Bancrotstvo.ru

Бизнес Журнал "Банкротство"
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Какого года постройки дом как узнать

Какого года постройки дом как узнать?

Самый простой способ – посмотреть кадастровый паспорт, если таковая бумага есть в наличии. Там обязательно будет указан год строительства дома. Помимо этой информации в документе указано: сколько в постройке этажей, из чего сделаны стены, назначение данного строения, его кадастровые цифры.

Как узнать дату постройки дома?

БТИ имеет отделы в каждом регионе России. В них хранится информация по недвижимости в определенных населенных пунктах. Чтобы узнать год строительства объекта, вам нужна выписка из технического паспорта по форме 1б. Документ выдают при личном обращении.

Где можно узнать информацию о доме?

На сайте ГИС ЖКХ поиск дома по адресу осуществляется с помощью электронного сервиса «Найти на карте». Информацию о доме также можно найти в реестре объектов жилищного фонда. Для этого в меню вкладки «Реестры» необходимо выбрать пункт «Реестр объектов жилищного фонда».

Как узнать дату постройки объекта?

Чтобы проверить недвижимость можно заказать выписку из ЕГРН

  1. Узнаем дату постройки из Выписки из ЕГРН …
  2. Воспользуемся сервисом «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» на официальном сайте Росреестра
  3. Публичная кадастровая карта
  4. Узнаем год постройки мавзолея – для интереса

Какого года дома в Питере?

домов, построенных в Петербурге с 1728 года до конца 2014-го (примечание: анализировались только уцелевшие дома). В жилищном комитете Петербурга рассказали, что в советские годы чиновники проводили ревизию всех жилых домов, присваивая им год постройки.

Как узнать год постройки дома по адресу онлайн?

Проверить год постройки дома по адресу в режиме онлайн можно на следующих интернет сервисах:

  1. Росреестр и аналоги (росреестр. нет, росреестр России и так далее)
  2. Дом. МинЖКХ. …
  3. Wikimapia. Поиск домов производится на карте или через запрос.

Как узнать что дом сдан в эксплуатацию?

Можете обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). Если на интересуемый вас объект оформлено право собственности, то однозначно, что и разрешение на ввод имеется.

Где узнать технические характеристики дома?

  • Гражданин России может узнать историю и всю техническую информацию о своем доме, расположенном в любой точке РФ.
  • На сайте «Реформа ЖКХ» Вы найдете оперативную информацию о том, что происходит с Вашим собственным жильем в частности и отраслью ЖКХ в целом.

Где найти информацию об управляющей компании?

Наиболее надёжным способом узнать свою управляющую компанию ЖКХ является сайт реформа ЖКХ. ру. Нажмите на название УК. Появится окно с полными сведениями о ней: юридический и фактический адрес, фамилия и имя директора, контактный телефон, с какого периода дом находится в управлении.

Как узнать какая управляющая компания обслуживает дом по адресу?

Свою управляющую компанию можно найти при помощи сервиса dominfo.ru в 1 клик. Достаточно просто написать свой адрес в строке поиска. Сервис доминфо — официальный реестр всех управляющих компаний России, который содержит 98 тысяч УК, ТСЖ, ЖКХ. В сервисе можно бесплатно и удобно найти УК по адресу своего дома.

Что можно узнать по адресу дома?

С помощью поиска по адресу можно узнать точную площадь участка, его кадастровую стоимость, форму собственности, дату постановки на учет, разрешенные способы использования земли. Также там можно выяснить кадастровый номер участка и кадастровый номер квартала.

Как узнать статус многоквартирного дома?

Собственники многоквартирных домов могут узнать общие сведения о статусе объекта капитального строительства, используя данные из реестра кадастровой палаты. В настоящее время единый реестр домов можно найти в базе данных кадастровой палаты.

Где можно узнать статус квартиры?

Такие бесплатные справочные сведения о квартирах показывает сайт Росреестра

  1. Перейдите по ссылке — Rosreestr.gov.ru — «справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». …
  2. Введите адрес квартиры (или кадастровый номер), наберите капчу и нажмите на «Сформировать запрос».

Как менялось название города Санкт Петербурга?

Санкт-Петербу́рг (с 18 [31] августа 1914 года до 26 января 1924 года — Петрогра́д, с 26 января 1924 года до 6 сентября 1991 года — Ленингра́д, в разговорной речи — Пи́тер, сокр. — СПб) — второй по численности населения город России.

Сколько жилых домов в Санкт Петербурге?

В городе насчитывается 47 000 домов, из них — 23 000 многоквартирные. В ведении управляющих компаний находится 18 400 многоквартирных домов (МКД), 4 600 — товарищества собственников жилья (ТСЖ) и жилкомсервисов (ЖКС). На сегодняшний день в Санкт-Петербурге зарегистрировано 1 500 ТСЖ и 47 ЖКС.

Какие строения стали появляться первыми в Санкт Петербурге?

Первым сооружением города считается дерево-земляная Петропавловская крепость, заложенная 16 (27) мая 1703.

Поиск серии дома по адресу в Москве

Серию и тип дома по адресу в Москве проще всего узнать на нашем сайте. Для этого:

  1. Введите название улицы и нажмите кнопку «Найти улицу».
  2. Найдите свой дом из списка, посмотрите описание серии.

Как узнать серию дома

Перепланировка квартиры или нежилого помещения в многоквартирном доме является гораздо более сложным мероприятием, нежели обычный косметический ремонт.

При оценке возможности тех или иных решений для перепланировки требуется учесть множество факторов, определяемых конструкционными особенностями дома.

В первую очередь при перепланировке важно знать:

  • Расположение несущих стен.
  • Конструкцию и материал междуэтажных перекрытий.
  • Для определенных работ – кто автора проекта дома.

Наиболее просто определиться с важными параметрами возможно в домах, построенных по типовым проектам, поскольку их конструктив в большинстве случаев заранее хорошо известен, но для этого сначала нужно понять, является ли дом серийным, и если да, то какой серии принадлежит.

Читайте так же:
Как перевести в собственность квартиру в новостройке

Как узнать, какой серии дом. Все способы.

Основным документом, в каком можно посмотреть серию дома, является технической паспорт жилого или нежилого помещения, где серия дома обычно указывается на первой (в техпаспортах старого образца) или последней (в техпаспортах нового образца) странице как шифр проекта, который, собственно, и обозначает серию дома.

Если в техпаспорте информации нет (на месте шифра проекта прочерк, указано, что нет данных) или проект дома обозначен как индивидуальный, то дом к серийным не относится.

На фото пример обозначения серии КОПЭ в техпаспорте БТИ.

Часто информацией о серии дома обладает управляющая компания, и можно обратиться туда.

Сведениями о сериях жилых зданий также располагают органы местного самоуправления, связанные с градостроительством и архитектурой, где серию дома можно узнать в архиве – там должны быть документы с данными обо всех сданных в эксплуатацию домах на подотчетной территории.

Также можно попытаться визуально определить серию на основе каталогов серий домов, составленных специализированными ресурсами в Интернете.

Обращаясь к специализированным каталогам и зная такую информацию, как этажность и конструкцию дома, вы всегда сможете визуально определить свою серию.

В каталогах типовых серий домов присутствуют практически все серии, имеются фотографии с описаниями и техническими характеристиками.

Информация о годе постройки здания также может помочь определить принадлежность дома к типовой застройке. Серийное домостроение ведет свой отсчет с середины 50-х годов ХХ века, и если ваш дом появился раньше, то он однозначно построен по индивидуальному проекту.

Еще один способ определиться с серией – это материал конструкции дома. По этому признаку все дома делятся на четыре основных типа:

  • Кирпичные.
  • Блочные.
  • Панельные.
  • Монолитные.

Дома из кирпича возводились во все времена, среди них и старый фонд, сталинки, хрущевки и брежневки, а также некоторые современные серии домов.

Практически все дома до середины прошлого века строились из кирпича, и следовательно, они имеют в своей основе индивидуальный проект. Позднее кирпичные дома стали чаще строить по типовым серийным проектам.

Большинство кирпичных серий это и пятиэтажки, относящиеся к хрущевкам, и более поздние брежневки. Как пример, можно привести распространенные серии домов-башен, строившихся в Москве с 60-х годов – Москворецкую, Тишинскую, Смирновскую и Вулыха.

Блочные дома практически все серийные, так как они стали одними из первых при развитии индустриального домостроения.

В подавляющем большинстве панельные дома принадлежат различным сериям, так как принцип сборки здания из стандартных конструкционных элементов изначально предполагает наличие типового проекта. В редких случаях панельные дома проектировались индивидуально, что, как правило, было результатом использования строительных деталей различных серий в одном здании.

Практически все монолитные дома построены по индивидуальным проектам. Это связано с тем, что проектировщики таких домов стали отталкиваться от запросов заказчика – технология монолитного железобетона является гибкой и позволяет реализовывать самые смелые архитектурные замыслы.

Каким образом можно узнать серию дома по адресу в Москве

В настоящее время найти серию дома по адресу в Москве проще всего, воспользовавшись интернетом. Различные базы и интернет-сервисы, позволяющие определить серию дома по адресу в Москве, получили широкое распространение.

Как узнать серию дома онлайн

Как уже говорилось ранее, узнать серию дома по адресу вы можете на нашем сайте (поиск в самом начале этой страницы). Принцип определения серии дома очень простой.

Забиваете в поисковую строку название улицы – уже при наборе первых букв система автоматически предложит существующие варианты запроса из базы.

Выбираете из предложенных вариантов свою улицу и номер дома. Таким способом вы сможете узнать, к какой серии относится дом или что дом несерийный, в каком году он построен и из каких материалов, а также сколько в нем этажей.

Если многоквартирный дом построен совсем недавно и информация о нем еще пока не попала в базу, то определить, какой серии дом по адресу онлайн не получится. И, чтобы узнать тип и серию дома, придется воспользоваться другим способом. Из числа тех, о которых мы уже рассказали.

Одним из самых простых способов достоверно определить серию дома является обращение в проектную организацию, специализирующуюся в области перепланировок (например, в нашу).

Как узнать серию панельного дома

На сегодня самым распространенным типом жилых домов в Москве и Подмосковье все еще являются панельные здания. Определиться с серией панельного дома и узнать организацию, разработавшую его проект, не сложно.

Большинство панельных жилых домов (по нашим оценкам порядка 90%) созданы одним проектным институтом – МНИИТЭП. Нет ничего надежнее, как определить серию панельного дома, обратившись к ее разработчику – Вам всегда помогут определить серию вашего дома и уточнить его технические характеристики.

Однако нужно помнить, что некоторые серии панельных домов спроектированы другими институтами – Моспроект (КОПЭ, КОПЭ-Парус) и ЦНИИИЭП Жилища (ГМС-111, ГМС-222, ГМС-1). Для распространенной серии И-155 проектной организацией является СУ-155.

Ситуация с блочными домами во многом аналогична панельным. Большинство таких домов относятся к сериям МНИИТЭПа.

Серия дома по адресу в Московской области

К сожалению, для Подмосковья узнать, какой серии дом по адресу, как в Москве, пока затруднительно. Существующие сервисы, позволяющие определить характеристики жилья, часто не указывают серию дома.

В настоящее время на нескольких сайтах идет формирование баз с указанием серий домов, но до окончания этой работы пока далеко, и информация о многих серийных домах отсутствует.

Все способы определения серии домов, указанные выше, справедливы для Подмосковья. Напомним их:

  • Информация в документах БТИ.
  • Обращение в эксплуатирующую организацию.
  • Запрос в муниципальные органы самоуправления.
  • Сравнение дома по каталогам типовых зданий.
  • Обращение к разработчику здания.
Читайте так же:
Надо ли получать разрешение на ввод в эксплуатацию на индивидуальный дом

Как узнать серию дома по планировке

Если дом построен достаточно давно, то можно попробовать определить серию, сравнив планировку своей квартиры с планировками других серий, хотя, безусловно, это кропотливый труд.

Используя для поиска исходной планировки интернет можно столкнуться с неточностями и всевозможной «дезинформацией» – зачастую планировочное решение квартиры и указанная серия дома не совпадают.

Еще один способ узнать номер серии дома – сделать фотографии фасадов здания и вместе с планировкой квартиры отправить их специалистам. Возможно, что в этом случае они смогут помочь в определении серии.

В Москве и Московской области на данный момент существует большое количество различных серий домов, дополненных всевозможными их модификациями. Бывает так, что два абсолютно непохожих друг на друга дома, как по этажности, так по конфигурации и внешнему виду, относятся к одной и той же серии и различаются лишь одной буквой в аббревиатуре.

Зачастую даже специалисту бывает сложно «сходу» определить, какой серии принадлежит здание, а для человека, не сталкивающегося повседневно с данным вопросом, это еще большая трудность.

Справедливо и то, что для разработки проектной документации, необходимой для согласования перепланировки, все равно потребуется обращаться в проектную организацию, где вопросом определения серии и характеристик дома займутся специалисты.

Как узнать год постройки дома?

Узнать год постройки дома может понадобиться для оформления некоторых документов. Сделать это можно самостоятельно онлайн, через Госреестр или БТИ. Какой метод самый практичный?

Зачем нужно узнавать год постройки дома?

kak-uznat-god-postrojki-doma

Есть множество способов узнать год постройки дома. Необходимость в этом заключается не только в интересе собственника или арендодателя, но и при оформлении некоторых сделок.

Чаще всего информацию о дате постройки дома запрашивают банки для:

  • Оформления ипотеки.
  • При регистрации постройки на участке.
  • При оформлении права собственности на недвижимость.
  • При износе имущества.

Информация является специфической, требуется редко. В порядке исключения данную информацию может потребовать другая государственная инстанция. Найти год постройки дома можно затратив минимум финансов и времени.

Другие моменты, когда может пригодиться год постройки:

  1. Год постройки дома может пригодиться также при оформлении субсидии.
  2. Если на руках есть технический паспорт, то это дает гарантию того, что человек является собственником недвижимости.
  3. При продаже квартиры информация о возрасте дома поможет определить рыночную стоимость квартиры.

Наши юристы подскажут, нужно ли в Вашем случае узнавать год постройки дома или это не требуется.

Узнаем год постройки дома

Как было указано выше, есть несколько способов узнать год постройки дома. Рассмотрим подробнее каждый из них.

Онлайн-сервисы

kak-uznat-god-postrojki_doma

Узнать год постройки дома можно не выходя из квартиры. Для этого понадобится компьютер и доступ в интернет. Данные метод подойдет больше для личных целей, так как информация не будет подтверждена документально. Информацию можно получить как о жилых домах, так и об административных зданиях.

  • Последний сервис Wikimapia. Здесь можно получить сведения не обо всех домах. Это самый большой недостаток сервиса. Но он активно развивается, поэтому в ближайшем будущем может стать настоящей картотекой. Информация доступна о домах во всем мире.
  • Сайт tipdoma.com. Пользоваться им не очень удобно, но можно попробовать. На сайте нужно найти вкладу «поиск серии дома и типовых планировок». Нюансом является то, что нужно указать этажность дома, тип стен и самое сложное – ориентировочный год возведения дома.
  • dom.mos.ru подойдет только для жителей Москвы. На сайте предоставляется информация о каждом здании, а также план капремонтов.
  • nesprosta.ru – сайт с информацией обо всей недвижимости города Москвы. Информации можно полностью доверять, так как сайт опирается на данные из БТИ. Указан год возведения дома и введения его в эксплуатацию.
  • gdeetotdom.ru/regions – есть возможность получить информацию обо всех домах в любой точке России. В строке поиска нужно указать адрес нужного дома и появится основная информация о доме. Но в некоторых случаях год постройки здания указан не будет.

Сайт Росреестра

Если у владельца нет кадастрового паспорта или он не может его предоставить, то можно получить сведения через Росреестр. Для этого не нужно никуда идти и стоять в очередях, достаточно посетить официальный сайт .

Процедура согласована Министерством экономразвития РФ, отправить запрос может любой житель страны. Указывается:

  1. Необходимый вид документа.
  2. Номер кадастра дома или его местоположение.
  3. Требуемая информация.
  4. Форма получения информация (в электронном виде или по почте).

Чтобы получить выписку по электронной почте, указывается е-мейл, если нужен бумажный документ – указывается почтовый адрес места проживания.

После подтверждения оплаты информация будет предоставлена на протяжении 7 календарных дней. Вы можете получить консультацию у наших юристов, которые подскажут пошаговый ход действий.

Обращение в БТИ

kak-uznat-god_postrojki_doma

Если по какой-то причине сайт Росреестра оказался неэффективным, то можно воспользоваться классическим методом – обратиться в БТИ. Пройдя ряд процедур, на руки будет выдан технический паспорт здания.

Порядок обращения в Бюро технической инвентаризации может отличаться в зависимости от региона. Перед тем как начать заниматься получением паспорта – рекомендуется обратиться за консультацией в БТИ по месту жительства либо через официальный сайт.

Основные действия повторяются независимо от района проживания:

  • Сбор документов (обязательно документ, удостоверяющий личность, свидетельство о праве собственности, другие документы по требованию).
  • Подача заявления с использованием формы №4 (подразумевается выезд техника на место жительства).
  • Указание причины выдачи технического паспорта.
  • Оплата госпошлины.
  • Ожидание очереди (сотрудник БТИ укажет дату, когда можно будет прийти за паспортом).
  • Сотрудник выдает расписку о том, что принял от физического лица документы.
  • Получение паспорта в назначенный день (с собой нужно иметь расписку и паспорт).
Читайте так же:
Оформление доли квартиры в собственность после смерти мфц

Размер Госпошлины может колебаться в зависимости от региона и от срочности изготовления документов:

  1. в среднем стоимость колеблется в пределах 1100 рублей, при этом паспорт будет готовиться 2 недели;
  2. чтобы сделать паспорт за 7 дней нужно будет заплатить около 1600 рублей.
  • в кассе БТИ;
  • в кассе любого банка.

Получить технический паспорт через БТИ способ более энергозатратный и длительный, стоит намного дороже, чем предыдущие.

Если нет времени ходить по инстанциям и сидеть в очередях, можно обратиться к фирме-посреднику. Фирме нужно предоставить все документы и оплатить услугу, далее ожидать результат. Стоимость услуг посредника может колебаться от 100 до 1000 рублей и более. Обращаться стоит только к проверенным фирмам, ведь есть большой шанс попасть в руки мошенников.

Наши юристы-консультанты подскажут как оформить технический паспорт быстрей.

Узнаем год постройки частного дома

Чтобы определить год постройки частного дома, нужно воспользоваться одним из вышеизложенных методов. Онлайн сервисы дадут возможность получить информацию за 10 минут. Если нужно официальное подтверждение, то лучше обратиться в Росреестр. Традиционным, но затратным и долгим будет способ обращения в БТИ.

Определение возраста дома «на глаз»

kak-uznat_god_postrojki_doma

Определить возраст дома можно по его планировке. В определенный период времени строились типовые дома. Основные из них:

  1. 1940-й год. Дома каркасно-панельные и бескаркасные; 4, 5 и 8-этажки (панели на два этажа)
  2. 1950-й год. Хрущевки и сталинки. Дома 5-этажные, лифт отсутствует. Хрущевки по площади маленькие, кухни также компактные, коридоры узкие, шумоизоляция и теплоизоляция низкие. Сталинки наоборот отличаются большой площадью, большим количеством комнат, высокими потолками.
  3. 1960-й год. Блочные и кирпичные 5-этажные дома. Внешне дома облицованы квадратным кафелем, по углам комнаты каркас выступает. Есть также серия 9-этажных домов и кирпичных 12-этажных (на 84 квартиры).
  4. 1970-й год. Типовые многосекционные панельные 9 и 12-этажные дома, одноподъездные 14 и 16-этажные дома.
  5. 1980-й год. Продолжение возведения панельных домов, добавляются 22-этажные здания.
  6. 1990-й год. 5-этажки уже не строятся, наиболее актуально возведение домов от 17 до 25 этажей. После 1995 года появились панельные дома с бежевыми вагоночными треугольниками. Строятся дома и по моделям предыдущих годов.
  7. 2000-й год. Высота этажей от 8 до 25. Используются и панели, и кирпичи, может использоваться бетон.

Первый и последний способы больше подходят для удовлетворения любопытства хозяина или покупателя квартиры. А вот для получения технического паспорта нужно будет обращаться в государственные структуры.

Лучшие способы узнать год постройки дома

Как правило, указанной информации достаточно для оформления договора купли-продажи, аренды и так далее или завещания (вступления в права наследования) на квартиру (частный дом).

Однако бывают ситуации, когда требуется узнать точный год постройки дома. К таким ситуациям относятся:

  • заключение с кредитным учреждением договора на получение ипотеки. Год постройки требуется за определения прочности строения, возможности его быстрого оборота в случае отсутствия платежей и оценки финансовых рисков сделки;
  • определение рыночной стоимости объекта недвижимости, например, при купле-продаже квартиры, оформлении ипотечного кредитования или передачи имущества в качестве залога;
  • определения износа общедомовых коммуникаций, например, при покупке квартиры, определении стоимости восстановительного ремонта и так далее.

Способы определения года постройки конкретного здания

  • Викимапия (https://wikimapia.org). Данный сервис представляет собой совокупность мировой карты и информации об объектах недвижимости. К сожалению, сервис не доработан до конца, поэтому не исключено, что детальной информации о вашем многоэтажном доме там нет.
  • «Где этот дом» (https://www.gdeetotdom.ru/). Многофункциональный интернет-сайт, который не только содержит информацию о конкретных объектах недвижимости, но и позволяет анализировать современный рынок купли-продажи жилья, а также упрощает поиск квартиры для аренды.
  • «Неспроста» (https://www.nesprosta.ru/). Специализируется лишь на жилье в Москве и предоставляет основную информацию о конкретных московских объектах недвижимости, в том числе и год постройки здания.
  • «Дома Москвы» (https://dom.mos.ru/).Еще один интернет-справочник московской недвижимости.
  • «Тип дома» (https://tipdoma.com/) полезный информационный сайт о постройке недвижимости на территории Российской Федерации. Не смотря на сложность работы с поиском нужной информации на сайте, серьезная база данных сервиса с лихвой покрывает этот небольшой недостаток.

На обработку вашего запроса и проверку документации обычно уходит до двух недель со дня подачи заявления. Государственная пошлина обойдется от 900 до 1300 рублей. Бюро предусматривает и срочную выдачу техпаспорта жилья, для этого придется заплатить два раза больше, но и срок выполнения будет сокращен до одной недели.

21 Дек 2021 marketur 138

    Похожие записи
  • Благотворительный фонд код оквэд
  • Берут ли налог с продажи комнаты до 1 миллиона рублей
  • Енвд для ооо в 2021 году расчет
  • Договор на грузоперевозки между ип и ооо

Где можно узнать год постройки дома по адресу

Получить максимально достоверную информацию можно:

  • при личном обращении в инстанции, ведущие учет многоквартирных домов или частной застройки;
  • онлайн, воспользовавшись многочисленными сервисами, предоставляющими подобные данные.

Узнать год постройки многоквартирного или частного дома лично можно:

  • в любом отделении Росреестра
  • в жилищной инспекции
  • в управляющей компании
  • в многофункциональном центре
  • в БТИ

Для подачи запроса потребуется предоставить паспорт собственника жилого помещения и документы, подтверждающие владение.

Необходимая информация будет выдана в виде:

  • выписки из ЕГРН (реестра, в котором производится учет всех объектов недвижимости). В выписке так же указываются иные параметры помещения (площадь, этажность, количество комнат и так далее) и данные собственника
  • технического паспорта или выписка из данного документа (выдается при обращении в БТИ)
  • справки (документ можно получить в управляющей компании)
  • акта о введении объекта недвижимости в эксплуатацию (в управляющей компании или архиве Росреестра)
Читайте так же:
Как заполнить бух баланс по оборотно сальдовой ведомости

Проверить год постройки дома по адресу в режиме онлайн можно на следующих интернет сервисах:

  • Росреестр и аналоги (росреестр. нет, росреестр России и так далее)
  • Дом.МинЖКХ. Сервис дополнительно позволяет получить данные о количестве этажей в доме, общей площади, количестве отдельных помещений (квартир)
  • Wikimapia. Поиск домов производится на карте или через запрос. Существенный минус – года постройки указаны не для всех домов

Так же можно воспользоваться региональными сайтами, например, в Москве поиск производится по ресурсам Неспроста. Ру или Дома Москвы, а в Ярославле можно воспользоваться сервисом Инфо. Ярнет.

Как узнать дату ввода дома в эксплуатацию по адресу

Другие сервисы Поскольку многие люди ищут информацию о том, как узнать год постройки дома онлайн, специально для этого были созданы разные сайты. Воспользоваться ими для проверки гораздо проще, чем подавать заявку в Росреестр или БТИ. Рассмотрим эти сервисы более подробно. «ДОМ.МИНЖКХ» Сайт был создан в рамках реализации официального проекта МинЖКХ. Содержит данные о домах в 80 регионах. Как обойтись без анализа местности и определить год постройки дома? Определить возраст дома можно путем обращения в абсолютно посторонние инстанции: суд, историческую контору. У этих двух органов имеется доступ к сведениям о доме, они полноценно учитывают собственность. В разрешении на строительство указана информация по зданию, содержатся в нем данные об архитекторах и первых владельцах дома.

Порядок определения онлайн

Наиболее достоверная информация о годе постройки дома отражается в электронном реестре регистрационного органа (в Росреестре).

Чтобы получить выписку из ЕГРН в режиме онлайн необходимо:

  • вход на официальный сайт учреждения и переход в раздел «Получение сведений из ЕГРН»

  • заполнение заявления, форма которого предоставлена сервиса. В специальных полях указываются:

— тип объекта недвижимости, по которому требуется получить информацию (квартира, частный дом и так далее);

— кадастровый или условный номер (можно найти в документах на жилое помещение);

— полный адрес, с указанием региона проживания и названия населенного пункта;

— данные заявителя (ФИО, категория получателя выписки, паспортные данные, контактные данные);

— способ получения документа (онлайн на указанный адрес электронной почты, лично в отделении Росреестра или по почте);

— перечень прилагаемых к заявлению документов;

  • проверка введенных данных и отправка запроса. Следует учитывать, что любая ошибка в заявлении или опечатка приведут к отказу в выдаче выписки;

  • после проверки данных сотрудниками сервиса будет выставлен счет на оплату. Если заявителем является физическое лицо, то стоимость выписки составляет 350 рублей. Если в качестве заявителя выступает юридическое лицо, то стоимость документа будет увеличена до 950 рублей. Оплату можно произвести с личной банковской карты, банковского счета (для юридических лиц) или электронного кошелька;
  • получение выписки выбранным способом.

Быстро и бесплатно получить необходимую информацию о годе постройки дома можно на сервисе Дом.МинЖКХ. Для этого:

  • на главной странице сайта выберете раздел «Поиск дома по адресу»
  • в строке поиска введите адрес дома

В открывшемся окне появятся необходимые данные. Дополнительно можно узнать общую площадь дома, количество этажей и количество квартир (для многоквартирных домов).

Как узнать кто строил дом

Собираем нужные документы (паспорт, лицевой счет жилищно-коммунального хозяйства/ товарищества собственников жилья или документ о праве собственности, также документы по требованию работников).

  • Приходим с собранными документами в БТИ и предоставляем их сотрудникам.
  • Пишем заявление по форме №4, в котором указываем цель получения технического паспорта здания.
  • Оплачиваем госпошлину.
  • Ждём, когда работник БТИ проверит поданные наши документы.
  • Узнаём у сотрудника, в какой день можно получить технический паспорт.
  • Получаем от работника расписку в получении необходимых документов.
  • Когда назначили, приходите в БТИ и забираете технический паспорт и необходимые документы (не забудьте взять ваш паспорт и расписку).

Также чтобы определить дату постройки здания можно обратиться в посторонние инстанции: суд, историческую контору.

Как узнать год постройки дома: через интернет и не только Случается, что при выдаче ипотечного кредита банки требуют от вас узнать дату возведения дома. Иногда сведения о дате постройки требуют другие официальные организации, иногда эта информация может понадобиться вам для других личных нужд.

Расспрашивать соседей или отдирать обои в комнатах (чтобы выяснить, газетами за какой год обклеены стены) – не лучший вариант.

Как разузнать историю своего дома

Когда будете делать запрос не забудьте добавить следующие сведения:

  • Наименование нужного вам документа (техпаспорт на здание).
  • Сведения о объекте (адрес, кадастровый номер).
  • Предпочтительная форма документа (стандартная или электронная, бумажная).
  • Контактные данные (адрес электронного ящика).

2 Получаем техпаспорт, чтобы узнать год постройки дома по адресу через БТИ Если у вас не получилось узнать дату возведения здания, то тогда воспользуйтесь традиционным способом получения паспорта через БТИ. Порядок обращения в БТИ в разных регионах может отличаться, потому уточняйте все нюансы предварительно на местных порталах государственных услуг или в БТИ своего региона.

Как узнать, когда был построен дом

/ Квартира В некоторых ситуациях может потребоваться узнать год постройки дома. Как правило, такая необходимость возникает у граждан из-за соответствующих требований кредитной организации, выдающей ипотечные кредиты.

Сегодня доступна масса способов, как узнать время постройки конкретного дома, поэтому получить нужные сведения заинтересованному лицу обычно несложно.

Более того, выяснить год строительства дома можно практически без временных затрат, используя интернет-ресурсы.

Читайте так же:
На сколько добавят по уходу за ребенком инвалидом

Прежде всего, год постройки дома можно посмотреть в документации на квартиру (либо частный дом), расположенную в данном доме, а именно в кадастровом паспорте, техпаспорте, где указывается, в том числе, и год постройки здания. Поэтому поинтересуйтесь у продавца жилья, приобретаемого в ипотеку, о наличии данной (недавно оформленной) документации.

Способы определения года постройки конкретного здания

Для получения вышеуказанной документации пользователю потребуется заполнить на интернет-ресурсе Росреестра соответствующий электронный запрос с указанием:

  • наименования запрашиваемого документа;
  • точных сведений об интересующем гражданина объекте недвижимости (в частности, для дома потребуется указать кадастровый номер или адрес);
  • информацию о предпочитаемом виде получения документации (в электронном либо бумажном);
  • сведения получателя услуги (электронная почта либо почтовый адрес — в зависимости от выбираемой формы получения запрошенной документации).

Пользователю, сделавшему онлайн-запрос, потребуется в месячный срок оплатить госпошлину. Факт оплаты должен подтверждаться платежной квитанцией, которую следует направить в электронном виде в российский Росреестр.

Узнать год постройки дома

Имеется среди них и информация о таких датах, как год постройки дома и год введения его в эксплуатацию.

  • «Дома Москвы». Также принадлежит к чисто московским сервисам. Его главная функция заключается в информировании жителей о предполагаемых сроках капремонта зданий и в предоставлении сведений о самих домах.
  • «Тип дома». Важно Поиск на данном ресурсе предполагает заполнение трех пунктов специальной формы во вкладке «Поиск серии дома и типовых планировок». Этот вариант из разряда сложных, но в случае получения отрицательного результата при обращении к другим, есть смысл им воспользоваться.
  • Получение сведений через Росреестр Случается, что попытки разобраться с вашим вопросом путем обращения к перечисленным онлайн-сервисам не срабатывают.

Значит, нужно действовать дальше, так как узнать данные, имеющие отношение к дому, можно и в техническом паспорте.

Как узнать год постройки дома по адресу?

При покупке или продаже жилья одной из важных характеристик является информация о годе постройки и ввода дома в эксплуатацию. Эта информация может дать сведения о том, на каком уровне может быть износ здания, а также сыграть ключевую роль в определении стоимости квартиры.

Как узнать, какой год постройки у дома?

Многие государственные учреждения хранят у себя данные сведения. К таким организациям можно отнести Росреестр, ЖЭК, управляющие компании, которые обслуживают конкретный интересующий дом. Однако стоит иметь ввиду, что получение таких данных разрешено только для собственников жилья, имеющих на руках соответствующие правоустанавливающие документы, а также документ, подтверждающий личность владельца — паспорт.

Рассмотрим несколько вариантов подробнее:

  • В Росреестре, для получения сведений о дате постройки дома и ввода его в эксплуатацию, необходимо заказать выписку из ЕГРН. Документ предоставляется в срок, не превышающий 3 рабочих дней, с момента отправления запроса. Предоставление услуги является платным, нужно предварительно оплатить госпошлину, стоит от 300 рублей. Для жителей Москвы получение выписки возможно не только при личном обращении в офис Росреестра, но и в Многофункциональных центрах, офисах кадастровой палаты, почтовым отправлением;
  • В БТИ возможно по кадастровому номеру заказать технический паспорт жилого объекта или выписку из него, с указанием информации о здании. Услуга также предоставляется после оплаты госпошлины;
  • Посещение городского архива. В нем хранятся все важные документы по недвижимости. В какие-то архивы могут пускать граждан для самостоятельного поиска, где-то потребуется ждать, пока сотрудник найдет и предоставить нужный документ для ознакомления. Процесс этот может быть достаточно трудоемким и долгим;
  • Эксплуатирующая компания. Здесь на постоянной основе хранится — эксплуатационный паспорт, который содержит о годе строительстве здания. В эту компанию можно написать письменное обращение. Ответ на такие обращения может быть предоставлен в течение 30 дней;
  • В особых случаях, когда поиски не дают результата, можно обратиться в администрацию города или района. Потребуется написать обращение, подробно указав какие данные и для чего потребуются, далее ожидать ответа от сотрудников администрации.

Если требуется узнать дату постройки дистанционно, можно воспользоваться порталом Росреестра и заказать получение электронной выписки через интернет.

Сторонние ресурсы для определения данных

Для того, чтобы бесплатно узнать даты строительства и ввода в эксплуатацию многоэтажного здания, дополнительно возможно воспользоваться негосударственными сайтами и получить эти данные со сторонних интернет-ресурсов.

Можно выделить следующие источники:

  • Сайт Дома Москвы. Для поиска требуется ввести адрес и некоторое время подождать;
  • Wikimapia. Представляет собой интерактивную карту, на которой можно найти нужный объект и получить о нем информацию;
  • Дом.мин ЖКХ. На этом онлайн-сервисе возможно получить материал не только о домах в Москве, но и по всей России. Информационная база портала содержит данные о 733 000 объектах, включая год постройки здания и ввода его в эксплуатацию. Поиск осуществляется по адресу дома;
  • «Где этот дом». Хоть основным назначением этого сайта и является продажа и аренда квартир, там отображаются сведения о здании, том числе определяется год постройки дома;
  • «Тип дома«. Среди разделов сайта есть раздел «поиск», указав адрес, возможно узнать данные о жилом доме;
  • «Неспроста.ru» — сайт, который получает сведения из БТИ. На нем имеется достаточно подробные сведения по интересующему вопросу. Просмотреть предварительную информацию можно бесплатно, но за подробный отчет нужно будет заплатить.

Данные ресурсы хоть и являются очень удобными, а получить по ним даты строительства можно с минимальными затратами сил и времени, но при проверке через такие неофициальные источники нет гарантии, что предоставляемая информация будет точной и достоверной.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector