здесь можно не только узнать по адресу название управляющей компании, обслуживающий ваш дом. Сервис предлагает:

  • официальные данные об управляющей компании, сведения о руководителе, контактная информация;
  • актуальный список всех домов, которые находятся под управлением УК;
  • удобную форму для подачи обращения и жалоб на любые нарушения со стороны управляющей компании.

Почему мы обратили внимание именно на Доминфо? Простота, удобство, максимально объективная и достоверная информация об управляющих компания – это именно то, что нужно от онлайн-сервиса. Все сведения можно получить бесплатно, причем вам не придется заполнять сложные формы поиска. Дополнительно отметим удобные рубрикаторы по регионам, что делает поиск еще проще.

Узнать УК по адресу через сервис Доминфо

Как узнать управляющую компанию по адресу дома

Каждый дом может быть передан под управление только одной УК. Это означает, что адрес МКД должен содержать в договоре, заключенном с компанией. Договор содержит и регистрационные данные УК: наименование, ОГРН и ИНН, сведения о руководителе, иные обязательные реквизиты. Изучение текста договора на обслуживание МКД – самый простой и очевидный способ узнать информацию о вашей УК.

Однако ознакомиться с условиями договора может представлять проблему, если УК давно обслуживает дом, либо не идет на контакт с собственниками. Такие сведения не всегда можно уточнить даже из квитанции на оплату услуг, так как УК передают функции по сбору денег расчетным центрам. В перечисленных случаях можно воспользоваться следующими вариантами получения информации:

  • подать письменное обращение в муниципалитет, который обязан контролировать деятельность УК на своей территории, вести местные реестры управляющих компаний;
  • изучить информацию на сайте местной администрации, если проводился открытый конкурс на право заключения договора по содержанию МКД;
  • позвонить в одну из диспетчерских или аварийных служб УК;
  • воспользоваться поиском на портале «Реформа ЖКХ», который содержит реестровые записи обо всех компаниях, управляющих домами на территории РФ;
  • воспользоваться поиском по региональным базам данных (например, для жителей Москвы доступен отдельный электронный ресурс по адресу: http://dom.mos.ru/).

Оптимальным вариантом поиска, который не зависит от плохого настроения чиновников и необходимости лично ходить в муниципалитет, является поиск через интернет.

jУзнать управляющую компанию

Поиск информации про УК через интернет

Деятельность управляющих компаний контролируется государственными и муниципальными ведомствами – жилищными инспекциями, прокуратурой, структурами жилнадзора. Чтобы УК могла приступить к работе, она должна получить лицензию, заключить договор с жильцами или местной администрацией. Вся информация о лицензиях и договорах систематизируется в информационных базы данных.

Для повышения уровня осведомленности собственников МКД о качестве и условиях предоставляемых услуг, был создан информационный портал «Реформа ЖКХ», который содержит следующие данные:

  • сведения обо всех УК страны, с указанием адресов домов, заключивших договоры на обслуживание;
  • практическая и теоретическая информация о реформе ЖКХ (аналитика, регулярные отчеты о работе компаний, изменения и комментарии федерального и регионального законодательства, разъяснения официальных органов);
  • информация о порядке проведения капитального ремонта жилфонда, о переселении из ветхого или аварийного дома.

На стартовой странице ресурса содержится поисковая строка «Найти свой дом». Набрав в ней адрес дома, заинтересованное лицо получит следующую информацию:

  • наименование УК, которая обслуживает здание;
  • фактический адрес юридического лица;
  • основные характеристики дома, в соответствие с технической и кадастровой документацией;
  • планы текущего и капитального ремонта конкретного дома, сведения о включении МКД в федеральные или региональные программы реформирования жилфонда.

База данных регулярно обновляется. Поэтому каждая управляющая компания, найденная по адресу дома, будет являться реально действующим юридическим лицом, обладающим лицензией, и заключившим договор на обслуживание с жильцами одного или нескольких зданий. Дополнительная информация, содержащаяся на данном ресурсе, поможет уточнить вопросы, связанные с выполнением капитального ремонта МКД, в том числе его места в очереди на проведение таких работ.

В сведениях базы данных представлен именно фактический адрес места расположения УК, тогда как на практике существует еще и юридический адрес, на который компания только зарегистрирована. Наличие фактического адреса позволяет напрямую связаться с представителями компании, в том числе путем личного посещения или письменного обращения.

Для жителей столицы внедрен еще один электронный ресурс – «Дома Москвы». Его целью является населения о деятельности управляющих компаний в столице. На сайте «Дома Москвы» можно набрать в поисковой строке адрес дома, получить подробную информацию не только об УК, но и о ТСЖ и жилищном кооперативе, обслуживающими жилфонд. Также на сайте представлена интерактивная карта города, которая позволяет выбрать конкретный дом на графической схеме.

На столичном ресурсе содержится информация:

  • о федеральном, региональном и местном законодательстве в сфере регулирования ЖКХ;
  • о наличии претензий к деятельности отдельных управляющих компаний;
  • о предприятиях, не заключивших договор об информационном взаимодействии с Жилищной инспекцией Москвы.

Например, отсутствие сведений о заключении договора с Жилинспекцией может свидетельствовать о ненадлежащем качестве предоставляемых услуг и проблемах в деятельности компании.

Результаты поиска на указанных интернет-ресурсах дают возможность получить полную и достоверную информацию об управляющей компании. Это поможет решить любые вопросы, связанные с содержанием МКД, выполнением работ или услуг в сфере ЖКХ.

Как узнать, какая управляющая компания обслуживает дом по адресу

Какая управляющая компания обслуживает дом по адресу проживания? Для чего необходимо знать контакты УК?

Что такое УК и её обязанности

Управляющая компания – это юридическое лицо, которое занимается обеспечением многоквартирного дома, поддержанием его технического и санитарного состояния на комфортном для жильцов уровне.

Работа управляющих компаний регламентируется:

  • Жилищным Кодексом;
  • Постановлением Правительства №354, регламентирующим правила предоставления услуг по отоплению, водоснабжению и так далее;
  • Федеральным Законом №210 о порядке предоставления услуг;
  • Постановлением комитета по строительству и ЖКХ №170, определяющим нормы эксплуатации жилых домов.

В соответствии с указанными документами в обязанности управляющей компании входят:

  • эксплуатация и ремонт жилья. Сюда относятся:

— обеспечение и контроль максимального уровня пожарной безопасности в помещениях;
— выявление повреждений здания. Проверка строений должна проводиться минимум 2 раза в год, причем в ходе осмотра проверяются и фундамент, и внешние стены, и перегородки;
— текущий ремонт выявленных в ходе проверки нарушений целостности конструкции;
— подготовка к отопительному сезону;
— устранение аварий в местах общего пользования (подъезды, подвал и так далее) и частных помещениях (квартирах);
— поддержание коммунальных сетей многоквартирного дома в исправном состоянии;
— уборка подъездов;
— благоустройство и уборка прилегающей территории;
— транспортировка отходов;
— установка и проверка использования общедомовых и индивидуальных приборов учета – счетчиков;
— организация эффективного расходования коммунальных услуг, направленных на обеспечение общедомовых нужд;

  • организационные услуги, к которым относятся:

— подбор и заключение договоров со сторонними организациями, оказывающими коммунальные услуги;
— контроль качества коммунальных услуг, предоставляемых жильцам многоквартирного дома;
— учет жильцов;
— контроль оплаты услуг ЖКХ и выявление недобросовестных пользователей (неуплата за услуги, обход приборов учета и так далее);
— хранение документации на дом и заключенных договоров на его обслуживание;
— периодическая организация собраний жильцов для ознакомления с изменениями в тарифах коммунальных служб и предоставления отчетов о выполненных работах.

Для выполнения своих обязанностей УК имеют право:

  • требовать от жильцов дома своевременной оплаты оказанных услуг;
  • ограничивать снабжение услугами в случае обнаружения систематических задержек или неуплаты;
  • проводить проверки индивидуальных приборов учета, установленных в квартирах;
  • привлекать сторонние организации для решения каких-либо вопросов.

Собственник жилых помещений или ТСЖ (при наличии) могут проверять работу управляющей компании и в случае нарушений условий договора решать спорные вопросы через Роспотребнадзор, Жилищную инспекцию или суд.

Для чего нужно знать

Чтобы иметь возможность проверки работы УК, соответствие организации заявленным требованиям и качество предоставляемых услуг требуется знать контактные данные обслуживающей организации.

Контакты так же требуются:

  • для извещения об аварийной ситуации в доме. Каждый собственник должен знать, куда можно позвонить, если прорвало трубу отопления, канализации или водоснабжения, остановился лифт, переполнен мусоропровод и так далее;
  • для проверки расчетов за коммунальные услуги, получением перерасчета в случае длительного отсутствия в квартире, оплаты услуг;
  • для проведения ремонтных работ, например, по замене труб, которая производится по инициативе собственника жилого помещения;
  • для сообщений о правонарушениях, порче имущества и так далее.

Где можно получить сведения

Узнать данные управляющей компании по месту постоянного проживания можно самостоятельно.

По телефону

Узнать наименование и получить контакты УК можно по телефону, если позвонить:

  • в муниципальный центр ЖКХ (телефон можно получить в справочной службе);
  • в расчетно-информационный центр (телефон указывается в квитанции на оплату коммунальных услуг);
  • в приемную муниципального органа власти.

Онлайн

Получить информацию по адресу проживания так же можно через интернет. Данные о заключенных договорах между собственниками квартир и управляющим компаниями хранятся в единой базе и отражаются:

  • на сайте «ГИС ЖКХ». Получение доступа к системе осуществляется через портал Государственных услуг. Форма поиска отдельного дома находится в разделе «Реестры» — «Реестр объектов жилого фонда»:

— в окне надо указать адрес объекта недвижимости и нажать на кнопку «Найти»;

— в течение нескольких секунд будет произведена проверка и пользователь получит информацию о кадастровом номере дома, годе ввода в эксплуатацию, количестве этажей и наименовании управляющей компании;

— контакты УК или ТСЖ можно узнать по названию организации;

  • на сайте «ГОС ЖКХ» в разделе «Управляющие компании»;
  • на сайте «Реформа ЖКХ». На данном интернет ресурсе отражается полная и достоверная информацию обо все управляющих компаниях. Что получить данные необходимо:

— перейти в раздел «Мой дом» и на вкладку «расширенный поиск»;

— в открывшейся форме указать полный адрес многоквартирного дома (регион, населенный пункт, улица, номер и корпус дома);

— в результате поиска будет доступна информация об управляющей компании, паспорте объекта, запланированных работах в рамках проведения капитального ремонта, отчеты о деятельности управляющей организации;

— если перейти по вкладке с названием УК, то можно получить искомые контактные данные.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector