Bancrotstvo.ru

Бизнес Журнал "Банкротство"
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Договор займа (обеспечение — залог движимого имущества)

Договор займа (обеспечение — залог движимого имущества)

[Ф. И. О./Наименование заемщика], именуемое в дальнейшем «Заемщик», [сведения о заемщике], с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. По настоящему Договору Займодавец передает в собственность Заемщику денежные средства в размере [сумма цифрами и прописью] рублей, а Заемщик обязуется возвратить Займодавцу сумму займа и уплатить проценты на нее.

1.2. Заем предоставляется сроком на [вписать нужное].

2. Права и обязанности Сторон

2.1. Займодавец имеет право:

— запрашивать у Заемщика документы и сведения, необходимые для решения вопроса о предоставлении займа и исполнения обязательств по настоящему договору;

— на получение с Заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных настоящим договором.

2.2. Займодавец обязан предоставить Заемщику заемные денежные средства в течение [срок] с момента подписания настоящего договора.

2.3. Заемщик вправе:

— распоряжаться денежными средствами, полученными по настоящему договору, по своему усмотрению;

— с согласия Займодавца досрочно возвратить сумму займа.

2.4. Заемщик обязан:

— представлять документы и сведения, запрашиваемые Займодавцем, необходимые для решения вопроса о предоставлении займа и исполнения обязательств по настоящему договору;

— застраховать за свой счет заложенное имущество в полной его стоимости от рисков утраты и повреждения, а если полная стоимость имущества превышает размер обеспеченного залогом требования, — на сумму не ниже суммы займа;

— принимать меры, необходимые для обеспечения сохранности заложенного имущества, в том числе для защиты его от посягательств и требований со стороны третьих лиц.

— возвратить Займодавцу полученную сумму займа по истечении срока, указанного в п. 1.2 настоящего договора.

3. Проценты по договору

3.1. За пользование займом Заемщик выплачивает Займодавцу проценты на сумму займа в размере [вписать нужное].

3.2. Проценты за пользование займом выплачиваются ежемесячно не позднее [значение] числа каждого месяца равными суммами до дня возврата суммы займа.

Погашение основного долга осуществляется ежемесячно, равными долями.

3.3. При досрочном исполнении обязательства проценты выплачиваются [только за период фактического пользования кредитом или за весь срок, указанный в договоре].

4. Обеспечение договора

4.1. Заем, предоставленный по настоящему Договору, обеспечивается залогом.

4.2. Залогодателем является Заемщик.

4.3. Предметом залога является — [наименование, характеристика и идентифицирующие признаки], далее — имущество.

4.4. Имущество не является имуществом, изъятым из оборота или ограниченно оборотоспособным.

4.5. Передача имущества в залог по настоящему Договору не противоречит закону и иным правовым актам и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

4.6. Имущество не обременено какими-либо обязательствами Залогодателя перед третьими лицами и свободно от их притязаний, под арестом или запрещением не состоит.

4.7. Имущество не имеет каких-либо свойств, в результате проявления которых может произойти его утрата или повреждение, и пригодно для эксплуатации.

4.8. Если Имущество будет утрачено или повреждено либо право собственности на него будет прекращено по основаниям, установленным законом, Залогодатель обязан в разумный срок восстановить Имущество или заменить его другим равноценным имуществом по согласованию с Залогодержателем.

4.9. Замена предмета залога допускается с согласия Займодавца.

4.10. Последующий залог имущества [допускается/не допускается].

4.11. Заложенное имущество остается в пользовании у Залогодателя.

4.12. По соглашению Сторон оценочная стоимость предмета залога на дату заключения настоящего договора составляет [сумма цифрами и прописью] рублей.

4.13. Заемщик сохраняет право распоряжения заложенным имуществом. При этом переход права на заложенное имущество возможен только с переходом к новому собственнику основного долга, обеспеченного залогом.

4.14. Залог имущества обеспечивает исполнение Залогодателем следующих обязательств по настоящему договору:

— возврат суммы займа в размере: [сумма цифрами и прописью] рублей;

— уплата процентов на сумму займа в размере: [значение] % годовых;

— уплата процентов за пользование чужими денежными средствами в размере и в порядке, установленном настоящим договором;

— возмещение убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств по настоящему договору;

— возмещение необходимых расходов Займодавца по обращению взыскания на имущество и его реализацию.

4.15. Взыскание на имущество для удовлетворения требований Займодавца может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком обязательств по настоящему договору.

4.16. Обращение взыскания на имущество осуществляется в судебном порядке или без обращения в суд в порядке, установленном соглашением Сторон о порядке обращения взыскания на заложенное имущество и его реализации, заключенным после возникновения оснований для обращения взыскания на предмет залога.

4.17. Залогодатель вправе в любое время прекратить обращение взыскания на имущество и его реализацию, исполнив свои обязательства по настоящему договору.

5. Ответственность Заемщика

5.1. В случае просрочки исполнения обязательства в части возвращения суммы займа на эту сумму подлежат уплате проценты за пользование чужими денежными средствами, в порядке и размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса РФ, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата Займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 3.1 настоящего договора.

6. Заключительные положения

6.1. Настоящий договор считается заключенным с момента его [подписания или регистрации (указать наименование регистрирующего органа)].

Читайте так же:
Договор на оказание услуг по переводу текста с физическим лицом

6.2. Сумма займа считается возвращенной в момент [зачисления или передачи] соответствующих денежных средств [на банковский счет или в кассу] Займодавца.

6.3. Любые изменения и дополнения к настоящему договору являются действительными при соблюдении их письменной формы.

6.4. Настоящий договор составлен в 3 аутентичных экземплярах, один из которых хранится в делах регистрирующего органа по адресу: [вписать нужное], а остальные выдаются Сторонам.

6.5. Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством.

Договор займа между юридическим и физическим лицом

Договор займа — это вид гражданско-правовых отношений, которые заключаются в передаче заимодавцем денег или вещей, обусловленных родовыми признаками, заемщику. Последний же обязуется возвратить полученные средства в полном объеме на условиях, которые прописаны в соглашении.

ВАЖНО! Договор о займе вступает в действие только с момента передачи предмета договора; даже если после подписания сторонами заимодавцу необходим какой-то период для передачи денег, соглашение не вступает в силу, пока средства не получит заемщик.

Стоит отметить, что заимодавец-гражданин может являться даже сотрудником организации-заемщика или же сторонним человеком, законодатель не ограничивает круг лиц.

Если в договоре займа указано, что деньги передаются под процент, но не прописывается их размер, то он определяется исходя из размера банковской ставки, которая действует в регионе заключения договора на день исполнения заемщиком обязательства.

ВАЖНО! Проценты, полученные гражданином с суммы займа, подлежат обязательному налогообложению.

Физическое лицо может передать деньги лично в кассу организации или перечислить на указанный счет. Однако существует правило, согласно которому юридическое лицо должно перечислить в банк все средства сверх установленного лимита остатка в кассе. Поэтому если сумма займа будет больше этого минимума, бухгалтерия переводит ее на счет.

Соответственно, погашение кредита также возможно перечислением средств на счет гражданина или выдачей ему денег из кассы организации через расходно-кассовый ордер.

Условия, которые должны быть прописаны в договоре займа

Рекомендуем вам отразить в соглашении о передаче денег следующие моменты:

  1. Данные о сторонах договора.
  2. Предмет займа. Прописывается конкретная сумма и указывается валюта.
  3. Срок возврата. Указание на конкретный день или на событие. Если срок не установлен, то ГК РФ в абз. 2 п. 1 ст. 810 предусмотрел период возврата займа — 30 дней с момента заявления заимодавцем требования о его возврате.
  4. Проценты.
  5. Санкции за неисполнение обязательств.
  6. Порядок разрешения споров.

Средства, полученные от заимодавца, могут быть возвращены заемщиком досрочно. Однако условие об этом прописывается в соглашении. Более того, если заем с процентами, то заимодавец может не согласиться на досрочное исполнение обязательства — это его право.

Если деньги передаются на определенные цели и данный факт указывается в договоре, то это считается целевым займом. В данном случае заемщик должен допустить контроль со стороны заимодавца. Если условие о целевом использовании не выполняется, то физическое лицо вправе потребовать от организации досрочного исполнения обязательства с выплатой процентов.

Когда участники соглашения договорились о том, что возврат займа осуществляется по частям, то в случае неисполнения промежуточного обязательства заемщиком в срок заимодавец может потребовать возврата всей оставшейся суммы с процентами досрочно.

В договоре прописываются обязанности сторон, обычно корреспондирующие друг другу (например, передать деньги — вернуть долг); соответственно, и ответственность несут оба участника сделки. Даже если условия об этом нет в тексте документа, заемщик помимо основной суммы займа и причитающихся процентов будет обязан уплатить все санкции, которые предусмотрены статьей 395 ГК РФ.

Договор займа физического лица юридическому с залогом (образец)

Если сумма займа большая, физическое лицо с целью страховки себя от нежелательных последствий может предложить подписать соглашение только на условии включения в него пункта про залог имущества, принадлежащего организации.

Законодатель определяет, что если стороной контракта является юридическое лицо, то он должен быть составлен в письменной форме. Однако если речь идет о залоге, то в данном случае необходимо нотариальное удостоверение соглашения.

Предметом залога может быть как движимое, так и недвижимое имущество. Основная задача сторон — детальное указание на вещи в договоре займа с целью их последующей идентификации.

ВАЖНО! Если в залог передается здание, то в обязательном порядке должен передаваться и земельный участок под ним, даже если он не в собственности у организации. Такая сделка именуется ипотекой и подлежит государственной регистрации; в противном случае она будет считаться незаключенной.

Далее обозначаем срок исполнения обязательства и его размер. Например: «Заемщик обязан вернуть полученные от заимодавца денежные средства в размере 2 000 000 рулей в срок не позднее 31.03.2017».

В договоре можно указать на то, какая сторона хранит имущество, то есть где оно будет находиться во время действия контракта, пока заемщик не выплатит долг. Более того, стороны вправе договориться и упомянуть в соглашении пункт о возможности реализации заложенного имущества в случае неисполнения участниками своих обязательств.

ВАЖНО! Договор залога может быть составлен отдельно и являться самостоятельным соглашением. Однако условие о залоге стороны вправе включить в текст контракта о займе. Все зависит от формулировки. Например, если речь идет о такой, как «Должник в обеспечение исполнения своих обязательств предоставляет залог, который оформляется отдельным соглашением», то в данном случае должно быть 2 документа.

Договор займа между юридическим и физическим лицом является довольно распространенным явлением в системе гражданских правоотношений. Именно поэтому во избежание двойных трактовок в тексте соглашения рекомендуем внимательно читать каждый пункт и в случае несогласия составлять протокол разногласий.

Читайте так же:
Договор о материальной ответственности кассира скачать

Заверение договора залога доли ООО

Договор залога доли в ООО – сделка, направленная на передачу в залог права на долю в ООО кредитору в обеспечение исполнения основного обязательства (например, кредитного договора, договора займа и т.п.). Подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

ПО ЗАКЛАДЫВАЕМОМУ ООО:

  • Устав со всеми действующими изменениями.
  • Свидетельство о государственной регистрации (ОГРН)/лист записи о создании юридического лица.
  • Свидетельство о постановке на налоговый учет (ИНН),
  • Решения (протоколы, приказы) о назначении руководителя, главного бухгалтера, совета директоров и т.д. (если назначены и предусмотрены уставом).
  • Выписка из списка участников Общества, с указанием ФИО всех участников, данных о размере долей принадлежащих участникам и сведения об оплате этих долей.
  • Справка за подписью генерального директора о том, что предприятие не является стратегически важным и не принимает участия в обеспечении обороны и безопасности Российской Федерации, а также отчуждение доли в уставном капитале не требует согласия органов Федеральной антимонопольной службы Российской Федерации.

ПО СТОРОНАМ СДЕЛКИ:

  • Документы, удостоверяющие личность гражданина (физ. лица), ИНН залогодержателя
  • Документы, подтверждающие правоспособность юр. лица:
  • Учредительный договор или протокол общего собрания учредителей,
  • Устав (действующая редакция),
  • свидетельство о гос. регистрации юр. лица,
  • свидетельство о постановке на налоговый учет юр. лица по месту нахождения,
  • протокол общего собрания участников (акционеров) или протокол заседания совета директоров (в зависимости от структуры управления в соответствии с Уставом) о назначении (избрании) генерального директора, председателя правления или иного лица, действующего от имени общества без доверенности,
  • приказ о вступлении в должность вышеуказанного лица,

ОСНОВНОЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВО:

Также необходимо представить подписанный сторонами договор, обеспечением по которому является договор залога (кредитный договор, договор займа и пр.).

ДОКУМЕНТЫ, ПОДТВЕРЖДАЮЩИЕ ПРАВА УЧАСТНИКОВ НА ДОЛИ В УСТАВНОМ КАПИТАЛЕ:

  • договор купли-продажи доли, уступки доли, передачи доли и др.;
  • решение единственного учредителя (участника) о создании общества при создании общества одним лицом;
  • договор об учреждении общества, если доля или часть доли в уставном капитале общества отчуждается учредителем общества, учрежденного несколькими лицами;
  • документ о переходе доли или части доли в порядке правопреемства либо документом, выражающий содержание сделки, совершенной в простой письменной форме.

ДОКУМЕНТЫ, ПОДТВЕРЖДАЮЩИЕ ОПЛАТУ ПРИ ПРИОБРЕТЕНИИ ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ ЗАКЛАДЫВАЕМОЙ ДОЛИ:

  • При приобретении доли при создании Общества — справка из банка об оплате Уставного капитала, либо справка от общества за подписью Генерального директора и главного бухгалтера о том, что уставный капитал оплачен полностью. Данная информация также может содержаться в Списке участников ООО. В этом случае справки не требуются.
  • При приобретении доли по возмездным сделкам — документы, подтверждающие исполнение финансовых обязательств по договору приобретения.

Одобрения крупной сделки:

При участии в сделке юр. лиц необходимо также представить документы, подтверждающие одобрение крупной сделки от всех участвующих в сделке ООО и АО, если таковая является для них крупной, либо справку от ООО, АО за подписью генерального директора и главного бухгалтера о том, что сделка не является крупной.

Если в договоре стороной является физ. лицо, закладывающее долю в уставном капитале ООО и приобретшее право собственности на нее в период нахождения в браке, требуется нотариально удостоверенное СОГЛАСИЕ СУПРУГИ на залог (в отношении бывшей супруги — нотариально удостоверенное заявление о согласии).

Для подготовки согласия требуется личное присутствие супруга стороны сделки с подлинником паспорта и подлинником свидетельства о заключении брака.

Если договор подписывает не лично залогодатель/залогодержатель доли, а доверенное лицо, требуется нотариально удостоверенная доверенность с правом подписания такого договора.

Если сторона по сделке — иностранное юридическое лицо:

— Документы, подтверждающие правоспособность юридического лица и полномочия лица, подписывающего договор (Устав, Сертификаты о регистрации, о директорах, об акционерах, об адресе, выписка из торгового реестра, решение о назначении руководителя, доверенность, решение участников/акционеров о продаже доли уставного капитала (крупная сделка) и т.д. в зависимости от страны инкорпорации). Документы должны быть легализованы, переведены на русский язык, а подпись переводчика нотариально удостоверена.

Например, для юридических лиц – нерезидентов, страной инкорпорации которых является Республика Кипр, список документов следующий:

  1. Меморандум и статьи (Устав),
  2. Сертификат о регистрации,
  3. Сертификат об адресе,
  4. Сертификат об акционерах (участниках),
  5. Сертификат о директорах,
  6. Incumbency (не старше 6 месяцев),
  7. Доверенность на представителя с соответствующими полномочиями (апостилированная и с переводом, удостоверенным нотариально),
  8. Паспорт представителя,
  9. Резолюция участников (акционеров) об одобрении крупной сделки или справка от директора о том, что сделка не является для Компании крупной.

Оригиналы привозятся на сделку в день подписания договора, копии могут быть направлены по электронной почте для подготовки договора.

На сделке личное присутствие лиц, подписывающих договор с оригиналами паспортов — ОБЯЗАТЕЛЬНО .

После удостоверения сделки в соответствии с законодательством нотариус направляет в налоговые органы заявление о регистрации изменений в ЕГРЮЛ по заложенной доле в у/к ООО по форме 14001, утвержденной приказом ФНС России.

Читайте так же:
Договор цессии от юридического лица физическому лицу

Список необходимых документов может быть расширен в зависимости от условий договора, предмета сделки, содержания учредительных документов.

Залог на долю возникает с момента внесения изменений в Единый государственный реестр юридических лиц. Нотариус самостоятельно направляет по электронным каналам связи заявление об установлении залога формы Р13014 в соответствующий орган ФНС. Срок направления – 2 рабочих дня с даты удостоверения договора, если иное не установлено договором. Срок принятия ФНС решения по направленному заявлению – 5 рабочих дней с даты выдачи расписки о приеме документов. Лист записи об установлении залога приходит нотариусу из ФНС в форме электронного документа и может быть направлен по запросу стороне сделки на электронную почту. В бумажном виде лист записи может получить сторона сделки или ее представитель по доверенности по заявлению у нотариуса, удостоверившего договор.

Тарифы:

15. Договоры залога долей в уставном капитале ООО (В стоимость УПТХ включено заполнение нотариусом соответствующего заявления, сканирование и передача его в ИФНС в электронной форме)
сторонами которого являются только физические лицадо 1 000 000 рублей – 0,5 процента суммы договора, но не менее 1 500 рублей; от 1 000 001 рубля до 10 000 000 рублей включительно – 5 000 рублей плюс 0,3 процента суммы договора, превышающей 1 000 000 рублей; свыше 10 000 001 рубля -32 000 рублей плюс 0,15 процента суммы договора, превышающей 10 000 000 рублей, но не более 150 000 рублей16000 руб.
хотя бы одной стороной которого является юридическое лицодо 1 000 000 рублей – 0,5 процента суммы договора, но не менее 1 500 рублей; от 1 000 001 рубля до 10 000 000 рублей включительно – 5 000 рублей плюс 0,3 процента суммы договора, превышающей 1 000 000 рублей; свыше 10 000 001 рубля -32 000 рублей плюс 0,15 процента суммы договора, превышающей 10 000 000 рублей, но не более 150 000 рублей21500 руб.
хотя бы одной стороной которого является иностранное юридическое лицодо 1 000 000 рублей – 0,5 процента суммы договора, но не менее 1 500 рублей; от 1 000 001 рубля до 10 000 000 рублей включительно – 5 000 рублей плюс 0,3 процента суммы договора, превышающей 1 000 000 рублей; свыше 10 000 001 рубля -32 000 рублей плюс 0,15 процента суммы договора, превышающей 10 000 000 рублей, но не более 150 000 рублей33000 руб.

Для предварительной подготовки документы высылать по электронному адресу:

Находимся по адресу: г. Москва, ул. Яузская, дом 8, строение 2

Ответы на часто задаваемые вопросы

Кто может провести сделку по залогу доли в ООО?

На основании закона РФ передачу доли в Обществе с ограниченной ответственностью третьему лицу имеет право провести любой член компании. В качестве залогодержателя может выступить один из учредителей организации, или передача будет проведена другому лицу.

Процедура передачи средств стороннему субъекту проводится только при соблюдении требований организации. Они вправе предоставить или отозвать согласие об обременении указанных в договоре долей. Этот пункт должен быть внесен в правила компании. При этом в уставе может быть прописан иной исход процедуры, при котором согласие не потребуется.

Какие законы регламентируют проведение сделки по передачи доли ООО в залог?

Данные правовые действия регламентированы ФЗ Российской Федерации от 08.20.1998 года №14-ФЗ «Об обществе с ограниченной ответственностью». В статье 22 «Залог долей в уставном капитале Общества с ограниченной ответственностью» указано, что оформление договора о залоге решается на общем собрании учредителей. Также там освещены дополнительные позиции, обеспечивающие проведение этой операции.

Также сведения прописаны в ГК РФ в статье 358.15 «Залог прав участников юридических лиц». Прочитать информацию можно в сети интернет или на бумажном носителе.

Как происходит заверение договора в нотариальной конторе?

Практика показывает, что обязанности между сторонами подтверждаются после заверения договора у нотариуса. В нем есть уведомление, что обременение во время получения имущества вступает в силу после подписания документа.

Сам договор имеет письменную форму. Для его написания потребуется полный пакет документов и персональных данных. Он подписывается двумя сторонами и закрепляется печатью и личной подписью нотариуса. При этом составляется три копии документа.

Дополнительно нотариус обязан удостовериться в правомерности проведения залогодателем возможности на реализацию этого процесса. Это необходимо для юридического основания уплаты долга. Также доля должна быть полностью оплачена. Для этого предоставляется счет с выпиской.

Происходит ли регистрация договора о залоге доли ООО?

В течение нескольких часов после подписания договор и вся информация по нему передается нотариусом в ЕГРЮЛ. Сведения про нового владельца регистрируются и вносятся в систему.

Возможность прекращения действия договора раньше срока и исключение его из реестра может быть получено исключительно через суд. Обращение в соответствующий орган происходит при невыполнении обязательств одной из сторон договора.

Отзывы

Несколько лет являюсь держателем доли в ООО. Обратилась к нотариусу для передачи доли в залог третьему лицу, которое в реестре числится как ИП. Специалист качественно составил договор и проверил все пункты на предмет соответствия. Большое спасибо за квалифицированную помощь.

Читайте так же:
Ндс по договорам цессии кредитного договора 2022

Банкротство компании стояло на повестке дня, и чтобы его избежать я решил провести сделку залога доли в ООО. Для этого выбрал ответственного нотариуса, который помог решить этот вопрос и подготовить все необходимые документы. Это первый опыт работы с этим специалистом и он оставил только приятные впечатления.

Для дальнейшей деятельности компании потребовалось передать долю ООО по договору залога. Для помощи в этом вопросе выбрала проверенного мною нотариуса. Раньше через него проходили сделки по недвижимости. Все прошло отлично, качественно и быстро. Большое спасибо за вашу работу и ответственность.

Чтобы сохранить время и избежать взыскания для составления договора залога на долю в ООО обратился в эту нотариальную контору. Очень понравился сервис, в том числе осведомленность и большой опыт работы нотариуса.

Договор залога имущества в обеспечение договора займа

Договор залога движимого имущества: общие положения

Подготовка к заключению договора залога включает проверку юридической свободы предмета залога.

Многие условия договора обусловлены императивными нормами Гражданского кодекса РФ (далее — ГК РФ):

Существенные условия договора (ст. 339 ГК РФ):

  1. Предмет залога: его точное описание, стоимость, собственник, полномочия залогодателя на передачу в залог (если он не является собственником), наличие или отсутствие обременений (ст. 336, 340 ГК РФ), порядок его содержания и использования (ст. 343, 344 ГК РФ).
  2. Существо, размер и срок обеспечиваемого договора займа. Стороны могут обеспечить проценты, неустойку, убытки (ст. 337 ГК РФ).

Кроме того, можно предусмотреть:

  • распространение залога на доходы, например на арендную плату (п. 3 ст. 336 ГК РФ);
  • передачу предмета залога залогодержателю, если это необходимо, или наложение знаков залога: сроков и порядка передачи, порядка содержания и т. д. (ст. 338 ГК РФ) и др.

Подробнее о том, как составить договор залога движимого имущества, читайте в «КонсультантПлюс. Если у вас еще нет доступа к системе, вы можете получить его на 2 дня бесплатно. Или закажите актуальный прайс-лист, чтобы приобрести постоянный доступ.

Образец договора залога движимого имущества

У нас вы можете скачать образец договора залога движимого имущества, актуальный на 2021 год:

На странице образца вы найдете формы договоров залога для различных правовых ситуаций: между физическими лицами, между физическим и юридическим лицом, договор залога движимого имущества, которое залогодатель приобретет в будущем.

Рассмотрим кратко специфику залога некоторых объектов.

Договор залога оборудования, транспортного средства между юридическими лицами

При заключении договора залога оборудования возникает вопрос о его идентификации, в том числе для указания в уведомлении о залоге.

Обратите внимание! На практике используются различные варианты идентификации: указание инвентарного номера, номера и даты договора на приобретение имущества (например, если оно куплено по договору лизинга). При оформлении договора залога имущества в обеспечение договора займа в отношении транспортного средства указывается VIN автомобиля — этот показатель является его идентификатором.

Учитывая, что в данном случае предмет залога активно используется в обороте, целесообразно максимально подробно описать в договоре обязанности по его страхованию с указанием в качестве выгодоприобретателя займодавца.

Договор залога доли в уставном капитале ООО и договор залога акций

Оформление залога доли (ст. 358.15 ГК РФ) представляет определенную сложность, поскольку необходимо соблюдение требований, предусмотренных уставом и ГК РФ.

В отличие от доли, акция является бездокументарной ценной бумагой, существующей в виде записи на счете, поэтому необходимо оформить залоговое распоряжение и направить его реестродержателю или депозитарию.

Важно! Договор должен предусматривать порядок осуществления прав по акциям, в том числе получения дохода по ним (ст. 358.17 ГК РФ). Целесообразно определить варианты действий на случай изменения стоимости предмета залога (например, в результате изменения размера уставного капитала АО и т. д.).

Скачать образец договора залога акций:

Договор залога имущественных прав, залог торговой марки

Под залогом имущественного права подразумевается залог права требования по обязательству (ст. 358.1–358.8 ГК РФ). Условия сделки должны включать следующие сведения (ст. 358.3 ГК РФ):

  • обязательство, на котором основано право;
  • информацию о должнике по нему;
  • сторону, которой передаются подлинники подтверждающих документов (в роли хранителя документов также может выступать нотариус).

Целесообразно также возложить на залогодателя обязанность уведомить его должника о залоге (ст. 358.4 ГК РФ), предусмотреть меры на случай уступки прав третьим лицам (например, необходимость согласия залогодержателя), оспаривания прав залогодателя, нарушения им встречных обязательств. Идентификатором для реестрового уведомления может выступать, к примеру, номер исходного договора.

Залог торговой марки возможен при условиях:

  1. Допустимости ее отчуждения (п. 1 ст. 358.18 ГК РФ).
  2. Регистрации в ФИПС.

Обратите внимание! При составлении соглашения о залоге торговой марки нужно учитывать специальные нормы (например, ст. 1486 ГК РФ) и установить меры на случай прекращения ее охраны в результате отказа правообладателя, по решению суда или по другим причинам.

Образец договора залога денежных средств

Важно! Возможность залога денег ГК РФ не предусмотрена (подробнее читайте в нашей статье Что не может служить предметом договора залога?).

Денежный залог, который иногда предусматривается в договорах, по юридическому содержанию представляет собой обеспечительный платеж или задаток. Подробнее об этих способах обеспечения:

Читайте так же:
Договор об оказании информационных услуг такси

Обратите внимание! Денежный залог, применяемый в административных (п. 3 ст. 154 закона «О таможенном регулировании в РФ» от 27.11.2010 № 311-ФЗ) и уголовно-процессуальных отношениях (ст. 106 УПК РФ), является явлением публичного, а не частного права. Он имеет особую правовую природу.

Существуют близкие виды договоров, которые по природе не тождественны залогу денег:

  1. Залог коллекционных монет (которые рассматриваются в качестве вещей, а не средства платежа).
  2. Залог прав по банковскому счету (ст. 358.9–358.14 ГК РФ). Для заключения такого соглашения необходимо открытие особого счета (подробнее об этом — в материале по ссылке: Что это такое — залоговый счет в банке?).

Скачать образец договора залога денежных средств:

Итак, законодатель предлагает широкий выбор вариантов обеспечения займа путем залога таких объектов, как права требования, ценные бумаги, объекты интеллектуальной собственности и иные объекты движимого имущества. По некоторым объектам есть нюансы оформления и применения залога, которые нужно учитывать при разработке договора.

Договор займа физическим лицом с залогом: шаблон-образец залогового договора займа 2021

Согласно ст. 807 ГК РФ договор займа устанавливает, что заимодавец передает в собственность заемщику определенную сумму денежных средств. Соглашение может содержать условие о процентах или быть беспроцентным.

По общим правилам в заем могут передаваться также ценные вещи, которые легко можно заменить аналогичными. Для крупных займов характерно предоставление залогового имущества или поручительства физических лиц. Важно оформить договор займа с залоговым обеспечением грамотно, чтобы избежать разногласий.

Предмет залогового договора займа

Залоговый договор займа, образец заполнения которого представлен, по закону должен включать в себя детальное описание предмета. В качестве предмета в соглашениях такого типа выступают денежные средства (ст. 807 ГК РФ). Сторонам следует указать сумму, передаваемую под залог какого-либо имущества на определенный срок (или без определения конкретной даты).

Если заем передается в иностранной валюте, то по общим правилам в соглашение следует включить ссылку на банк, по курсу которого будет возвращаться сумма займа (все сделки привязываются к национальной валюте).

Стороны по договору займа физическим лицом: кто может быть стороной по договору?

Договор займа физическим лицом с залогом может заключаться как с физическими и юридическими лицами, так и с ИП.

В сделке участвуют заимодавец (лицо, выдающее денежные средства или вещи) и заемщик (лицо, предоставляющее залог и принимающее займ в собственность).

Форма договора займа между физическими лицами с залогом

Статья 808 ГК РФ устанавливает требования к форме соглашения. Физические лица имеют полное право заключать подобные договоренности в устной форме, однако есть ограничение – сумма сделки должна быть меньше 10 МРОТ.

Учитывая, что в нашем случае заключается договор займа условием залоге – то составить его можно только в письменной форме. Удостоверение документа не требуется, но если или заемщик, или заимодавец выявляет такое желание – то вторая сторона не имеет права препятствовать.

Условия договора займа физ. лицом

К существенным условиям договора займа с обеспечением можно отнести определение обстоятельств, при наступлении которых заемщик будет не выполняющим обязательства, соответственно – залог перейдет в собственность заимодавца.

Стороны не детализируют предмет залога в договоре займа, а делают отсылку на подготовленное соглашение о залоге. Документ составляется по принципам, оглашенным в ст. 339 ГК РФ. Ко всему прочему, там же указано, что если в качестве залогового имущества выступает недвижимость или ценные бумаги, то соглашение подлежит государственной регистрации в порядке, установленном законом.

Дополнительные условия указаны в ст. 809, 810 и 811 ГК РФ. Стороны могут не определять точный срок возврата займа, однако в этом случае заемщик обязуется вернуть его в течение 30 дней с момента письменного требования заимодавца.

Если средства выданы без условия о процентах, то этот момент обязательно фиксируется в соглашении, иначе заемщик имеет право требовать их выплаты. Ставка рассчитывается по текущей ставке рефинансирования.

Если же соглашение подразумевает выплату процентов, то сторонам нужно составить график платежей и подготовить график выплаты процентов по займу. Также важно установить размер штрафных санкций для ситуаций, в которых заемщик нарушает свои обязательства по своевременной передаче денежных средств.

Права и обязанности сторон по договору займа с залоговым обеспечением

Договор займа под залог имущества (образец) наделяет каждую из сторон, а особенно – заемщика, определенными обязанностями.

Например, важно своевременно осуществлять выплату денежных средств (в соответствии с графиком платежей или по требованию).

Чтобы зафиксировать фактическую передачу займа, лучше составить расписку с указанием даты и реквизитов сторон.

Составить юридически грамотное соглашение Вы можете с помощью нашего конструктора. Схема проста: отвечайте на вопросы, как на приеме у опытного юриста, только в письменной форме, а после – забирайте готовый документ, соответствующий всем стандартам законодателя!

Вы можете перейти на следующие варианты договора займа, — образцы заполнения представлены конструктором и уже заполнены в соответствии с типом выбранного договора:

Все разновидности договоров займа, которые можно подготовить на конструкторе, смотрите в разделе Договоры займа >>.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector